Dong Nai ផ្តោតលើធនធានទាំងអស់លើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម

ក្នុងរយៈពេល 2025-2030 Dong Nai មានបំណងបញ្ចប់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 65,000 ដើម្បីផ្តល់លំនៅដ្ឋានដល់កម្មករជាង 90% នៅក្នុងតំបន់។

ក្នុង​អំឡុង​ឆ្នាំ 2025-2030 Dong Nai មាន​បំណង​បញ្ចប់​លំនៅឋាន​សង្គម​ចំនួន 65,000 ។ រូបថត៖ Van Dung

ប្រធានមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Dong Nai លោក Nguyen Anh Tuan បានឲ្យដឹងថា លំនៅដ្ឋានសង្គមមិនត្រឹមតែជាកន្លែងរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានឥទ្ធិពលវិជ្ជមានក្នុងការជួយស្ថិរភាពសង្គម ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុខមាលភាព លើកកំពស់សមភាពសង្គម បង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍មនុស្សគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ស្របតាមស្មារតីអ្នកមាន និងប្រទេសរឹងមាំដែលបក្សយើងមានបំណង។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី បានអនុម័តគម្រោង “វិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១លានយូនីត សម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងរយៈពេល ២០២១-២០៣០” និងបានកំណត់ទិសដៅបញ្ចប់លំនៅឋាននៅឆ្នាំ ២០២៥ និងឆ្នាំបន្តបន្ទាប់រហូតដល់ឆ្នាំ ២០៣០ ដល់ Dong Nai ចំនួន ៦៤ ៦៩០ យូនីត។

បច្ចុប្បន្ន Dong Nai មានសួនឧស្សាហកម្ម (IP) ចំនួន 57 ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 21,581 ហិកតា ក្នុងនោះ IPs ចំនួន 42 កំពុងដំណើរការជាមួយនឹងផ្ទៃដី 14,319 ហិកតា (ស្មើនឹង 66,35%)។ ខេត្តទាំងមូលមានកម្មករប្រហែល 680,000 នាក់ដែលកំពុងធ្វើការនៅក្នុង IPs ជាមួយនឹងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរហូតដល់ជិត 450,000 នាក់។

លើសពីនេះ តម្រូវការលំនៅឋានសង្គមពីកម្មករ កម្មការិនី នៅខាងក្រៅសួនឧស្សាហកម្ម មន្ត្រីរាជការ បុគ្គលិកសាធារណៈ និងក្រុមដែលមានចំណូលទាបផ្សេងទៀត បានបង្កើនចំនួនប្រជាពលរដ្ឋដែលត្រូវការលំនៅឋានសង្គមដល់ប្រមាណ ៥៥ ម៉ឺន-៦០០ ០០០ យូនីត ស្មើនឹងប្រមាណ ១៥ ម៉ឺនយូនីត។

នាពេលថ្មីៗនេះ Dong Nai បានផ្តោតលើការដឹកនាំ និងកៀរគរធនធានដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម ចំនួនលំនៅដ្ឋានសង្គមបានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ លទ្ធផលដែលសម្រេចបានក្នុងរយៈពេលមុនឆ្នាំ ២០២០ គឺការបញ្ចប់ចំនួន ៦០០០ យូនីត ហើយក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០២១-២០២៤ មានតែប្រមាណ ២០០០ យូនីតប៉ុណ្ណោះដែលបានបញ្ចប់។ ប្រមូលផ្តុំដល់ខែសីហា ឆ្នាំ 2025 ដុងណៃ បានបញ្ចប់ប្រហែល 12,000 យូនីត ដែលបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់មនុស្ស 50,000 នាក់ (ត្រឹមតែ 9% នៃតម្រូវការសរុបរបស់ក្រុមគោលដៅ)។

ប្រធានមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Dong Nai លោក Nguyen Anh Tuan (ឈរកណ្តាល)។ រូបថត៖ Van Dung

ប្រធានមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Dong Nai បានឲ្យដឹងថា ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមនៅតែជួបការលំបាកជាច្រើន។ ក្នុង​អំឡុង​ឆ្នាំ​២០២១-២០២៤ មាន​តែ​២.០១០​យូនីត​ប៉ុណ្ណោះ​ត្រូវ​បាន​សាង​សង់ ពោល​គឺ​ទាប​ជាង​គោលដៅ​១៨.៤៩៥​យូនីត។ ការផ្គត់ផ្គង់មានកម្រិត តម្លៃលំនៅឋានសង្គមនៅតែខ្ពស់បើធៀបនឹងប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកទទួលផល។ សមាមាត្រនៃមូលនិធិដីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងនៅតែមានកម្រិតទាប។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម គម្រោងលំនៅឋានសង្គមនៅតែទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគតិចតួច ដោយសារប្រាក់ចំណេញមិនទាក់ទាញ ខណៈដែលតម្លៃសម្ភារៈកំពុងកើនឡើង។ មានដែនកំណត់មួយចំនួនក្នុងការកំណត់អ្នកទិញគោលដៅទាក់ទងនឹងប្រាក់ចំណូល។ ទីតាំងដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសង្គមនៅឆ្ងាយពីចំណុចកណ្តាល ធ្វើឲ្យអ្នកវិនិយោគពិបាកលក់ ជួល ឬជួល-ទិញ ក្រោយសាងសង់ដើម្បីយកដើមទុន...

