យន្តការថ្មីដើម្បីដកឧបសគ្គនៅក្នុងផ្ទះល្វែងចាស់

កាលពីដើមឆ្នាំនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារអាផាតមិនចាស់ ខូច និងរុះរើក្នុងទីក្រុង ដោយមានគោលដៅបញ្ចប់ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងមុនឆ្នាំ១៩៧៥ឡើងវិញនៅឆ្នាំ២០៣០។

ថ្មីៗនេះ ទីក្រុងនៅតែបន្តចេញយន្តការលើកទឹកចិត្ត ដោយសង្ឃឹមថានឹងអាចដកចេញនូវការលំបាកនានា ដើម្បីទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគបន្ថែមទៀតឱ្យចូលរួម។

អគារផ្ទះល្វែង Vinh Hoi វួដ Khanh Hoi (HCMC) ត្រូវបានបំផ្លាញយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ រូបថត៖ THANH HIEN

យឺតក្នុងការផ្លាស់ទី ការរស់នៅមិនមានសុវត្ថិភាព

ក្នុងនាមជាអគារផ្ទះល្វែងមួយក្នុងចំណោមអគារចំនួន 474 ដែលសាងសង់មុនឆ្នាំ 1975 អគារផ្ទះល្វែង Pham The Hien វួដ Chanh Hung ត្រូវបានបំផ្លាញយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ហើយលែងមានសុវត្ថិភាពទៀតហើយ។

យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មានរបស់ SGGP Newspaper បានឲ្យដឹងថា របស់របរជាច្រើនបានរងការខូចខាតយ៉ាងដំណំ ជាពិសេសនៅលើជណ្តើរដែលដែករលុង ប្រេះ សសរទ្រទ្រង់ នៅសល់តែស៊ុមដែកនៅនឹងកន្លែងខ្លះ ហើយជញ្ជាំងក៏របូត។

អ្នកស្រី ង្វៀន គីមឡាន រស់នៅប្លុក C អគារផ្ទះល្វែង Pham The Hien បានចែករំលែកថា៖ «ជាច្រើនឆ្នាំហើយ ដែលប្រជាជននៅទីនេះត្រូវរស់នៅដោយភ័យខ្លាចថានឹងធ្លាក់បេតុងមកលើក្បាល។ ពេលនេះជារដូវវស្សា យើងកាន់តែវេទនាមួយផ្នែក ដោយសារយើងខ្លាចខ្យល់កន្រ្តាក់ បណ្ដាលឲ្យបាក់ស្រុត ហើយមួយផ្នែកដោយសារទឹកភ្លៀងនឹងហក់ចូលពិដាន ហក់ចូលផ្ទះជួល កន្លែងផ្សេងទៀត មិនអាចហូរចូលផ្ទះបានទេ។ មិន​មាន​គម្រោង​សំណង​ជាក់លាក់​ទេ»។

ទាក់ទងនឹងការខូចគុណភាពនៃអគារផ្ទះល្វែង Pham The Hien លោក Pham Quang Tu ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ Chanh Hung បានមានប្រសាសន៍ថា អគារផ្ទះល្វែងនេះមាន 3 ប្លុក ដែលមាន 448 អាផាតមិន ហើយបានផុតកំណត់រយៈពេលប្រើប្រាស់ហើយ។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់បានជូនដំណឹងដល់ប្រជាពលរដ្ឋអំពីការខូចខាតនៃអគារផ្ទះល្វែង ហើយវួដក៏បានជួសជុលផ្នែកដែលខូចខាតមួយចំនួនផងដែរ។

ការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់អាផាតមិនចំនួន 448 នៅអគារផ្ទះល្វែង Pham The Hien គឺជាផ្នែកមួយនៃសំណង ការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី និងគម្រោងកែលម្អទីក្រុងសម្រាប់ច្រាំងខាងត្បូងនៃប្រឡាយ Doi ដែលនឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងដំណាក់កាល 2027-2032 ។ លោក Pham Quang Tu បានជូនដំណឹងថា ជាមួយនឹងភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីផ្តល់អាទិភាពដល់ការផ្តល់សំណង និងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទីតាំងផ្ទះល្វែងចំនួន 448 ទាំងនេះ។

