インターコンチネンタルスカイヴィラコレクションの2025年第1四半期の営業開始前の収益性

インターコンチネンタルレジデンスハロンベイは、歴史ある湾岸という珍しい立地と、収益分配ポリシー、魅力的な利益コミットメントにより、2025 年第 1 四半期に営業を開始し、オーナーに持続可能な収益性をもたらします。

インターコンチネンタルレジデンスハロンベイは、歴史ある湾岸という珍しい立地と、収益分配ポリシー、魅力的な利益コミットメントにより、2025 年第 1 四半期に営業を開始し、オーナーに持続可能な収益性をもたらします。

2025年第1四半期より、ハロン湾のリゾート不動産市場は、ホテル経営の雄、インターコンチネンタルホテルズ＆リゾーツグループ（IHG）を正式に迎え入れ、インターコンチネンタルレジデンスハロンベイリゾートの正式開業を正式に発表しました。BIMグループ傘下のBIMランドが開発したハロンマリーナアーバンエリア複合施設内に位置するインターコンチネンタルレジデンスハロンベイは、北部でインターコンチネンタルブランドを冠した初にして唯一の沿岸リゾートとして、市場の注目を集めました。

「天空のヴィラ」インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイのスカイレジデンス。写真：BIM Land。

このプロジェクトは、運用開始前に、ユニークな商品タイプ「スカイヴィラ」であるスカイレジデンス、オーナー特典、魅力的なポリシーにより、投資家を強く惹きつけています。

具体的には、オーナーはIHGのレンタル協力プログラムによる年間収益の40%を分配します。同時に、最初の3年間は価値の最低8%を利益として受け取ることが確約されています。初期投資額が少額であることに加え、プロジェクトが稼働する前の現時点での投資は、収益源を確保する際に顧客にとって大きなメリットとなることが期待されます。専門家はまた、インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイと限定数のスカイレジデンスが、持続可能な収益性を確保するための主要な要素を融合させていると評価しています。

正式に運用開始次第、メディアや観光客を誘致

まず、新しいプロジェクトが始動するたびに、観光客だけでなくメディアからも注目を集めます。多くの調査や研究で、観光客は常に新しくて高級な製品を使い、体験することを好む傾向があることが示されています。

インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイは、国内のゲストだけでなく、外国人ゲストの急速な増加が見込まれています。IHGの既存のロイヤルティの高い顧客の多くは、同グループの他のグローバルなリゾートと同様に、ハロン湾の新しいリゾートを歓迎するでしょう。現在、IHGのロイヤルティプログラム「One Rewards」には1億人を超える会員がおり、全員が世界中の魅力的な観光地を体験することに熱心な高所得層の顧客層です。

インターコンチネンタルレジデンスハロンベイは、開業後、2025 年の夏には間違いなく多くの観光客を迎えることになるでしょう。上記の利点により、安定した顧客基盤が確保され、プロジェクトの開業初日から豊富な収益がもたらされるでしょう。

ハロン観光市場における「ブランド」の欠落部分

次に、インターコンチネンタルレジデンスハロンベイの存在は、特に高級志向の分野でハロンの観光市場を大きく活性化させるでしょう。

ハロン湾は世界的な自然遺産であり、整備された交通インフラを備え、毎年数百万人の海外からの観光客を迎えているにもかかわらず、現在、大規模でブランド力のある高級ホテルやリゾートはごくわずかです。これが、ハロン湾がダナン、ニャチャン、フーコックといった他の有名な国内観光地に比べて劣っている理由でもあります。

「天空のヴィラ」インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイのスカイレジデンス。写真：BIM Land。

近年、クアンニン省への観光客数は着実に増加しています。今年の最初の9ヶ月間で、クアンニン省は920万人の観光客を迎え、2023年の同時期比で33%増加しました。そのうち、海外からの観光客は213万人に達し、同時期の2.3倍に増加しました。同時に、世界の富裕層がハロン湾に集まることもますます増えています。近い将来、2025年初頭にはヨーロッパの億万長者約200人も訪れると予想されています。

したがって、インターコンチネンタルレジデンスハロンベイの長期投資家は、需要が増大する一方で市場の供給が不足している適切なセグメントに安心して投資することができます。

ブランド不動産の独自性と持続的な価値

最後に、インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイは、ブランド不動産商品（ブランドレジデンス）の際立った魅力によってその価値を保証しています。歴史ある湾岸に建設されたこのプロジェクトは、国際的な品質基準に基づいて開発されています。同時に、世界有数のホテルブランドであるインターコンチネンタルの魅力によって、ビジネス効率も向上しています。

ブランドレジデンスは、欧米などの先進国において、富裕層に長年愛され、求められてきました。ブランド品は高級感を演出するだけでなく、市場の変動に関わらず価格が安定的に上昇するため、富裕層にとっての安全な避難場所とも言えます。CBREによると、ブランド不動産はベトナム市場でも徐々に普及しつつあるようです。

現在、歴史遺産を堪能できる高台にある、最も美しいロケーションに位置するスカイレジデンスのスカイヴィラは、残りわずかとなっています。賢明な投資家にとって、プロジェクトの稼働開始を待ちながら、持続可能な収益性を持つ北部で希少なブランドレジデンス製品ラインを所有する絶好の機会です。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/tiem-nang-sinh-loi-cua-bo-suu-tap-biet-thu-tren-khong-intercontinental-truoc-them-van-hanh-quy-i2025-d228181.html