ក្រឡេក​មើល​គម្រោង​ខ្ជះខ្ជាយ​ដែល​មាន​រយៈពេល​យូរ​មក​ហើយ​នៅ​ស្រុក Hoang Mai

នេះជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់គណៈប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន Truong Viet Dung ប្រធានការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ហាណូយ ក្នុងជំនួបជាមួយអ្នកបោះឆ្នោតស្រុក Hoang Mai នាថ្ងៃទី២៦ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤។ បានស្នើសុំអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។

ខ្ជះខ្ជាយការវិនិយោគ

នៅក្នុងអត្ថបទ “ការប្រយុទ្ធនឹងកាកសំណល់” អគ្គលេខាធិការ To Lam បានលើកឡើងពីបញ្ហាដែលមនុស្សតិចតួចបានលើកឡើងដូចជា៖ កាកសំណល់ដោយសារខ្វះផែនការ ភាពគ្មានប្រសិទ្ធភាពក្នុងការវិនិយោគសាធារណៈ ឬគម្រោងដែលត្រូវបានបោះបង់ចោលដែលមិនប្រើប្រាស់… អត្ថបទនេះក៏បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា កាកសំណល់នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតភាពអយុត្តិធម៌នៅក្នុងសង្គមផងដែរ។

គណៈប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ លោក Truong Viet Dung បានជួបជាមួយអ្នកបោះឆ្នោតនៅស្រុក Hoang Mai។ រូបថត៖ TA

គម្រោងវិនិយោគចំនួនប្រាំរបស់ទីក្រុងមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការអនុវត្ត និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ ហើយប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានដឹកនាំផ្ទាល់ដល់មន្ទីរ សាខា និងវិស័យនានាដើម្បីរួមគ្នាដោះស្រាយ។ ពួកគេពីរនាក់នៅ Hoang Mai។

ឧទាហរណ៍ធម្មតាបំផុតគឺ Linh Dam Urban Area ដែលវិនិយោគដោយ HUD ។ នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 1994 នាយករដ្ឋមន្ត្រី បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 304/TTg ស្តីពីការបែងចែកដីទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង (ឥឡូវជាសាជីវកម្មវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង - HUD) ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង Linh Dam Lake ។ នៅថ្ងៃទី 15 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 1997 ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុងបានចាប់ផ្តើមសាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋាន Bac Linh Dam ។ នៅឆ្នាំ 2000 តំបន់ឧបទ្វីប Linh Dam ក៏កំពុងត្រូវបានសាងសង់ផងដែរ។

ប្រជាពលរដ្ឋនៅតំបន់ទីក្រុង Vinh Hoang ដែលស្ថិតនៅលើផ្លូវក្រវ៉ាត់កលេខ 2.5 ក្នុងសង្កាត់ Hoang Mai ទីក្រុងហាណូយ បានបន្តញត្តិអំពីបញ្ហាខ្វះខាតហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស។ រូបថត៖ TA ។

យោងតាមផែនការដំបូង តំបន់ទីក្រុង Linh Dam ដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 184 ហិកតា រួមមាន: ភូមិទេសចរណ៍ Linh Dam 6.65 ហិកតា ការិយាល័យ និងលំនៅដ្ឋានប្រណីត 8.4 ហិកតា ផ្ទះវីឡា 7.66 ហិកតា តំបន់លំនៅដ្ឋាន Bac Linh Dam 10 ហិកតា តំបន់វប្បធម៌ ពាណិជ្ជកម្ម 4 ហិកតា តំបន់ឧទ្យាន 4 ហិកតា និងសណ្ឋាគារ 4 ហិកតា។ ៣៥,៣ ហិកតា; តំបន់ដែលនៅសល់គឺបឹង Linh Dam 74 ហិកតា។ នៅដើមឆ្នាំ 2009 ក្រសួងសំណង់បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 74/QD-BXD ស្តីពីការទទួលស្គាល់តំបន់ទីក្រុងថ្មី Linh Dam ជាតំបន់ទីក្រុងគំរូថ្មី រួមជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុង Phu My Hung ក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។

ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ មនុស្សបានបាត់បង់រូបភាពនៃតំបន់ទីក្រុង "ដែលអាចរស់នៅបាន" របស់អ្នករស់នៅរាជធានី។ ចំណងជើងនៃតំបន់ទីក្រុងគំរូគ្រាន់តែជាការចងចាំដ៏សោកសៅសម្រាប់ទាំងអ្នកវិនិយោគ និងអ្នករស់នៅទីនេះ។ អ្នកវិនិយោគ HUD គិតតែពីការសាងសង់ផ្ទះ លក់វាដើម្បីលុយ ហើយស្ទើរតែមិនចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសតាមស្តង់ដារទីក្រុង។ តំបន់ទីក្រុងនេះខ្វះសាលារៀន ចំណតរថយន្ត ទីធ្លាបៃតង… សម្ពាធគឺធ្ងន់លើស្មារបស់អាជ្ញាធរសង្កាត់ និងសង្កាត់។

ថ្មីៗនេះ បន្ទាប់ពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានធ្វើការជាមួយ HUD និងថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួងសំណង់ជាច្រើនលើកមក HUD ត្រូវបង្ខំចិត្តប្រគល់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai ចំនួន ១៩ ឡូតិ៍ ដែលក្នុងនោះ ១៨ ឡូតិ៍ស្ថិតក្នុងសង្កាត់ Hoang Liet ដែលមានមុខងារដូចខាងក្រោម៖ សាលារៀន ចំណតរថយន្ត វប្បធម៌សាធារណៈ ដើមឈើ ផ្សារ... ដើម្បីដោះស្រាយនូវស្ថានភាពថវិការបស់ស្រុក Hoang Mai ចំនួន ៤ ប្លង់។ សាលារៀននៅវួដ Hoang Liet ។

តើស្ថានភាពសោកសៅនៃផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង ២.៥ នឹងមានរយៈពេលប៉ុន្មាន? រូបថត​ថ្ងៃ​ទី​២៨ ខែ​វិច្ឆិកា ឆ្នាំ​២០២៤

នៅមានដីចំនួន 16 ទៀតដែល HUD បានផ្ទេរហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ ដោយជាប់គាំងក្នុងស្ថានភាព "ទៅភ្នំ មកទន្លេ" អស់រយៈពេល 15-16 ឆ្នាំមកហើយ មិនអាចអនុវត្តបាន។ ទីក្រុងបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ 953-TB/BCSĐ ចុះថ្ងៃទី 8 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2021 របស់គណៈកម្មាធិការបក្សនៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង និងឯកសារលេខ 4025/UBND-DT ចុះថ្ងៃទី 15 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2021 សេចក្តីជូនដំណឹងលេខ 296/TB-VP ចុះថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅតែអាចអនុវត្តបាន នៅពេលដែលគម្រោងរបស់ប្រជាជននៅតែអាចអនុវត្តបាន។

ដីសំណល់មួយទៀតដែលអ្នកបោះឆ្នោតស្រុក Hoang Mai បានដាក់ញត្តិម្តងហើយម្តងទៀតទៅកាន់តំណាងរដ្ឋសភា ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង និងក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនស្រុក គឺគម្រោងផ្ទះល្វែង Vinh Hoang (Vinh Hung Ward)។ ផ្ទៃដីទំហំ 127.587m2 តំបន់សំណង់ 55.978m2 ទុនវិនិយោគសរុបរហូតដល់ 5.000 ពាន់លានដុង វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Hanoi Housing Development Construction Investment Joint Stock Company លេខ 7 ។

ប្រហែល 10 ឆ្នាំមុន ក្រុមហ៊ុនបានលក់ផ្ទះជូនប្រជាពលរដ្ឋ ប៉ុន្តែនៅមានរបស់របរមួយចំនួនដែលមិនទាន់ត្រូវបានឈូសឆាយ (តំបន់លំនៅដ្ឋានសាធារណៈចម្រុះ តំបន់មត្តេយ្យ ផ្លូវដែលបានគ្រោងទុក)។ ការថែទាំ និងថែទាំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសរបស់ឧទ្យាន Vinh Hoang Lake មិនត្រូវបានអនុវត្តជាទៀងទាត់ ដែលបណ្តាលឱ្យបាត់បង់សោភ័ណភាព។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai បានចេញឯកសារលេខ 1087/UBND-QLDT ចុះថ្ងៃទី 19 ខែមេសា ឆ្នាំ 2024 លេខ 1977/UBND-QLDT ចុះថ្ងៃទី 28 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ដោយស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងអនុម័តក្រុមហ៊ុនលំនៅដ្ឋានលេខ 7 ទីក្រុងហាណូយ ដើម្បីប្រគល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃមណ្ឌលគ្រប់គ្រង និងថែទាំបឹង Vinh Hoang ។ ការជួសជុលដើម្បីធានាទេសភាព ប៉ុន្តែនៅតែ... រង់ចាំ និងរង់ចាំ។

