ក្រសួងសំណង់បានស្នើឱ្យពិនិត្យនិងវាយតម្លៃគុណភាពអគារអាផាតមិនចាស់ជាបន្ទាន់ដែលត្រូវជួសជុលជាបន្ទាន់។

ក្រសួងសំណង់ បានស្នើដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល ចាត់ចែងជាបន្ទាន់នូវការចុះត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃគុណភាពអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗនៅតំបន់...

Bộ Xây dựng đề nghị khẩn trương kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư cũ cần cải tạo

ក្រសួងសំណង់ ស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល ចាត់ចែងជាបន្ទាន់ ក្នុងការចុះត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃគុណភាពអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗនៅតំបន់...(ប្រភព៖ កាសែតសំណង់)

ក្រសួងសំណង់ទើបបានបញ្ជូនជាផ្លូវការទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនតាមបណ្តាខេត្តនៃការអនុវត្តច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ អនុក្រឹត្យលេខ៩៨/២០២៤/ND-CP របស់ រដ្ឋាភិបាល ស្តីពីការជួសជុលនិងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង។ ជាពិសេសវាតម្រូវឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យជាបន្ទាន់នៃគុណភាពនៃអគារផ្ទះល្វែងចាស់; ការបង្កើត និងការអនុម័តផែនការសម្រាប់អគារអាផាតមិន ដែលត្រូវជួសជុលឡើងវិញ; ការបង្កើតនិងអនុម័តគម្រោងជួសជុល...

ឯកសារបានបញ្ជាក់ថា៖ ថ្មីៗនេះ ខេត្ត និងទីក្រុងភាគខាងជើងជាច្រើននៃប្រទេសវៀតណាមបានរងផលប៉ះពាល់ដោយព្យុះទីហ្វុងធំ Yagi (ព្យុះទីហ្វុងលេខ 3) ដែលបណ្តាលឱ្យមានទឹកជំនន់នៅតាមតំបន់មួយចំនួន និងខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់មនុស្ស និងទ្រព្យសម្បត្តិ។ យោងតាមកំណត់ត្រានៅតាមបណ្តាខេត្ត-ក្រុងជាច្រើន អគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗដែលកំពុងត្រូវបានជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញមានស្នាមប្រេះ និងផ្អៀងដែលលែងមានសុវត្ថិភាព។

ដើម្បីបន្តប្រើប្រាស់ អ្នកស្រុកខ្លះត្រូវផ្លាស់ទីលំនៅមនុស្សចេញពីអគារផ្ទះល្វែង។ យោងតាមស្ថិតិ ប្រទេសទាំងមូលមានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗប្រហែល 2,500 ដែលត្រូវបានសាងសង់មុនឆ្នាំ 1994 ដែលភាគច្រើនប្រមូលផ្តុំនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ។ ក្នុងចំណោមនោះ មានអគារអាផាតមិនជាច្រើនដែលត្រូវជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញ។

នៅថ្ងៃទី 27 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 រដ្ឋសភាបានអនុម័តច្បាប់លំនៅឋានលេខ 27/2023/QH15 ដោយកំណត់នូវយន្តការគោលនយោបាយថ្មី និងជាក់លាក់ជាច្រើនទាក់ទងនឹងការជួសជុល និងការកសាងឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែង។ នៅថ្ងៃទី 25 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 រដ្ឋាភិបាលបានចេញក្រឹត្យលេខ 98/2024/ND-CP ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋានស្តីពីការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែង។

អាស្រ័យហេតុនេះ ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពអាយុជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងចាស់មុនរដូវព្យុះឆ្នាំ២០២៤។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ការជំរុញគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមិននៅតំបន់នោះ ក្រសួងសំណង់ស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងក្រុងកណ្តាលអនុវត្តការងារដែលមានចែងក្នុងច្បាប់លំនៅឋានលេខ 2028/ND/2023/ ន. រដ្ឋាភិបាល។

ជាពិសេស ត្រូវអនុវត្តដំណោះស្រាយភ្លាមៗ ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅមនុស្សចេញពីអគារផ្ទះល្វែងចាស់ គ្រោះថ្នាក់ និងខូចគុណភាព ដែលនឹងត្រូវរុះរើតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ រៀបចំកន្លែងស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់គ្រួសារដែលត្រូវតែផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិ។

