សេចក្តីជូនដំណឹងរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ស្តីពីការបន្តអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវដំណោះស្រាយ ដើម្បីបង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានមូលធនឥណទាន ជំរុញការអភិវឌ្ឍទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម និងអចលនទ្រព្យប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព សុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព។

នៅថ្ងៃទី 23 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានចុះហត្ថលេខាលើ Official Dispatch 1177/CD-TTg ស្តីពីការបន្តអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវដំណោះស្រាយដើម្បីបង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានដើមទុនឥណទាន ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារមូលបត្រសាជីវកម្ម និងអចលនទ្រព្យប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព សុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព។

Telegram បានផ្ញើទៅកាន់រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង សំណង់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ទេសាភិបាលធនាគាររដ្ឋវៀតណាម និងប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត និងទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងកណ្តាល។

នាពេលថ្មីៗនេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ក្រសួងសំណង់ ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម និងក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋានបានអនុវត្តយ៉ាងសកម្ម និងសកម្មនូវទិសដៅ និងការគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីលើការបង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានដើមទុនឥណទាន ជំរុញការអភិវឌ្ឍទីផ្សារមូលបត្រសាជីវកម្ម និងអចលនទ្រព្យប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព សុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព។

ដោយហេតុនេះ ទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មមានស្ថិរភាពបន្តិចម្តងៗ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមាន។ ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ប្រតិបត្តិការ ណែនាំធនាគារឱ្យសន្សំការចំណាយ កាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់សម្រាប់អាជីវកម្មទាំងអស់ រួមទាំងវិស័យអចលនទ្រព្យផងដែរ។ បានអនុវត្តកម្មវិធីឥណទានប្រហែល 120.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់កម្ចីអនុគ្រោះដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ និងជួសជុល និងសាងសង់ផ្ទះល្វែងឡើងវិញ។

ក្រសួងសំណង់បានជំរុញ និងណែនាំយ៉ាងសកម្មក្នុងមូលដ្ឋាន និងសហគ្រាស ដកការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងជំរុញយ៉ាងសកម្មមូលដ្ឋានអនុវត្តគម្រោង "ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១លានយូនីត សម្រាប់អ្នកចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងរយៈពេល ២០២១-២០៣០" ជំរុញប្រតិបត្តិការពាណិជ្ជកម្មជាន់លើអចលនទ្រព្យប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជាទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម និងអចលនទ្រព្យមានភាពប្រសើរឡើងក៏ដោយ ក៏ពួកគេមិនបានបំពេញតាមការរំពឹងទុកនោះទេ។ កំណើនឥណទានមានកម្រិតទាប សមត្ថភាពរបស់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងការស្រូបយកដើមទុនបន្តមានការលំបាក ហើយបំណុលអាក្រក់មាននិន្នាការកើនឡើង។

បន្តអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ឆាប់រហ័ស និងម៉ឺងម៉ាត់នូវទិសដៅរបស់រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រី ស្តីពីដំណោះស្រាយបង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានដើមទុនឥណទាន ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារមូលបត្រក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព សុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព ផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម រួមចំណែកលើកកម្ពស់ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម លើកកម្ពស់កំណើន គ្រប់គ្រងអតិផរណា និងជំរុញសមតុល្យសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗ។

១.ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុត្រូវធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ៖

ក) បន្តអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវការអនុវត្តគោលនយោបាយសារពើពន្ធពង្រីកប្រកបដោយសមហេតុផល ផ្តោតសំខាន់ និងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដោយជិតស្និទ្ធ ស៊ីសង្វាក់គ្នា និងសម្របសម្រួលជាមួយគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ ដើម្បីជំរុញការវិនិយោគ ជាពិសេសការវិនិយោគមិនមែនរដ្ឋ ជំរុញការវិនិយោគសាធារណៈ ដើម្បីបម្រើកំណើន ស្ថិរភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច គ្រប់គ្រងអតិផរណា ធានាសមតុល្យនៃផលិតកម្ម និងសេដ្ឋកិច្ចឡើងវិញ។