បន្ទាប់ពីការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងយ៉ាងឆាប់រហ័សអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ស្រុក Hoang Mai បានមើលឃើញថា គម្រោងរាប់សិបត្រូវបានថយចុះ ការដួលរលំដីបង្កការបំពុលបរិស្ថាន ហើយអ្នកស្រុកខ្វះសាលារៀន សួនកុមារ និងដើមឈើ។

“អស់រយៈពេលជាង 20 ឆ្នាំមកនេះ មិនមែនគម្រោងវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតែមួយនៅក្នុងតំបន់នេះត្រូវបានបញ្ចប់ និងប្រគល់នោះទេ ដែលជាការខ្ជះខ្ជាយ និងមិនអាចទទួលយកបាន” - លេខាបក្សស្រុក Hoang Mai លោក Nguyen Xuan Linh បានចែករំលែកមុនពេលអ្នកបោះឆ្នោតចំនួន 200 នាក់ ។

ទាក់ទងនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ ជាង១០ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃចាប់ផ្តើម រហូតមកដល់ពេលនេះ គម្រោងវិនិយោគសាងសង់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង២.៥ ក្នុងស្រុក Hoang Mai ដែលអនុវត្តក្រោមកិច្ចសន្យាសាងសង់-ផ្ទេរ (BT) មានបរិមាណនៅសល់តែ ៥% ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវប្រគល់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់។ ទោះបីជាវិនិយោគិន Hoang Ha Construction Company Limited បានប្រកាសថា ខ្លួនត្រៀមរួចរាល់ក្នុងការសាងសង់គម្រោងក៏ដោយ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ បន្ទាប់ពីញត្តិជាច្រើនពីអ្នកបោះឆ្នោត Hoang Mai ផ្លូវនេះនៅតែមិនទាន់រួចរាល់ ហើយគ្មាននរណាម្នាក់ដឹងថាវានឹងបញ្ចប់នៅពេលណានោះទេ។

គេបានដឹងថា គណៈប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង មណ្ឌលបោះឆ្នោតលេខ ៨ (ស្រុក Hoang Mai) បានជូនដំណឹងដល់ប្រជាជនអំពីផែនការត្រួតពិនិត្យគម្រោងដែលជាប់គាំងយូរនៅក្នុងតំបន់នេះ។

វិធីសាស្រ្តច្នៃប្រឌិត

ដើម្បីប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការខ្ជះខ្ជាយការវិនិយោគ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានចាត់ឱ្យមន្ទីរសំណង់អនុវត្តលើប្រធានបទ៖ "ដំណោះស្រាយលើកកម្ពស់ការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់មុខងារសាធារណៈក្នុងទីក្រុង សម្រាប់រយៈពេល ២០២១ - ២០២៥" ចេញដោយសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៣៨៣/QD/UBND ចុះថ្ងៃទី ១៩ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២២។

អាស្រ័យហេតុនេះ អង្គភាពពាក់ព័ន្ធត្រូវពិនិត្យ សំយោគ និងរាយការណ៍អំពីការវិនិយោគលើការសាងសង់សំណង់សាធារណៈក្នុងទីក្រុង ដែលស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ខ្លួន បញ្ជាក់ពីទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងការវិនិយោគលើការសាងសង់សំណង់សាធារណៈក្នុងគម្រោងជាក់លាក់នីមួយៗ។ មូលហេតុនៃការពន្យាពេល ដំណោះស្រាយដើម្បីជំនះ និងដកចេញនូវឧបសគ្គ។

 

វាដល់ពេលហើយសម្រាប់សេចក្តីណែនាំចុងក្រោយរបស់ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយចំពោះនាយកដ្ឋាន សាខា វិស័យ និងមូលដ្ឋាន ស្តីពីការបង្ការកាកសំណល់ត្រូវអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់។ អង្គភាពត្រូវមានវិធីសាស្រ្តថ្មីតាមអាជ្ញាធររបស់ខ្លួន ពិនិត្យយ៉ាងសកម្មដោយមានទំនួលខុសត្រូវខ្ពស់បំផុត ធានាថាធនធាន និងសក្ដានុពលរបស់ទីក្រុងក្លាយជាកម្លាំងចលករ និងធនធានដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍រាជធានី នាំមកនូវផលប្រយោជន៍ដល់សង្គមយ៉ាងពិតប្រាកដ។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/diem-qua-mot-so-du-an-lang-phi-keo-dai-tai-quan-hoang-mai.html