រៀបចំជាបន្ទាន់ ការត្រួតពិនិត្យ និងការវាយតម្លៃគុណភាពនៃអគារផ្ទះល្វែងចាស់នៅក្នុងតំបន់; សម្រាប់អគារអាផាតមិនដែលបានបញ្ចប់ការត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃគុណភាព ប៉ុន្តែជាកម្មវត្ថុនៃការជួសជុល ឬសាងសង់ឡើងវិញ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបញ្ចូលក្នុងគម្រោងជួសជុល ឬសាងសង់ឡើងវិញ ផែនការជួសជុល ឬសាងសង់អគារអាផាតមិនត្រូវតែបង្កើតឡើងតាមបទប្បញ្ញត្តិ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង។

រៀបចំបង្កើត និងអនុម័តផែនការខ្នាត 1/500 ជាបន្ទាន់សម្រាប់តំបន់ដែលមានអគារអាផាតមិន ដែលត្រូវជួសជុល ឬសាងសង់ឡើងវិញ ដើម្បីឱ្យវិនិយោគិនមានមូលដ្ឋានចូលរួមក្នុងការបង្កើតផែនការវិនិយោគ សំណង ការគាំទ្រ និងផែនការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលចុះឈ្មោះជាអ្នកវិនិយោគគម្រោង។

បង្កើត និងអនុម័តផែនការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញជាបន្ទាន់នូវអគារអាផាតមិនដែលត្រូវរុះរើ ដើម្បីជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញដោយមានខ្លឹមសារស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 និងក្រឹត្យលេខ 98/2024/ND-CP; ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ កំណត់មេគុណ k សម្រាប់សំណងនៃតំបន់អាផាតមិន ដែលអនុវត្តចំពោះតំបន់នីមួយៗ និងទីតាំងជាមួយអគារផ្ទះល្វែងដែលបានសាងសង់មុនឆ្នាំ 1994 ដែលត្រូវជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញ ដើម្បីជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ម្ចាស់ និងអ្នកវិនិយោគគម្រោងយល់ព្រមលើផ្ទៃដីដែលត្រូវទូទាត់សងតាមមេគុណ k ដើម្បីបញ្ចូលក្នុងផែនការសំណង និងការតាំងលំនៅថ្មី។

រៀបចំការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគដើម្បីជួយពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញតាមបទប្បញ្ញត្តិ; រៀបចំការបណ្តុះបណ្តាល និងផ្សព្វផ្សាយយ៉ាងទូលំទូលាយដល់គ្រប់កម្រិត គ្រប់វិស័យ និងប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុងតំបន់ដែលមានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ ដែលត្រូវជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញ ដើម្បីបង្កើតការយល់ស្រប និងការចូលរួមយ៉ាងទូលំទូលាយពីប្រជាពលរដ្ឋ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអនុវត្តយន្តការ និងគោលនយោបាយឱ្យបានឆាប់រហ័ស និងងាយស្រួល។

សម្រាប់ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ គឺជាតំបន់ចំនួនពីរដែលមានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗជាច្រើនដែលត្រូវជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញ ជាពិសេសគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមិនដែលបានអនុវត្តមុនច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ចូលជាធរមាន ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបញ្ចប់នីតិវិធីក្នុងដំណាក់កាលរៀបចំគម្រោងដូចជា៖ ការអនុម័តសំណង ការគាំទ្រ ផែនការតាំងលំនៅថ្មី។ ការបែងចែកដី ការជួលដី ការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់... វាត្រូវបានណែនាំថា ដោយផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 និងក្រឹត្យលេខ 98/2024/ND-CP នីតិវិធីសម្រាប់អ្នកវិនិយោគត្រូវបញ្ចប់ជាបន្ទាន់ ការរៀបចំតាំងលំនៅថ្មីសម្រាប់ប្រជាជនត្រូវបានរៀបចំ ហើយសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អគារផ្ទះល្វែង និងអ្នកវិនិយោគគម្រោងត្រូវបានធានា។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bo-xay-dung-de-nghi-khan-truong-kiem-dinh-danh-gia-chat-luong-nha-chung-cu-cu-can-cai-tao-287394.html