ចេញក្រឹត្យស្តីពីការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក។

រដ្ឋាភិបាល បានចេញក្រឹត្យលេខ 15/2025/ND-CP ស្តីពីការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក។

ចេញក្រឹត្យស្តីពីការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក។

រដ្ឋាភិបាលបានចេញក្រឹត្យលេខ 15/2025/ND-CP ស្តីពីការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក។

ក្រឹត្យនេះផ្តល់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកដែលបានវិនិយោគ និងគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ រួមមានៈ ទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិ និងទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកក្នុងទីក្រុង។

វិសាលភាព និងទម្រង់នៃការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិ

ក្រឹត្យនេះចែងយ៉ាងច្បាស់ថាទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិដែលមានស្រាប់ទាំងអស់ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិដោយមិនចាំបាច់គណនាសមាសធាតុដើមទុនរបស់រដ្ឋនៅក្នុងសហគ្រាសនោះទេ។

សិទ្ធិអំណាច បទបញ្ជា និងនីតិវិធីសម្រាប់ការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិក្នុងទម្រង់នៃការមិនរាប់បញ្ចូលធាតុផ្សំនៃរដ្ឋនៅក្នុងសហគ្រាសត្រូវបានអនុវត្តតាមបញ្ញត្តិនៃមាត្រា 6 នៃក្រឹត្យនេះ។

ទ្រព្យសកម្មនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក គឺជាការងារផ្លូវដែក និងវត្ថុដែលកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីផ្លូវដែក និងដីជាប់នឹងការងារផ្លូវដែក។

ចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានកម្មសិទ្ធិសាធារណៈដែលបានបង្កើតឡើង ហើយត្រូវបានចាត់ចែងក្នុងទម្រង់នៃការប្រគល់ ឬផ្ទេរទៅឱ្យសហគ្រាសគ្រប់គ្រងផ្លូវដែកជាតិ សិទ្ធិអំណាច បទបញ្ជា និងនីតិវិធីសម្រាប់ការប្រគល់ ឬផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដែលបានបង្កើតឡើង។ វាមិនចាំបាច់ក្នុងការដំណើរការឡើងវិញនូវនីតិវិធីនៃការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិដូចមានចែងក្នុងក្រឹត្យនេះទេ។

សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិដែលជាលទ្ធផលនៃការអនុវត្តគម្រោងដោយប្រើដើមទុនរបស់រដ្ឋ៖

- ក្នុងករណីគម្រោងវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលកំណត់អត្តសញ្ញាណអ្នកទទួលផលនៃទ្រព្យសម្បត្តិជាលទ្ធផលនៃដំណើរការអនុវត្តគម្រោង ហើយអ្នកទទួលផលនោះគឺជាសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិ បន្ទាប់មកបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការវិនិយោគ ការសាងសង់ និងលទ្ធកម្ម អ្នកវិនិយោគ ម្ចាស់គម្រោង និងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិទៅឱ្យសហគ្រាសគ្រប់គ្រងផ្លូវដែកជាតិ។ វាមិនចាំបាច់ក្នុងការអនុវត្តនីតិវិធីប្រគល់ទ្រព្យសកម្មឡើងវិញ ដូចដែលបានកំណត់ក្នុងក្រឹត្យនេះទេ។

- ក្នុងករណីគម្រោងវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលកំណត់អត្តសញ្ញាណអ្នកទទួលផលនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលកើតចេញពីដំណើរការអនុវត្តគម្រោង ប៉ុន្តែអ្នកទទួលផលនោះមិនមែនជាសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិទេនោះ ត្រូវដោះស្រាយដូចខាងក្រោម៖

ប្រសិនបើអ្នកទទួលផលជាទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ អង្គភាពសេវាសាធារណៈ ទីភ្នាក់ងាររបស់បក្សកុម្មុយនិស្តវៀតណាម រណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម ឬអង្គការនយោបាយសង្គម បន្ទាប់ពីអ្នកទទួលផលទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិ ទ្រព្យសម្បត្តិនឹងត្រូវផ្ទេរពីអ្នកទទួលផលទៅ ក្រសួងដឹកជញ្ជូន ដើម្បីប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិ។ ការផ្ទេរត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ប្រសិនបើអ្នកទទួលផលនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលកើតចេញពីការអនុវត្តគម្រោងមិនមែនជាទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ អង្គភាពសេវាសាធារណៈ ទីភ្នាក់ងាររបស់ បក្សកុម្មុយនិស្តវៀតណាម រណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម ឬអង្គការនយោបាយសង្គម អ្នកទទួលផលត្រូវគ្រប់គ្រង ប្រើប្រាស់ និងកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីផ្លូវដែក និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។ ក្នុងករណីមានតម្រូវការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅក្រសួងដឹកជញ្ជូនដើម្បីប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសដើម្បីគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិត្រូវអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

