フラミンゴ・ゴールデンヒルの持続可能な利益見通し

首都の不動産価格は上昇傾向にあり、投資家からの一連のインセンティブや魅力的な利益政策もあって、首都に隣接するフラミンゴゴールデン ヒルを手頃な価格で所有する絶好の機会だと考えられています。 ハナム投資の絶好の機会年初来、 ハノイの不動産価格は多くの分野で継続的に上昇しています。それに伴い、首都圏の不動産価格も新たな水準に達しました。上昇サイクルの始まりはアパート分野で、主要販売価格は9ヶ月後にピークを迎え、1平方メートルあたり6,400万ドン（VAT、管理費を除く）に達しました。前年比26%の増加となり、CBREベトナムの担当者は「ハノイのアパート価格がこれほど短期間で急上昇したのは歴史上初めて」と述べています。

土地、ヴィラ、タウンハウスなど他のセグメントも上昇した。特に、ハノイのタウンハウスの価格も前年同期比27％上昇し、1平方メートルあたり2億3,500万ドンとなった。二次市場では、この商品は1平方メートルあたり約1億7,000万ドンで、前年比7％上昇となっている。多くの郊外地区の土地オークションも、タンオアイが1平方メートルあたり1億ドン、ホアイドゥックが1平方メートルあたり1億3,300万ドン、ハドンが1平方メートルあたり約2億5,200万ドンと、記録を次々と更新している。下げ止まる気配のない継続的な上昇は、中長期投資意欲のある投資家の妨げにもなっている。G6グループのグエン・アン・クエ会長によると、現在の活況を呈している市場を背景に、ハノイの不動産セグメントへの投資機会は依然として限られているという。実際、市場では多くの投資家グループがハノイの価格上昇の波に乗り遅れています。現在、投資家はハノイ郊外のヴィラやタウンハウスプロジェクトを探しています。これらの土地は依然として価格が安く、交通インフラ整備と計画的な観光開発により、大きな成長の可能性を秘めていることが多いです。ハナム省では、この地域の「商業中心地」であるゴールデンヒルシティ（フラミンゴゴールデンヒル）に物件を所有する絶好の機会と言えるでしょう。現在、他の価格帯の市場と比較すると、このプロジェクトの価格水準はまだかなり低く、建築床面積1平方メートルあたりわずか1900万ドンです。同時に、フラミンゴゴールデンヒルのヴィラショップとヴィラは、機能性を最適化するために3.5階建てに設計されており、オーナーは居住とビジネスの両面でメリットを得ることができます。投資家はここで、住民の生活の質を向上させるとともに、観光トレンドを先取りするために、ホットミネラルシティモデルも開発する予定です。この都市には、屋外プールも設置されています。ヴィラには、四季折々の温泉を備えたパノラマの屋上プールも備わっており、オーナーとビジターに高級リゾート空間を提供しています。住宅購入者を支援するため、投資家のフラミンゴは魅力的な政策を提供しています。特に、住宅購入者は約480日間の分割払いを最大8回まで延長できます。投資家によると、この政策は顧客の経済的プレッシャーを軽減し、ハナム省の国民的観光地タムチュックの中心地での計画を前もって立てるのに役立つとのことです。自己資金で早期に返済する場合、投資家は販売価格（VAT込み）から最大6%の追加割引を受けることができます。銀行ローンの顧客向けに、フラミンゴ・ゴールデンヒルは現在、初回融資日から18ヶ月間は0%の金利支援政策を提供しています。同時に、顧客は最大24ヶ月間の元金返済猶予期間も享受できます。フラミンゴ・ゴールデンヒルによる魅力的な利益確定政策

フラミンゴ・ゴールデンヒルの日本式屋上庭園。写真：インベスター

フラミンゴは、住宅購入サポートに加え、キャッシュフローと利益を確保するための追加ポリシーも用意しており、ゴールデンヒルシティであらゆる投資家のニーズに対応しています。「安心利益」商品パッケージを所有する場合、お客様は物件の50%を支払うだけで物件を受け取ることができます。同時に、お客様は30ヶ月以内に物件を投資家に譲渡し、事業に供することで、毎月最大2,500万ドンの利益を得ることができます。一部の投資家によると、都心部の不動産価格が高騰する中、不労所得を得られる投資商品はますます少なくなっており、上記の販売ポリシーは市場の「ホットアイテム」と見なされています。同時に、ヴィラ/ショップハウスを投資家に譲渡し、運営させることで、都市部の早期埋立にも役立ちます。これにより、ゴールデンヒルシティはますます賑やかになり、都市部に活力をもたらすでしょう。「投資資産蓄積」商品パッケージでは、お客様は15%を支払うだけで、すぐに売買契約を締結できます。同時に、わずか3%強の月々の返済額は、ハナム省が主要観光地であるバサオ地区とキムバン地区の開発を推進する際の価格上昇の波を予測し、住宅購入者が定期的に積み立てを行うのに役立ちます。この期間中に売買契約を締結した場合、フラミンゴ・ゴールデンヒルのヴィラは、引渡し日から30ヶ月間、サービス料が免除されます。投資キャッシュフローがハノイから流出する傾向にある中、フラミンゴ・ゴールデンヒルを含むハナム市場は、安全で持続可能な金融避難地となり、投資家が求める貴重なレガシー資産となることが期待されます。出典：https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/trien-vong-sinh-loi-ben-vung-tai-flamingo-golden-hill-20241104175953397.htm