សំណើពង្រីកវិសាលភាពនៃការជួលផ្ទះសាធារណៈ

(Chinhphu.vn) - ក្រសួងសំណង់កំពុងរៀបចំសេចក្តីសម្រេចរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ស្តីពីការពង្រីកមុខវិជ្ជាជួលផ្ទះសាធារណៈនៅតាមមូលដ្ឋាននានា ស្របតាមការរៀបចំអង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ខេត្ត។

Báo Chính Phủ•29/09/2025

Đề xuất mở rộng đối tượng thuê nhà ở công vụ- Ảnh 1. — ក្រសួងសំណង់ ស្នើពង្រីកមុខវិជ្ជាជួលលំនៅឋានសាធារណៈតាមមូលដ្ឋានតាមការរៀបចំរបស់អង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ខេត្ត។

ក្រសួងសំណង់បានឲ្យដឹងថា កាលពីថ្ងៃទី១២ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥ រដ្ឋសភា បានអនុម័តសេចក្តីសម្រេចលេខ ២០២/២០២៥/QH១៥ ស្តីពីការរៀបចំអង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ខេត្ត ដោយថា បន្ទាប់ពីរៀបចំរួច ទូទាំងប្រទេសនឹងមានអង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ខេត្តត្រឹមតែ ៣៤ ប៉ុណ្ណោះ (២៣ អង្គភាពដែលត្រូវរៀបចំ ១១ អង្គភាពនៅដដែល)។

នៅថ្ងៃទី 14 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 758/QD-TTg ប្រកាសឱ្យប្រើប្រាស់ផែនការអនុវត្តការរៀបចំអង្គភាពរដ្ឋបាល និងកសាងគំរូនៃការរៀបចំរដ្ឋាភិបាលថ្នាក់មូលដ្ឋានពីរ និងសេចក្តីសម្រេចលេខ 1581/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 22 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 ប្រកាសឱ្យប្រើផែនការនៃការរៀបចំប្រព័ន្ធ នយោបាយ និងការរៀបចំគ្រប់កម្រិតនៅក្រសួង។ សំណង់ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យចេញសេចក្តីណែនាំសម្រាប់ការអនុវត្តគោលនយោបាយលំនៅឋានសាធារណៈសម្រាប់កម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅក្រោយការរៀបចំអង្គភាពរដ្ឋបាល។

ការអនុវត្តទិសដៅរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ ៧៥៨/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី១៣ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៥ ក្រសួងសំណង់បានចេញឯកសារលេខ ៣៣៣៦/BXD-QLN ដោយស្នើឱ្យមូលដ្ឋានរាយការណ៍អំពីតម្រូវការលំនៅឋានសាធារណៈ និងផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ បន្ទាប់ពីការអនុវត្តការរៀបចំអង្គភាពរដ្ឋបាល។ តាមរយៈការសំយោគតម្រូវការលំនៅឋានសាធារណៈរបស់មូលដ្ឋាន ដើម្បីឱ្យមូលដ្ឋានមិនមានការរៀបចំរបស់អង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ខេត្ត ស្ទើរតែគ្មានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ។ សម្រាប់ខេត្តចំនួន 23 ដែលជាកម្មវត្ថុនៃការរៀបចំអង្គភាពរដ្ឋបាល តម្រូវការលំនៅឋានសាធារណៈរបស់កម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈមានប្រមាណ 45,000 នាក់ (ពីមុនតម្រូវការមានត្រឹមតែប្រហែល 1,000 នាក់ប៉ុណ្ណោះ យោងតាមឯកសារលេខ 632/BXD-QLN ចុះថ្ងៃទី 2 ខែមីនា ឆ្នាំ 2022 របស់ក្រសួងសំណង់)។ ជាមួយគ្នានេះ មូលដ្ឋានដែលស្ថិតក្រោមការរៀបចំរបស់អង្គភាពរដ្ឋបាលបានស្នើឱ្យចេញគោលនយោបាយពង្រីកមុខវិជ្ជាជួលផ្ទះសាធារណៈដល់កម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈ ព្រមទាំងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីស្តង់ដារតំបន់ និងបទដ្ឋានបរិក្ខារផ្ទៃក្នុងសម្រាប់មុខវិជ្ជាទាំងនេះ។

ដូច្នេះត្រូវចេញសេចក្តីសម្រេចពង្រីកមុខវិជ្ជាជួលផ្ទះសាធារណៈនៅតាមមូលដ្ឋាន ទៅតាមការរៀបចំរបស់អង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ខេត្ត ដើម្បីធានាឱ្យមន្ត្រីមានជីវភាពរស់នៅប្រកបដោយស្ថិរភាព និងសន្តិភាពក្នុងការងារ។

