ビジョン：高級マンションの特権から競争優位へ
不動産市場の大幅な再編が進む中、価格上昇の可能性と持続的な利益を生み出す可能性のある資産が、洗練された投資家にとっての第一の選択肢となりつつあります。多くの経験豊富な専門家によると、マンションの価値とポテンシャルは、階数、面積、アメニティだけでなく、人々がより高い価格を支払う理由、つまり眺望によって決まるのです。
ナイト・フランクの調査によると、水辺の景色を望む不動産の価格は、通常の物件と比べて20～30%高くなり、場合によっては2倍になることもあります。この傾向は、海や湾の景色が常に価格決定の重要な要素となる沿岸部の観光都市で特に顕著です。実際、ハロン湾に面したインターコンチネンタル・ハロンベイ・リゾートは、2025年夏に開業予定のインターコンチネンタル初の北部沿岸リゾートで、湾の景色を望むアパートメントやヴィラへの関心が最も高いことが記録されています。
貴重な眺望は、希少で他に類を見ない自然の地形から生まれるだけでなく、投資家の創造的な発想によってもさらに高められます。 世界中の多くの大都市では、景観・娯楽・芸術施設への積極的な投資により、ミュージカル湖、パフォーマンス広場、屋外照明ステージを見下ろす眺望が新たな「視覚的特権」となっています。
ブルジュ・ハリファの足元にある世界最大の噴水「ドバイ・ファウンテン」は毎晩何千人もの観光客を魅了し、ラスベガスには活気あふれるストリップ地区に有名なベラージオの噴水があり、シンガポールはマリーナベイ・サンズで開催される光のショー「スペクトラ」で有名です。これらのプロジェクトは、典型的なナイトツーリズムの目的地となるだけでなく、賃貸料水準と中心部の不動産価値を地域最高水準に引き上げることに貢献しています。ベトナムでは、多くの都市部で水上音楽ステージやイベント広場が積極的に開発され、魅力的なスポットが創出され、周辺の不動産価値を著しく押し上げています。
沿岸部の土地がますます不足しているハロン湾沿いに、BIMランドは大規模な景観のハイライトとなる、ハロンマリーナ市街地の中心部に13.5ヘクタールの水と景観を備えた湖の複合施設を建設中です。今年度の開業予定であるこの空間は、地域を代表するライブミュージックとライトパフォーマンスの舞台となり、毎週のパフォーマンスに加え、主要な祝日には特別プログラムが開催されるなど、国際水準の屋外アートショーとして展開されます。
生活とリゾート体験を向上させ、優れたビジネス効率をもたらします
スカイMのミュージカルウォーターレイクを見渡せるアパートメントが市場の注目を集めているのは、決して偶然ではありません。この眺望がもたらす第一の価値は、特別な暮らしとリゾート体験です。アパートメントのバルコニーからは、居住者も訪問者も、きらびやかな光と音のパフォーマンスを直接鑑賞し、世界規模のミュージカルウォーターランドと活気あふれる海の広場を眺め、プライベートな空間でフェスティバルの雰囲気に浸ることができます。
エンターテイメント センターであるだけでなく、ミュージカル ウォーター レイクは、ハロン マリーナの主要なユーティリティ チェーンを繋ぐ軸でもあります。ロッテ マート ハロン ショッピング センター、海の広場、歩行者天国から、チャ スモール ビレッジ、ベイ ゾーンなどのグルメ、ショッピング、エンターテイメントの複合施設まで、このエコシステムは、大量の観光客を継続的に迎えるだけでなく、地元のコミュニティに異なる生活体験を生み出します。
スカイMは、ハロン湾の中心部に位置し、便利な交通インフラと主要な旅行パートナーとの協力関係を強みとしています。これにより、個人旅行者、MICE参加者、パッケージツアーを利用する国際団体旅行客など、多様な顧客基盤を獲得することが期待されます。これは、スカイMが宿泊施設のポテンシャルを効果的に活用し、中長期的に投資価値を高める原動力となります。
さらに、SkyMは、長期的な土地利用を伴う土地ファンドの法的透明性の確保においても高い評価を得ています。これは、投資家が長期的な価格上昇の可能性について安心感を持つ上で重要な要素です。リゾート不動産市場の力強い回復とハロン湾の観光ポテンシャルに呼応するSkyMは、安定したキャッシュフローの創出と長期的な価値向上という、持続可能な投資資産を保証するあらゆる要素を融合させており、北部の観光拠点において最も有力な選択肢の一つとなるにふさわしいと言えるでしょう。
出典: https://baoquangninh.vn/skym-loi-the-canh-tranh-tu-tam-nhin-dat-gia-om-tron-vinh-bien-va-ho-nhac-nuoc-3363250.html
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