អគារអាផាតមេន Vinh Hoi សង្កាត់ Khanh Hoi ក៏ត្រូវបានសាងសង់មុនឆ្នាំ 1975 មានទំហំ 4 ជាន់ មាន 244 អាផាតមិន ហើយមានលទ្ធផលត្រួតពិនិត្យកម្រិត D តាំងពីឆ្នាំ 2017 មកម្ល៉េះ។ ចាប់តាំងពីចុងឆ្នាំ 2019 មក ខណ្ឌទី 4 ពីមុនមានគម្រោងផ្លាស់ប្តូរមនុស្សចេញពីអាគារផ្ទះល្វែង ប៉ុន្តែមិនទាន់រួចរាល់។

អគារផ្ទះល្វែងពេលនេះកំពុងមានសភាពទ្រុឌទ្រោមយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ដោយផ្នែកខ្លះនៃបេតុងបានរបូតចេញជាកំណាត់ៗ ហើយធ្លាក់ទៅលើដំបូលដែកជ្រុងជាន់ផ្ទាល់ដីជាគំនរ។ សញ្ញា​ព្រមាន​ត្រូវ​បាន​គេ​បង្ហោះ​នៅ​ក្នុង​តំបន់​ដែល​មាន​រចនាសម្ព័ន្ធ​ខ្សោយ។ លោក NVH ដែលរស់នៅជាន់ផ្ទាល់ដីនៃប្លុក C បានសោកស្ដាយថា៖ «ត្រង់នេះ កំណាត់ជញ្ជាំង និងបេតុងបានធ្លាក់មកលើផ្លូវ និងដំបូលដែកជាប់គ្នាជាបន្តបន្ទាប់ ធ្វើឲ្យអ្នកស្រុកជាច្រើនគេងមិនលក់ និងឃ្លាន ហើយខ្លាចរលំផ្ទះ»។

យោងតាមតំណាងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Khanh Hoi វួដកំពុងផ្លាស់ប្តូរប្រជាជនទៅកាន់លំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នថ្មី ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាព និងអញ្ជើញអ្នកវិនិយោគមកអនុវត្តគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងថ្មី Vinh Hoi។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មនុស្សមួយចំនួនមិនបានទទួលយកគម្រោងស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ននោះទេ។

លោក Vu Anh Dung អនុប្រធាននាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ដំណោះស្រាយលេខ 17/2025/NQ-HDND កំណត់យន្តការលើកទឹកចិត្ត និងគាំទ្រសម្រាប់វិនិយោគិននៅពេលចូលរួមក្នុងគម្រោងវិនិយោគដើម្បីជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងក្នុងតំបន់។

ដូច្នោះហើយ សម្រាប់គម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗដែលត្រូវបានអនុម័តដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចបន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 4 ខែសីហា ឆ្នាំ 2025 អ្នកវិនិយោគនឹងរីករាយជាមួយគោលនយោបាយអនុគ្រោះនេះ។

លោក Vu Anh Dung បានចែករំលែកថា “ដំណោះស្រាយលេខ ១៧/២០២៥ គឺជាគោលនយោបាយគាំទ្របន្ថែម ដោយក្តីសង្ឃឹមទាក់ទាញវិនិយោគិនកាន់តែច្រើនចូលរួមក្នុងការជួសជុលអាផាតមិនចាស់។

