ホーチミン市：1,000戸以上のアパートや商業住宅が引き続きピンクブックの対象となっている

ホーチミン市農業環境局長のグエン・トアン・タン氏は、プロジェクトのピンクブックの発行を迅速化することは、住宅購入者の正当な権利を保証するだけでなく、ホーチミン市の不動産市場の透明性の向上と安定化にも貢献すると強調した。

10月10日に行われた第1645作業部会の作業セッション。写真：THANH HIEN

10月10日、ホーチミン市農業環境局長グエン・トアン・タン氏が議長を務めるワーキンググループ1645は、4人の投資家と協力し、商業住宅開発プロジェクトの住宅購入者に土地使用権、住宅所有権、土地に付随する資産の証明書（ピンクブック）を付与することを検討し、障害を取り除きました。

ホーチミン市土地登記所は、2006年から使用されている51戸規模のアバロン・アパートメント・プロジェクト（グエン・ティ・ミン・カイ53番地、アバロン・サイゴン株式会社が出資）について、同プロジェクトには依然として2つの問題があると発表した。土地の使用期限が2027年2月21日までしかなく、出資者が延長されていないこと、また、プロジェクトの目的を調整して販売用アパートメントの機能を追加する際の財務義務が確定していないことだ。

投資家は、発行された証明書を個々のアパートに分けて購入者に発行することを提案し、財務上の義務について当局からすぐに指導を受けることを期待している。

グエン・トアン・タン氏は、住民への証明書発行手続きを迅速化するために、財務局と土地経済局（農業環境局）に書類を審査し、財務上の義務を決定するよう指示した。

ワーキンググループ1645は、マンションや商業住宅の購入者へのレッドブック発行における障害を取り除くために活動している。写真：タン・ヒエン

ヴァンフック不動産投資株式会社が出資するヴァンフック3プロジェクト（トゥドゥック市ヒエップビン区）は、低層住宅373区画と複数のアパートからなる規模で、投資家は199戸（タウンハウス171戸、ヴィラ28戸）のピンクブック発行を要請しました。グエン・トアン・タン氏は、ワーキンググループと協議の上、要請通り199戸のピンクブック発行を承認しました。

ラドナ不動産株式会社が投資するヒエップビン区アパートメントプロジェクト（総戸数778戸、住宅734戸、商業サービスアパートメント38戸、低層アパートメント6戸）において、投資家は住民による管理委員会選出後、2%の管理費を納付する義務を履行することを約束しました。ワーキンググループは、本プロジェクトにおけるピンクブック発行の決議に合意しました。

ガンタン株式会社が投資したロンビン区住宅地区は、総面積164,900平方メートルを超え、住宅地、商業サービス地、 教育用地など、多様な用途の土地を有しています。投資家は、ガーデンタウンハウス地区にある低層住宅79戸についてピンクブックの発行を要請しました。作業部会はこの要請を解決することで合意しました。

グエン・トアン・タン氏は、プロジェクトに対するピンクブックの発行を迅速化することは、住宅購入者の正当な権利を保証するだけでなく、ホーチミン市の不動産市場の透明性の向上と安定化にも貢献すると強調した。

タン・ヒエン

出典: https://www.sggp.org.vn/tphcm-hon-1000-can-ho-nha-o-thuong-mai-tiep-tuc-duoc-xem-xet-cap-so-hong-post817353.html