ខ) ពិនិត្យជាបន្ទាន់ និងដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងជាពិសេសវាយតម្លៃសមត្ថភាពទូទាត់របស់អ្នកចេញសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្ម ជាពិសេសមូលបត្របំណុលដែលត្រូវទូទាត់នៅចុងឆ្នាំ 2023 និង 2024 ។ អភិវឌ្ឍយ៉ាងសកម្មនូវសេណារីយ៉ូ វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់ និងមានផែនការ និងវិធានការជាក់លាក់ និងមានប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីដោះស្រាយវាទៅតាមអាជ្ញាធរ រួមចំណែកក្នុងការធានាសុវត្ថិភាព និងសន្តិសុខនៃទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុ និងរូបិយវត្ថុ។ ជៀសវាងភាពអសកម្ម ការភ្ញាក់ផ្អើល និងអវិជ្ជមានចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស និងនិរន្តរភាពនៃសេដ្ឋកិច្ច។

គ) តាមដានយ៉ាងដិតដល់ និងវាយតម្លៃយ៉ាងត្រឹមត្រូវនូវសមត្ថភាពទូទាត់ និងផែនការរបស់សហគ្រាសចេញ ជាពិសេសសហគ្រាសដែលនៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាក និងអាចមានហានិភ័យក្នុងលទ្ធភាពសងបំណុល ត្រូវចាត់វិធានការសមស្រប និងដំណោះស្រាយក្នុងសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន ដើម្បីរក្សាស្ថិរភាពទីផ្សារ តម្រូវឱ្យសហគ្រាសផ្តល់អាទិភាពលើធនធាន ដើម្បីអនុវត្តកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនឱ្យបានពេញលេញតាមការកំណត់ ធានាបាននូវសុវត្ថិភាព និងសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់វិនិយោគិន និងស្របច្បាប់។ ទីផ្សាររូបិយវត្ថុអនុលោមតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន មានដំណោះស្រាយជាក់ស្តែង និងមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងការបង្រួបបង្រួម ពង្រឹង និងស្តារទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិន លើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព តម្លាភាព សុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាពនៃទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម។

ឃ) ពិនិត្យ និងវាយតម្លៃជាបន្ទាន់លើការអនុវត្តអនុក្រឹត្យលេខ ០៨/២០២៣/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 5 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 និងឯកសារពាក់ព័ន្ធដែលគ្រប់គ្រងការផ្តល់ជូន និងការជួញដូរមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មបុគ្គលនៅក្នុងទីផ្សារក្នុងស្រុក និងការផ្តល់ជូនប័ណ្ណភាគហ៊ុនសាជីវកម្មទៅកាន់ទីផ្សារអន្តរជាតិ។ វាយតម្លៃឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវភាពចាំបាច់ ស្នើផែនការ យន្តការ និងគោលនយោបាយសមស្រប និងទាន់ពេលវេលា ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ស្របតាមការណែនាំរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំរាជរដ្ឋាភិបាល ក្នុងឯកសារលេខ ៣៥៨០/VPCP-KTTH ចុះថ្ងៃទី ០២ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៣ រាយការណ៍ជូននាយករដ្ឋមន្រ្តីភ្លាមៗ កុំឱ្យមានការយឺតយ៉ាវប៉ះពាល់ដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារ។

ឃ) សម្របសម្រួលជាបន្ទាន់ជាមួយក្រសួងយុត្តិធម៌ ផែនការ និងវិនិយោគ ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីពិនិត្យ និងវាយតម្លៃឱ្យបានទូលំទូលាយនូវបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងការចេញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម កំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវភាពចាំបាច់ ស្នើផែនការ និងខ្លឹមសារជាក់លាក់នៃឯកសារច្បាប់ដែលចាំបាច់ត្រូវធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែម សម្រេចតាមសមត្ថកិច្ច ហើយប្រសិនបើលើសពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ប្រគល់ឱ្យអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ ទីភ្នាក់ងារសម្របសម្រួល កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់ជាក់លាក់ រាយការណ៍ភ្លាមៗជូននាយករដ្ឋមន្ត្រីនៅដើមខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៣។