ក្នុងករណីដែលបុគ្គលម្នាក់មានផ្ទះ ប៉ុន្តែនៅឆ្ងាយពីកន្លែងធ្វើការ គាត់/នាងមានសិទ្ធិទទួលបានគោលនយោបាយស្តីពីលំនៅឋានសាធារណៈ។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ មុខវិជ្ជាជួលផ្ទះផ្លូវការគឺកម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈនៅតាមមូលដ្ឋាន ដែលស្ថិតក្រោមការរៀបចំរបស់អង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ខេត្ត។ ចម្ងាយពីលំនៅដ្ឋានដែលពួកគេកាន់កាប់ទៅកន្លែងធ្វើការ (រួមទាំង៖ ការិយាល័យធំ សាខា ឬការិយាល័យតំណាងរបស់ទីភ្នាក់ងារ ឬអង្គការ) ត្រូវតែមានចាប់ពី 30 គីឡូម៉ែត្រ ឬច្រើនជាងនេះនៅតំបន់ទំនាប និងចាប់ពី 15 គីឡូម៉ែត្រ ឬច្រើនជាងនេះនៅតំបន់ភ្នំ។

ស្តង់ដារបរិក្ខារខាងក្នុង និងតំបន់

យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ប្រធាននាយកដ្ឋាន អនុប្រធាននាយកដ្ឋាន និងសមមូល មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈនៅតាមមូលដ្ឋាន ដែលស្ថិតក្រោមការរៀបចំរបស់អង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ខេត្ត ត្រូវបានរៀបចំជួលផ្ទះសាធារណៈមួយក្នុងចំណោមពីរប្រភេទ រួមមាន៖

អាផាតមិនដែលមានផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ចាប់ពី 45 ^m2 ដល់ក្រោម 60 ^m2 បំពេញតាមតម្រូវការដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងចំណុច គ ប្រការ 1 ប្រការ 3 នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 11/2024/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីស្តីពីស្តង់ដារតំបន់ និងបទដ្ឋាននៃបរិក្ខារខាងក្នុងនៃលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ។ ពិសេស៖ អាផាតមិនដែលមានផ្ទៃប្រើប្រាស់ចាប់ពី 45 ^m2 ដល់ 160 ^m2 រចនាជាកន្លែងរស់នៅបិទជិត មានកន្លែងមុខងារមួយ ឬច្រើនផ្សេងគ្នាដូចជា៖ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់គេង បន្ទប់ទទួលទានអាហារ ផ្ទះបាយ បង្គន់ យ៉រ ឬ loggia ។

ផ្ទះនេះមានផ្ទៃដីដែលអាចប្រើប្រាស់បានចាប់ពី 24 ^m2 ដល់ក្រោម 48 ^m2 ដោយធានាបាននូវតម្រូវការដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងចំនុច d ប្រការ 1 មាត្រា 3 នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 11/2024/QD-TTg ។ បញ្ជាក់៖ ផ្ទះល្វែងកម្រិត IV មានផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ចាប់ពី 24 ^m2 ដល់ 60 ^m2 សាងសង់តាមរចនាបថផ្ទះ 1 ជាន់ដែលមានផ្ទះជាច្រើននៅជិតគ្នា ផ្ទះនីមួយៗមានរចនាសម្ព័ន្ធជំនួយបិទជិត។ ផ្ទៃដីដែលអាចប្រើប្រាស់បានអប្បបរមាគឺ 24 ^m2 / ផ្ទះ។

ថវិកាអតិបរមាសម្រាប់គ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានផ្លូវការដែលបានរៀបរាប់ខាងលើគឺ 80 លានដុង។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក្រសួងសំណង់មានតួនាទីដឹកនាំ ត្រួតពិនិត្យ និងជំរុញឱ្យមូលដ្ឋាននានាទូទាំងប្រទេសអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត និងក្រុងដែលគ្រប់គ្រងកណ្តាល ទទួលខុសត្រូវក្នុងការបែងចែកដើមទុនពីថវិកាមូលដ្ឋាន ដើម្បីវិនិយោគលើការសាងសង់ ជួសជុល ជួសជុល និងទិញសម្ភារៈខាងក្នុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសាធារណៈតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ដឹកនាំការអភិវឌ្ឍន៍ គ្រប់គ្រង និងរៀបចំការជួលលំនៅដ្ឋានសាធារណៈក្នុងមូលដ្ឋាន ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន និងស្របតាមលក្ខខណ្ឌជាក់ស្តែងនៃមូលដ្ឋាន។

ក្រសួងសំណង់កំពុងសុំយោបល់លើសេចក្តីព្រាងនេះនៅលើវិបផតថលព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិករបស់ក្រសួង។

ប្រភព៖ https://baochinhphu.vn/de-xuat-mo-rong-doi-tuong-thue-nha-o-cong-vu-102250929183109353.htm