ヴァン・フー - Investがテラ・バクザン・プロジェクトの一部を譲渡

テラ・バクザンは、バクザン省バクザン市ディンケ区南部市街地2番地に位置する住宅・商業複合開発プロジェクトの商号です。このプロジェクトの一部譲渡は、2024年度上半期を終えたばかりのVan Phu-Investによる戦略的な動きです。

Van Phu - InvestとNew Goldsunの代表者は、The Terra - Bac Giangプロジェクトの一部を譲渡する契約に署名しました。

テラ・バクザンプロジェクトは4.5ヘクタールの敷地面積を誇り、2つの生産エリアで構成されています。1つはヴィラエリアで、面積は28,182㎡、3階建ての戸建てヴィラが66戸（建築密度50％）あります。もう1つは、高層商業施設と低層タウンハウスが混在する住宅エリアで、敷地面積1,403～1,918㎡のタウンハウス43戸と、28階建てツインタワー2棟（テラ+ラインのC-HH-01とテララインのC-HH-02）で構成され、688戸の住宅が供給され、計画人口は2,262人です。

テラ・バクザンは、ヴァンフー・インベストの今期の主要プロジェクトの一つとされており、 ハノイのテラ・アンフンプロジェクトの成功を引き継ぐことが期待されています。このプロジェクトのハイライトは、伝統と現代性を融合させた調和のとれた洗練されたデザインの28階建てツインタワーで、自然、地理、そして地域文化を象徴する様々なイメージが融合されています。

テラプロジェクトの展望 - バクザン省。

2024年第2四半期から、Van Phu - InvestはThe Terra - Bac Giangで最初のヴィラ製品の引き渡しを開始し、第2四半期の収益1,650億VNDに貢献しました。

計画によると、ヴァンフー・インベストは2024年に売上高2兆7,750億ドン、税引後利益3,500億ドンという目標を設定しています。ザ・テラ・バクザンプロジェクトの一部譲渡は、同社の事業計画の達成とヴァンフー・インベストへのキャッシュフローの確保に大きく貢献するでしょう。

さらに重要なのは、この取引によりヴァンフー・インベストの財務状況が改善されたことです。2024年6月末時点で、同社の保有資産は年初比4%増の3兆8,570億ドンに達し、総資産の33.3%に相当します。また、ザ・テラ・バクザンプロジェクト単体では、1兆5,150億ドンに達し、2.5%増加しました。

「テラ・バクザンプロジェクトの一部譲渡は、ヴァンフー・インベストの在庫価値の削減、事業キャッシュフローの改善、借入金の削減、財務コストの削減、そして利益の最適化に役立ちます。また、同社は他の投資・事業活動、特に現段階におけるヴァンフー・インベストの主要プロジェクトの一つであるブラスタ・トゥイ・グエン（ ハイフォン）の実施に必要な資金も確保し、近い将来に大きな進展をもたらすでしょう」とヴァンフー・インベストの代表者は語った。

不動産市場が回復の兆しを見せている現在、Van Phu - Investは引き続き合併・買収（M&A）活動を推進し、今後数年間の投資プロジェクトの資金源として土地資金を増やすための潜在的なオークションプロジェクトを調査し、10カ年開発戦略（2023年～2032年）に沿って持続可能な開発の推進力を生み出しています。

Van Phu - Invest は、そのビジョン、ビジネス戦略、企業基盤により、ベトナムで名声ある中規模不動産開発業者として発展する機会を得ることが期待されています。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-chuyen-nhuong-mot-phan-du-an-the-terra-bac-giang-20240805111339837.htm