ង) ជំរុញយ៉ាងសកម្មបន្ថែមទៀតនូវការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃការចេញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មនៅក្នុងអាជ្ញាធរ ជាពិសេសប្រឆាំងនឹងភាពអវិជ្ជមាន ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយ និងសកម្មភាពមិនល្អផ្សេងទៀត។ ពង្រឹងការសម្របសម្រួលជិតស្និទ្ធ ការចែករំលែកព័ត៌មាន ការត្រួតពិនិត្យអន្តរទំនាក់ទំនង ត្រួតពិនិត្យយ៉ាងសកម្ម មានដំណោះស្រាយ និងវិធានការគ្រប់គ្រងសមស្រប ទាន់ពេលវេលា និងមានប្រសិទ្ធភាព ស្របតាមមុខងារ ភារកិច្ច និងសិទ្ធិអំណាចដែលបានប្រគល់ឱ្យ។ ពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ ការត្រួតពិនិត្យ ការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងជិតស្និទ្ធ និងទូលំទូលាយនៃការអនុលោមតាមច្បាប់ ទប់ស្កាត់ការកេងចំណេញផលប្រយោជន៍ក្រុម ភាពអវិជ្ជមាន និងអំពើពុករលួយ។ ដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរឹងករណីនៃការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់; រាយការណ៍ និងស្នើទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចអំពីបញ្ហាដែលកើតឡើងហួសពីសមត្ថកិច្ច។ ធានាឱ្យទីផ្សារដំណើរការស្របតាមច្បាប់ទីផ្សារ មានសុខភាពល្អ សុវត្ថិភាព សាធារណៈ តម្លាភាព និងនិរន្តរភាព។

g) សម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយក្រសួង ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីផ្តោតលើការអនុវត្តការងារព័ត៌មាន និងផ្សព្វផ្សាយ ជាពិសេសលើស្ថានភាព និងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍របស់រដ្ឋ និងទិសដៅរបស់រដ្ឋាភិបាលលើទីផ្សារសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្ម។ ពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹង រកឃើញ ទប់ស្កាត់ និងដោះស្រាយអង្គការ ក្រុម និងបណ្តាញព័ត៌មានសង្គម ដែលផ្សព្វផ្សាយ និងផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានមិនពិត និងបំភ្លៃ បង្កការញុះញង់ដល់មនុស្ស។ ដោះស្រាយឱ្យបានទាន់ពេលវេលា និងតឹងរ៉ឹងនូវករណីរំលោភច្បាប់ ដែលបង្កអសន្តិសុខ អសន្តិសុខ និងសុវត្ថិភាពសង្គម។

២.ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ៖

ក) បន្តអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងឆាប់រហ័សនូវភារកិច្ច និងដំណោះស្រាយក្នុងដំណោះស្រាយលេខ ០១/NQ-CP ចុះថ្ងៃទី ៦ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៣ របស់រដ្ឋាភិបាល ដំណោះស្រាយនៃកិច្ចប្រជុំរដ្ឋាភិបាលទៀងទាត់ តេឡេក្រាមលេខ ៩៩០/CD-TTg ចុះថ្ងៃទី ២១ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៣ Telegram No-2029 ចុះថ្ងៃទី 23 ខែតុលា ឆ្នាំ 2023 នាយករដ្ឋមន្ត្រី ការណែនាំរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំរដ្ឋាភិបាល និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ តាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារ ដើម្បីដំណើរការគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុសកម្ម ភាពបត់បែន រហ័ស និងមានប្រសិទ្ធភាព ផ្តល់អាទិភាពដល់ការលើកកម្ពស់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងកំណើនឥណទានប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដែលទាក់ទងនឹងស្ថិរភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច គ្រប់គ្រងអតិផរណា ធានាសមតុល្យសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗ និងសុវត្ថិភាពនៃប្រព័ន្ធស្ថាប័នឥណទាន។ ដំណើរការឧបករណ៍គោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ៖ អត្រាប្តូរប្រាក់ អត្រាការប្រាក់ ការផ្គត់ផ្គង់ប្រាក់ ... ក្នុងលក្ខណៈចង្វាក់ ស៊ីសង្វាក់គ្នា និងមានប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីបន្តលុបបំបាត់ការលំបាក បំពេញតម្រូវការដើមទុនខ្ពស់បំផុតនៃសេដ្ឋកិច្ច ដើម្បីលើកកម្ពស់ផលិតកម្មអាជីវកម្ម បង្កើតការងារ និងជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាជន។

ខ) គ្រប់គ្រងកំណើនឥណទានដោយសមហេតុផល និងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ខិតខំសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលបានកំណត់ខ្ពស់បំផុត ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវគុណភាពឥណទាន ឥណទានផ្ទាល់ដល់វិស័យផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម វិស័យអាទិភាព និងកត្តាជំរុញកំណើននៃសេដ្ឋកិច្ច (ជាពិសេសការវិនិយោគ ការប្រើប្រាស់ ការនាំចេញ ការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល ការផ្លាស់ប្តូរបៃតង។