ការលើកទឹកចិត្តបន្ថែមទៀតសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ

លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញបានជូនដំណឹងថា ច្បាប់លំនៅដ្ឋានឆ្នាំ 2023 បានផ្តល់នូវដំណោះស្រាយជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការជួសជុលអាផាតមិនចាស់។ យន្តការនៃការស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នក្នុងការជួសជុលអាផាតមិនចាស់ក៏ត្រូវបានធ្វើសមកាលកម្មទាំងច្បាប់ភូមិបាល និងច្បាប់លំនៅឋាន ដែលជួយសម្រួលដល់ការរុះរើ និងសាងសង់អគារឡើងវិញ។

ទោះ​យ៉ាង​ណា​ក៏​នៅ​មាន​បញ្ហា​ចំពោះ​បទប្បញ្ញត្តិ និង​នីតិវិធី​រដ្ឋបាល។ ខណៈពេលដែលការចំណាយលើសំណង ការបោសសំអាតទីតាំង និងការសាងសង់គម្រោងមានចំនួនច្រើន នីតិវិធីដ៏វែងឆ្ងាយធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគ "បាក់ទឹកចិត្ត" នៅពេលចូលរួមក្នុងគម្រោងជួសជុលអាផាតមិនចាស់។

សសរ​បេតុង​ត្រូវ​បាន​ខូច បន្សល់​ទុក​ដែក​នៅ​ប្លុក C នៃ​អគារ​ផ្ទះល្វែង Vinh Hoi។ រូបថត៖ HOANG HUNG

ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាខាងលើ លោក Le Hoang Chau សង្ឃឹមថា ទីក្រុងហូជីមិញនឹងពិចារណាកែសម្រួលផែនការសម្រាប់ជួសជុលផ្ទះល្វែង និងគម្រោងសាងសង់។ ជាពិសេស ការបង្កើនមេគុណការប្រើប្រាស់ដី ការបង្កើនកម្ពស់អតិបរិមា ការបង្កើនទំហំប្រជាជន និងក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការសម្រេចចិត្តលើដង់ស៊ីតេសំណង់សមហេតុផល។ លើសពីនេះ ការបង្កើនចំនួនអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងនេះ ក៏ជាដំណោះស្រាយមួយដើម្បីទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគបន្ថែមទៀតឱ្យចូលរួមក្នុងគម្រោងនេះផងដែរ។

លោក Le Hoang Chau បានរំពឹងថា "HCMC កំពុងអនុវត្តដំណោះស្រាយ 17/2025 ស្តីពីយន្តការលើកទឹកចិត្ត និងការគាំទ្រសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលចូលរួមក្នុងការជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងចាស់។

នាពេលថ្មីៗនេះ ក្នុងកិច្ចប្រជុំស្តីពីការអនុវត្តការជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងចាស់ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Bui Xuan Cuong បានចាត់ឱ្យនាយកដ្ឋានសំណង់ធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័ន និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីពិនិត្យបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងចាស់។ និងផ្តល់យោបល់លើការកែសម្រួល និងបន្ថែមលើផែនការអនុវត្តគម្រោង។

ទន្ទឹមនឹងនោះ នាយកដ្ឋានសំណង់ត្រូវបានស្នើសុំធ្វើបញ្ជីអគារផ្ទះល្វែងដែលត្រូវត្រួតពិនិត្យ ហើយដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញពិនិត្យ និងសម្រេច។ ផ្ញើឯកសារភ្លាមៗទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ ឃុំ និងតំបន់ពិសេស ដើម្បីណែនាំការបង្រួបបង្រួមនៃការប៉ាន់ប្រមាណថវិកាសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យអគារផ្ទះល្វែង។ ដឹកនាំ និងសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរពាក់ព័ន្ធ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ សង្កាត់ និងតំបន់ពិសេស ដើម្បីពិនិត្យ និងផ្តល់អាទិភាពលើការជួសជុលអគារផ្ទះល្វែង។ ធានាសុវត្ថិភាពអាយុជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ថាន់ ហៀន

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/co-che-moi-thao-vuong-mac-ve-chung-cu-cu-post816525.html