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងខែឧសភាឆ្នាំ 2025 នៅពេលដែលរដ្ឋសភាបានចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 201/2025/QH15 ហើយរដ្ឋាភិបាលបានចេញក្រឹត្យលេខ 192/2025/ND-CP របាំងផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានដកចេញ។

អរគុណចំពោះសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋសភា ក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥ ដុងណៃបានចេញសេចក្តីសម្រេចចំនួន ១០ ដើម្បីចាត់ចែងការវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានចំនួនជាង ១១.០០០ យូនីត ដែលក្នុងនោះគម្រោងចំនួន ៧ បានចាប់ផ្តើម ហើយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០២៦-២០២៩។

Dong Nai ផ្តោតលើធនធានទាំងអស់លើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ រូបថត៖ Van Dung

ប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ លោក Nguyen Anh Tuan បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមទាមទារឱ្យមានការចូលរួម និងការប្តេជ្ញាចិត្តនៃប្រព័ន្ធនយោបាយទាំងមូល ហើយជាទំនួលខុសត្រូវ កាតព្វកិច្ច និងក្រមសីលធម៌របស់អ្នកគ្រប់គ្រងរដ្ឋ អាជីវកម្ម និងសង្គម។ ការបន្តលើកកំពស់តួនាទីរបស់រដ្ឋក្នុងការរៀបចំផែនការ និងការបែងចែកមូលនិធិដីធ្លីគឺជាការសម្រេច។ លើសពីនេះ អាជីវកម្មត្រូវចាត់ទុកកម្លាំងពលកម្មជាទ្រព្យសកម្ម ដោយភ្ជាប់ការវិនិយោគក្នុងការសាងសង់ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ជាមួយនឹងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពរបស់ពួកគេ។

ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម គឺជាកិច្ចការបន្ទាន់មួយ ដែលត្រូវតែអនុវត្តស្របគ្នា និងសមស្របនឹងផលប្រយោជន៍របស់រដ្ឋ សហគ្រាស និងប្រជាជន។ បន្តលើកទឹកចិត្តដល់សង្គមភាវូបនីយកម្ម ផ្តល់អាទិភាពដល់វិនិយោគិនជាមួយនឹងផែនការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ធ្វើពិពិធកម្មគំរូនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ធានាបាននូវភាពសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍ និងកំណត់គោលដៅនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមប្រកបដោយភាពទំនើប និងស៊ីសង្វាក់គ្នា។ ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ 2025-2030 ទីក្រុង Dong Nai ខិតខំបញ្ចប់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 65,000 យូនីត។

គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 7 បន្ថែមទៀតនឹងត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការនៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 រួមទាំងគម្រោង K-Home Cityview របស់ក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group ផងដែរ។

រហូតមកដល់ពេលនេះ Dong Nai បានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគចំនួន ៣៧ គម្រោងដែលមានមាត្រដ្ឋាន ៣៨.០០០ យូនីត។ ដើម្បីសម្រេចបានគោលដៅ ៦៥,០០០ យូនីត ត្រូវអនុម័តបន្ថែម ២៧,០០០ យូនីត ដោយចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅឆ្នាំ ២០២៧-២០២៨ ដើម្បីបញ្ចប់នៅឆ្នាំ ២០៣០។

ទាក់ទងនឹងមូលនិធិដីធ្លី Dong Nai បានបែងចែកផ្ទៃដីប្រហែល 1,195 ហិកតា (765 ហិកតាសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមឯករាជ្យ និង 430 ហិកតានៃមូលនិធិដី (20%) ពីគម្រោងពាណិជ្ជកម្ម) ។ ដូច្នេះហើយ មានមូលនិធិដីគ្រប់គ្រាន់ជាមូលដ្ឋាន ប៉ុន្តែចាំបាច់ត្រូវបន្តពិនិត្យ និងជ្រើសរើសទីតាំងអំណោយផល ជាពិសេសនៅតំបន់ទីក្រុង ដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងទម្រង់ជាអាផាតមិន។

ទិដ្ឋភាពនៃអគារលំនៅដ្ឋានសង្គម K-Home Cityview

ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅខាងលើ នាយកដ្ឋានសំណង់ Dong Nai បានស្នើនូវដំណោះស្រាយសំខាន់ៗចំនួន 5 រួមមាន ការផ្សព្វផ្សាយការឃោសនា ផ្តោតលើការយល់ដឹង ការប្រគល់ការទទួលខុសត្រូវដល់ថ្នាក់ដឹកនាំ; ការធ្វើផែនការ ការរៀបចំមូលនិធិដីអំណោយផល តម្រូវឱ្យគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម បម្រុងទុក 20% នៃដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។ គោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តទាក់ទាញដើម្បីទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម; គាំទ្រប្រជាជនឱ្យទទួលបាន និងខ្ចីប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះ ការផ្សព្វផ្សាយលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យអនុម័តជាសាធារណៈ។ ការពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ ការត្រួតពិនិត្យ និងការដោះស្រាយការបំពាន។

លោក Dong Nai បានស្នើថា រដ្ឋាភិបាលកណ្តាលពិចារណាផ្តល់ជំនួយបន្ថែមក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃគោលនយោបាយជាក់លាក់ដូចជា ឥណទាន ពន្ធ ថ្លៃសេវា និងមានយន្តការសម្របសម្រួលដើម្បីកាត់បន្ថយនីតិវិធីវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមខ្នាតធំ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ សហគមន៍ធុរកិច្ចនឹងរួមដំណើរជាមួយខេត្តដើម្បីកសាង Dong Nai ទៅជាកន្លែងស៊ីវិល័យ និងទំនើបសម្រាប់រស់នៅ និងធ្វើការ។

ប្រភព៖ https://daibieunhandan.vn/dong-nai-tap-trung-moi-nguon-luc-phat-trien-nha-o-xa-hoi-10388653.html