គ) តាមដានការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ សញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្ម និងឥណទានអចលនទ្រព្យ ដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រាយដែលធានាសុវត្ថិភាពនៃប្រព័ន្ធធនាគារ និងរួមចំណែកក្នុងការដោះស្រាយការលំបាក បំបាត់ការស្ទះ ជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងធានានូវការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មប្រកបដោយសុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាព។

ឃ) បន្តស្រាវជ្រាវឱ្យបានហ្មត់ចត់ និងស្វែងរកដំណោះស្រាយដែលអាចសម្រេចបានក្នុងការអនុវត្តកម្មវិធីឥណទាន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម គម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្មករ និងគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអាផាតមិនចាស់។ បន្តជំរុញការអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះចំនួន ១៥.០០០ ពាន់លានដុងសម្រាប់វិស័យព្រៃឈើ និងនេសាទ។ ក្នុងនោះ ជំរុញបន្ថែមទៀតនូវតួនាទីសំខាន់របស់ធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋ និងលើកទឹកចិត្ត ជំរុញ និងកសាងយន្តការគោលនយោបាយសមស្រប និងមានប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីលើកកម្ពស់ការចូលរួមយ៉ាងសកម្ម និងប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតរបស់ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនរួមគ្នា។ ណែនាំ និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ធនាគារគោលនយោបាយសង្គម ដើម្បីអនុវត្តកម្មវិធីឥណទានអនុគ្រោះប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់អ្នកក្រីក្រ និងអ្នកទទួលផលគោលនយោបាយផ្សេងទៀត។

ឃ) រាយការណ៍ជាបន្ទាន់ជូននាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៣ ស្តីពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តកម្មវិធីឥណទាន 120.000 ពាន់លានដុង សម្រាប់កម្ចីអនុគ្រោះដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ និងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ តាមការណែនាំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុងលិខិតផ្លូវការលេខ 6745/VPCP-CN ចុះថ្ងៃទី 023 ខែសីហា របស់រដ្ឋាភិបាល។

ង) អនុវត្តដំណោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ រឹងមាំ និងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីជួយសម្រួលដល់អាជីវកម្ម និងប្រជាជនឱ្យទទួលបានដើមទុនឥណទាន កែលម្អសមត្ថភាពស្រូបយកមូលធនរបស់សេដ្ឋកិច្ច ពង្រឹងការតភ្ជាប់បន្ថែមទៀត ចែករំលែកព័ត៌មានប្រកបដោយតម្លាភាព និងការគាំទ្រគ្នាទៅវិញទៅមករវាងធនាគារ និងអាជីវកម្ម។ ជំរុញបន្ថែមទៀតនូវកំណែទម្រង់បែបបទរដ្ឋបាល ពិនិត្យ និងកាត់បន្ថយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវនិតិវិធីរដ្ឋបាលដែលមិនសមស្រប និងបណ្តាលឱ្យខ្ជះខ្ជាយ ការរអាក់រអួល និងបង្កើនការចំណាយសម្រាប់ប្រជាជន និងអាជីវកម្ម។ បន្តដឹកនាំស្ថាប័នឥណទានដើម្បីពិនិត្យ និងកាត់បន្ថយការចំណាយប្រតិបត្តិការ សម្រួលនីតិវិធី និងលក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី បង្កើនការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន និងការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល ដើម្បីបន្តកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចី។ លើកកម្ពស់ស្មារតីនៃទំនួលខុសត្រូវសង្គម ជំនួយទៅវិញទៅមក និងក្រមសីលធម៌អាជីវកម្មនៃប្រព័ន្ធស្ថាប័នឥណទាន។ អនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនូវកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះសមស្របរបស់ធនាគារពាណិជ្ជនៅក្នុងតំបន់សំខាន់ៗ កត្តាជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងក្នុងការចូលរួមក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយដើម្បីលុបបំបាត់ភាពអត់ឃ្លាន និងកាត់បន្ថយភាពក្រីក្រ និងធានាសន្តិសុខសង្គម។