- ក្នុងករណីគម្រោងវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលមិនបានកំណត់អត្តសញ្ញាណអ្នកទទួលផលនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលកើតចេញពីដំណើរការអនុវត្តគម្រោង អាជ្ញាធរ បទបញ្ជា និងនីតិវិធីសម្រាប់ចាត់តាំងសហគ្រាសគ្រប់គ្រង ឬផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិទៅក្រសួងដឹកជញ្ជូន ដើម្បីប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិ ត្រូវអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មនៃច្បាប់គ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់របស់រដ្ឋ។ វាមិនចាំបាច់ក្នុងការអនុវត្តឡើងវិញនូវនីតិវិធីនៃការចាត់តាំងទ្រព្យសម្បត្តិដូចមានចែងក្នុងក្រឹត្យនេះទេ។

ក្រឹត្យនេះចែងយ៉ាងច្បាស់ថា ចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកដែលគ្រប់គ្រងដោយអង្គភាពក្រៅពីសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិ ប្រសិនបើអង្គភាពគ្រប់គ្រងត្រូវការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅក្រសួងដឹកជញ្ជូនដើម្បីប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិនោះ សិទ្ធិអំណាច បទបញ្ជា និងនីតិវិធីផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវអនុវត្តតាមច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។ វាមិនចាំបាច់ក្នុងការអនុវត្តឡើងវិញនូវនីតិវិធីប្រគល់ទ្រព្យសកម្មដូចមានចែងក្នុងក្រឹត្យនេះទេ។ ក្នុងករណីដែលច្បាប់ពាក់ព័ន្ធមិនទាន់មានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសិទ្ធិអំណាច បទបញ្ជា និងនីតិវិធីនៃការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ សិទ្ធិអំណាច ដីកា និងនីតិវិធីដែលមានចែងក្នុងប្រការ ២ និងប្រការ ៣ មាត្រា ២៣ នៃក្រឹត្យនេះ ត្រូវយកមកអនុវត្តដើម្បីសម្រេច និងអនុវត្តការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ។

ទម្រង់នៃការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិ

ក្រិត្យផ្តល់បទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកថ្នាក់ជាតិ ប្រគល់ឱ្យសហគ្រាស ដើម្បីគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកក្នុងទម្រង់នៃការមិនរាប់បញ្ចូលសមាសធាតុដើមទុនរបស់រដ្ឋនៅក្នុងសហគ្រាស។

យោងតាមក្រឹត្យនេះ ទម្រង់នៃការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកថ្នាក់ជាតិ រួមមានៈ ការស្ដារទ្រព្យសម្បត្តិ; ការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ; ការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅឱ្យការគ្រប់គ្រង និងការគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋាន; ការរំលាយទ្រព្យសកម្ម; ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងករណីបាត់បង់ឬខូចខាត; ទម្រង់នៃការដោះស្រាយផ្សេងៗ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ទាក់ទងនឹងការស្ដារឡើងវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកថ្នាក់ជាតិ ក្រិត្យបានចែងយ៉ាងច្បាស់ថា ទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកត្រូវបានយកមកវិញក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ 1- នៅពេលដែលមានការផ្លាស់ប្តូរផែនការ ឬវិមជ្ឈការនៃការគ្រប់គ្រង។ 2- ទ្រព្យសកម្មត្រូវបានចាត់ចែង ប៉ុន្តែលែងត្រូវការជាទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក។ ៣- ទ្រព្យ​ត្រូវ​ចាត់​ឲ្យ​ទៅ​មុខ​វិជ្ជា​ខុស; ៤-ករណីផ្សេងៗ តាមការកំណត់របស់ច្បាប់។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងដឹកជញ្ជូន សម្រេចយកមកវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិ ក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់គាត់។ ទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកដែលប្រមូលមកវិញត្រូវបានដោះស្រាយតាមទម្រង់ដូចខាងក្រោមៈ ផ្ទេរ; ផ្ទេរទៅឱ្យការគ្រប់គ្រង និងចាត់ចែងតាមមូលដ្ឋាន។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/ban-hanh-nghi-dinh-quy-dinh-viec-quan-ly-su-dung-khai-thac-tai-san-ket-cau-ha-tang-duong-sat-d244788.html