g) ពិនិត្យ និងវាយតម្លៃជាបន្ទាន់លើការអនុវត្តសារាចរណែនាំលេខ ០២/២០២៣/TT-NHNN សារាចរលេខ ០៣/២០២៣/TT-NHNN សារាចរលេខ ០៦/២០២៣/TT-NHNN និងសារាចរណែនាំដែលពាក់ព័ន្ធ និងឯកសារនិយតកម្ម ដើម្បីចេញជាសកម្ម និងត្រួតពិនិត្យគោលនយោបាយ បន្ថែម និងវិសោធនកម្មឯកសារថ្មីៗ។ ក្នុងឆ្នាំ 2023 ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាដែលកើតឡើងក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង ធានាបាននូវសមកាលកម្ម ប្រសិទ្ធភាព និងភាពសមស្របទៅនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែង ស្ថិរភាពទីផ្សាររូបិយវត្ថុ និងធានាសុវត្ថិភាពនៃប្រព័ន្ធស្ថាប័នឥណទានស្របតាមដំណោះស្រាយរបស់រដ្ឋាភិបាល ការណែនាំរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំរដ្ឋាភិបាល និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ ដាច់ខាតមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការរំខាន ការខ្វះខាតពេលវេលា ឬកង្វះគំនិតផ្តួចផ្តើមក្នុងការកសាង ការបំពេញបន្ថែម និងគោលនយោបាយឥណទានដ៏ល្អឥតខ្ចោះដែលមានប្រសិទ្ធភាព ឬនឹងមានផលប៉ះពាល់ប្រកបដោយនិរន្តរភាព រយៈពេលវែង និងជាក់ស្តែង។

ជ) ដឹកនាំបន្តពិនិត្យ ដោយមានដំណោះស្រាយជាក់ស្តែង និងមានប្រសិទ្ធភាព ពង្រឹងទិសដៅ អធិការកិច្ច ជំរុញ និងណែនាំធនាគារពាណិជ្ជ ដើម្បីឲ្យសហគ្រាស គម្រោងអចលនទ្រព្យ និងអ្នកទិញផ្ទះអាចទទួលបានដើមទុនឥណទានកាន់តែងាយស្រួល ដោះស្រាយការលំបាកក្នុងមូលធន និងលំហូរសាច់ប្រាក់ភ្លាមៗ។ ការរកឃើញទាន់ពេលវេលា និងដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងចំពោះធនាគារពាណិជ្ជដែលបន្ថែមលក្ខខណ្ឌមិនអាចទៅរួច និងខុសច្បាប់ ដែលបង្កការលំបាក និងបញ្ហាដល់សហគ្រាស គម្រោងអចលនទ្រព្យ និងអ្នកទិញផ្ទះក្នុងការទទួលបានដើមទុនឥណទាន។

៣.ក្រសួងសំណង់ ដឹកនាំ និងសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ៖

ក) បន្តសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធ និងមានប្រសិទ្ធភាពជាមួយស្ថាប័នរដ្ឋសភា និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីពិនិត្យ កែសម្រួល និងបំពេញសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) និងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម) សម្រាប់រដ្ឋសភានីតិកាលទី១៥ ដើម្បីពិនិត្យ និងអនុម័តក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៦ ដើម្បីធានាបាននូវលទ្ធភាព ភាពជិតស្និទ្ធទៅនឹងការពិត ការលុបបំបាត់ការលំបាកជាអតិបរមា នៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយតម្លាភាព សុវត្ថិភាព និងឧបសគ្គ។ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ; ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវរៀបចំយ៉ាងសកម្មនូវសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដែលរៀបរាប់លម្អិត និងណែនាំការអនុវត្តច្បាប់ខាងលើភ្លាមៗ បន្ទាប់ពីបានអនុម័តដោយរដ្ឋសភា រួចដាក់ជូនអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីពិនិត្យ និងប្រកាសឱ្យប្រើប្រាស់ ធានាឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងពេលដំណាលគ្នានឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ខ) បន្តលើកកម្ពស់តួនាទី និងការទទួលខុសត្រូវរបស់ប្រធានក្រុមការងារនាយករដ្ឋមន្រី្ត អនុវត្តសកម្មភាពការងាររបស់ក្រុមការងារឱ្យបានខ្លាំងក្លា ខ្លាំងក្លា ទូលំទូលាយ ណែនាំឱ្យបានឆាប់តាមមូលដ្ឋាន និងសហគ្រាស ក្នុងការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គនានា ដើម្បីបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់នៃគម្រោង ពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យធំៗ គម្រោងលំនៅឋាន អគារឧស្សាហកម្ម និងតំបន់ហាមឃាត់។ លទ្ធភាពនៅពេលដែលការលំបាក និងឧបសគ្គត្រូវបានដកចេញ។

គ) ជំរុញវិមជ្ឈការ និងការអនុញ្ញាតយ៉ាងសកម្មដល់មូលដ្ឋានក្នុងការគ្រប់គ្រងនីតិវិធីរដ្ឋបាល ណែនាំមូលដ្ឋានឱ្យប្រសើរឡើងនូវជំនាញ កាត់បន្ថយពេលវេលាដំណើរការ ពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃការគ្រប់គ្រងនីតិវិធីរដ្ឋបាលពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសនីតិវិធីសម្រាប់បង្កើត ការវាយតម្លៃ និងអនុម័តគម្រោងសាងសង់ ការធ្វើផែនការទីក្រុង នីតិវិធីទទួលយក នីតិវិធី ពិនិត្យ និងវាយតម្លៃការងារ។ ពង្រឹងការងារអធិការកិច្ច និងត្រួតពិនិត្យយ៉ាងសកម្ម និងមានដំណោះស្រាយទាន់ពេលវេលា និងមានប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងជំនះបញ្ហាប្រឈមនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ឃ) ពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងពិនិត្យលើការដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាលពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងអចលនទ្រព្យ ផ្តល់ការណែនាំអំពីបញ្ហា និងដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវករណីដែលបង្កការលំបាក ភាពរអាក់រអួល និងការដោះស្រាយរង្វង់មូលដែលបង្កភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាលសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្ម។

ឃ) តាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ឆ្លើយតបយ៉ាងសកម្ម និងឆាប់រហ័សចំពោះគោលនយោបាយ ឬណែនាំ និងស្នើទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច គោលនយោបាយសមស្រប ទាន់ពេលវេលា និងមានប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារ។ បញ្ជាឱ្យមូលដ្ឋានតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវស្ថានភាពគម្រោង វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្ត ការបញ្ចេញដើមទុន បញ្ហា និងការលំបាកនានា ដើម្បីសម្របសម្រួលភ្លាមៗជាមួយក្រសួង ស្ថាប័ន ដើម្បីណែនាំ ដោះស្រាយ និងសំយោគ ហើយរាយការណ៍ជូននាយករដ្ឋមន្ត្រី។

ង) បន្តត្រួតពិនិត្យ ដឹកនាំ ជំរុញ និងណែនាំដល់មូលដ្ឋាន និងសហគ្រាសនានា ដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ជំរុញការអនុវត្តគម្រោង "ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១លានល្វែង សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងរយៈពេល ២០២១-២០៣០"; រាយការណ៍ជាបន្ទាន់នូវលទ្ធផលនៃការអនុវត្តក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 តាមការណែនាំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុង Official Dispatch លេខ 7176/VPCP-CN ចុះថ្ងៃទី 19 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023។

៤-ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ៖

ក) បន្តកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងវិនិយោគ និងសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយគណៈកម្មាធិការរដ្ឋសភា និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី (វិសោធនកម្ម) ដើម្បីធានាគុណភាព លើកកម្ពស់វិមជ្ឈការ និងការធ្វើប្រតិភូកម្មអំណាច កាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាលដែលមិនចាំបាច់ លុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងការលំបាកជាក់ស្តែង និងធ្វើសមកាលកម្មជាមួយសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) និងច្បាប់ស្តីពីអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម)។

ខ) ណែនាំដល់មូលដ្ឋានភ្លាមៗ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងការបែងចែក និងជួលដី ជាពិសេសការកំណត់តម្លៃដី ការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដី។ ពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងពិនិត្យនីតិវិធីនៃការកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ រកឱ្យឃើញទាន់ពេល និងដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវករណីដែលបង្កការលំបាក ការរអាក់រអួល ការដោះស្រាយរង្វង់មូល ការពន្យារពេល និងសញ្ញានៃការបំពានច្បាប់។

៥- គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងក្រុងគ្រប់គ្រងកណ្តាល៖

ក) អនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវភារកិច្ច និងដំណោះស្រាយដែលមានចែងក្នុងដំណោះស្រាយរបស់រដ្ឋាភិបាល និងទិសដៅរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី សម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយធនាគាររដ្ឋវៀតណាម និងស្ថាប័នឥណទានក្នុងតំបន់ ដើម្បីអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនូវដំណោះស្រាយកែលម្អលទ្ធភាពទទួលបានដើមទុនឥណទានសម្រាប់ប្រជាជន និងអាជីវកម្ម គាំទ្រអាជីវកម្មក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម។ ពង្រឹងការងារព័ត៌មាន និងទំនាក់ទំនង ដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវករណីរំលោភច្បាប់ ដែលបង្កអសន្តិសុខ អសន្តិសុខ និងសុវត្ថិភាពសង្គមក្នុងតំបន់។

ខ) បន្តដឹកនាំអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចឱ្យយកចិត្តទុកដាក់លើការដោះស្រាយ ដោះស្រាយ និងកាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់នីតិវិធីសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសនីតិវិធីសម្រាប់ការជ្រើសរើសវិនិយោគិន។ ការបង្កើត ការវាយតម្លៃ និងអនុម័តផែនការ; ការវាយតម្លៃការរចនា ការផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ជាដើម ដោយផ្តល់អាទិភាពដល់ការពន្លឿនដំណើរការនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ។ ដាច់ខាតមិនអនុញ្ញាតឱ្យស្ថានភាពនៃការគ្រប់គ្រងរង្វង់មូល ការជៀសវាង ការបង្រួបបង្រួមការទទួលខុសត្រូវ ការពន្យារពេល ការយាយី និងភាពអវិជ្ជមានក្នុងការគ្រប់គ្រងនីតិវិធីរដ្ឋបាល ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យ។

គ) បន្តដឹកនាំនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ យកចិត្តទុកដាក់ដោះស្រាយ និងលុបចោលជាបន្ទាន់នូវឧបសគ្គ និងការយឺតយ៉ាវក្នុងការបែងចែកដីធ្លី ការជួលដី និងការកំណត់តម្លៃដី។ ពិនិត្យ និងសម្រេចលើតម្លៃដីតាមអាជ្ញាធរ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ និងទទួលខុសត្រូវចំពោះនាយករដ្ឋមន្ត្រី ប្រសិនបើមានការយឺតយ៉ាវ អវិជ្ជមាន ខ្ជះខ្ជាយ អំពើពុករលួយ... ប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងវិនិយោគ។

ឃ) ពន្លឿនការបង្កើត និងការអនុម័តលើការធ្វើផែនការ ជាពិសេសការធ្វើផែនការសំណង់ ការធ្វើផែនការទីក្រុង និងជនបទ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព សមស្រប សមកាលកម្ម និងទំនើប។ ប្រកាសជាសាធារណៈនូវបញ្ជីគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលត្រូវជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគតាមរយៈការដេញថ្លៃដើម្បីឱ្យអាជីវកម្មមានព័ត៌មានពេញលេញ ស្រាវជ្រាវយ៉ាងសកម្ម និងចុះឈ្មោះចូលរួមវិនិយោគក្នុងលក្ខណៈសាធារណៈ តម្លាភាព សមភាព និងប្រកួតប្រជែងស្របតាមច្បាប់ទីផ្សារ។

ឃ) អនុវត្តជាបន្ទាន់ និងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនូវភារកិច្ចដែលបានកំណត់ជាពិសេសនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 338/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 3 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីអនុម័តលើគម្រោង "វិនិយោគលើការសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021-2030" និងកម្មវិធីឥណទានសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានចំនួន 20 ពាន់លាន VND ។ សម្រាប់កម្មករ ជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ។

6. ប្រគល់ឱ្យឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Le Minh Khai ដឹកនាំដោយផ្ទាល់ ត្រួតពិនិត្យ និងដោះស្រាយតាមអំណាចរបស់ខ្លួន; ការិយាល័យរដ្ឋាភិបាលត្រូវត្រួតពិនិត្យ និងជំរុញឱ្យក្រសួង ស្ថាប័ន និងមូលដ្ឋានអនុវត្តការងារដែលបានចាត់តាំងក្នុងពិធីប្រគល់ផ្លូវការនេះ រាយការណ៍ជូននាយករដ្ឋមន្រ្តីឱ្យបានទាន់ពេលវេលាអំពីស្ថានភាព និងលទ្ធផលការអនុវត្តជារៀងរាល់ត្រីមាស។

NT

ប្រភព: http://baoninhthuan.com.vn/news/141722p24c34/cong-dien-cuathu-tuong-chinh-phu-ve-viec-tiep-tuc-thuc-hien-quyet-liet-cac-giai-phap-tang-cuong-kha-nang-tiep-can-von-tin-dung-thuc-day-phat-trien-thi-truong-trai-phieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-hieu-qua-an-toan-lanh-manh-ben-vung.htm