កញ្ចប់ឥណទាន 120,000 ពាន់លានដុង មិនមែនដើម្បី 'សង្គ្រោះ' ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនោះទេ។

នាព្រឹកថ្ងៃទី ២៤ ឧសភា ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha បានជួបពិភាក្សាការងារជាមួយថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួងសំណង់ ធនាគាររដ្ឋ ការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល ... ស្តីពីវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះចំនួន ១២០.០០០ ពាន់លានដុងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងផ្ទះកម្មករ។

ការហៅឥណទាន 120,000 ពាន់លានដុង មិនមែនដើម្បីសង្គ្រោះរូបភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ 1 — ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី លោក Tran Hong Ha អញ្ជើញជួបពិភាក្សាការងារជាមួយថ្នាក់ដឹកនាំ ក្រសួងសំណង់ ធនាគាររដ្ឋ ការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល ...

អាជីវកម្មមួយចំនួនកំពុងរង់ចាំច្បាប់លំនៅដ្ឋាន (វិសោធនកម្ម) ចូលជាធរមាន។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់ ទាក់ទងនឹងប្រធានបទនៃកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង បច្ចុប្បន្ននេះ មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានកម្មករប្រមាណ 100 (ក្នុង 36 ក្នុងស្រុក) ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ការសាងសង់ និងបានវិនិយោគលើផ្ទះល្វែងសរុបចំនួន 85,662 ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ 70,000 ពាន់លានដុង។ នៅតាមមូលដ្ឋានមានគម្រោងចំនួន 7 ដើម្បីជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ (ក្នុងមូលដ្ឋានចំនួន 4) ជាមួយនឹងតម្រូវការប្រាក់កម្ចីប្រមាណ 4,130 ពាន់លានដុង។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi បានឲ្យដឹងថា ក្រៅពីគម្រោងខាងលើ ខេត្ត Bac Giang បានប្រកាសគម្រោងចំនួន ១២ ដែលមានសិទ្ធិទទួលបានកម្ចី។ មូលដ្ឋានមួយចំនួនដូចជាហាណូយ ប៊ិញឌឿង ដុងណៃ កំពុងអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានកម្មករ។ នៅទីក្រុងហាណូយតែមួយ បច្ចុប្បន្ននេះមានផ្ទះល្វែងសង្គមជាង 4,000 នៅលើទីផ្សារ ហើយគម្រោងប្រហែល 40 កំពុងដំណើរការ។

នៅខែមេសា ឆ្នាំ 2023 ក្រសួងសំណង់ និងធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) បានណែនាំជាបន្ទាន់ និងជំរុញការអនុវត្ត កាត់បន្ថយនីតិវិធី និងកាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់ការវាយតម្លៃឯកសារ ដើម្បីឲ្យអាជីវកម្មអាចទទួលបានដើមទុនកម្ចីបានឆាប់។

ទេសាភិបាលធនាគាររដ្ឋវៀតណាម Nguyen Thi Hong បាននិយាយថា កញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងត្រូវបានប្រមូលពីប្រភពដើមទុននៃធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួន 4 ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ទាបជាង 2% ក្នុងមួយឆ្នាំជាងអត្រាការប្រាក់ពាណិជ្ជកម្ម។ រយៈពេលនៃការទូទាត់រហូតដល់ចុងឆ្នាំ 2030 ។

វិភាគអំពីមូលហេតុដែលកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចេញ រដ្ឋមន្ត្រី និងជាប្រធានការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល លោក Tran Van Son បាននិយាយថា តម្រូវការលំនៅដ្ឋានសង្គមមានច្រើនណាស់ ប៉ុន្តែក្នុងដំណើរការអនុវត្តនៅតែមានបញ្ហាជាច្រើនក្នុងការបែងចែកដីធ្លី។ កង្វះផែនការសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតាមមូលដ្ឋាន។ នីតិវិធីស្មុគស្មាញសម្រាប់ការលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ពេលវេលាយូរ; នីតិវិធី និងលក្ខខណ្ឌក្នុងការទិញលំនៅឋានសង្គម... ដូច្នេះហើយ អាជីវកម្មមួយចំនួនកំពុងរង់ចាំច្បាប់លំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) ចូលជាធរមាន ជាមួយនឹងនីតិវិធីបើកចំហបន្ថែមទៀត។

លើសពីនេះ ដោយសារឯកសារណែនាំដែលទើបចេញថ្មី (ក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2023) មូលដ្ឋាននៅតែកំពុងបង្កើតបញ្ជីគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម គម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្មករ និងអ្នកខ្ចីដែលមានសិទ្ធិ។

ការហៅឥណទាន 120,000 ពាន់លានដុង មិនមែនដើម្បីសង្គ្រោះរូបភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ 2 — មតិនៅក្នុងអង្គប្រជុំក៏បានផ្តល់អនុសាសន៍បន្ថែមអ្នកទទួលផលកម្ចីអនុគ្រោះដល់វិនិយោគិននៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្មករក្នុងទម្រង់នៃការជួល និងជួលទិញ។ ការពង្រីករយៈពេលគាំទ្រអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ និងអ្នកវិនិយោគ។ សម្រួលនីតិវិធីលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម...

ចាំបាច់ត្រូវពន្លឿនការធ្វើផែនការ និងការបែងចែកដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

ថ្លែងមតិក្នុងជំនួបនេះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ការអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង មិនមែនដើម្បី “សង្គ្រោះ” ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនោះទេ ប៉ុន្តែជាការរួមចំណែកក្នុងការអនុវត្តគម្រោង “វិនិយោគលើការសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021-2030”។

បច្ចុប្បន្ននេះ បញ្ហាភាគច្រើនទាក់ទងនឹងដំណើរការ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានកម្មករកំពុងត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមនៅក្នុងច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់ភូមិបាល ហើយនឹងត្រូវបានដោះស្រាយជាមូលដ្ឋានបន្ទាប់ពីច្បាប់ទាំងនេះចូលជាធរមាន។

នាពេលខាងមុខ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យមូលដ្ឋានត្រូវពន្លឿនការរៀបចំផែនការ និងបែងចែកមូលនិធិដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានរបស់កម្មករនៅទីតាំងសមរម្យ ងាយស្រួល ដោយមានទ្រង់ទ្រាយធំ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសពេញលេញ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ជាពិសេសទីក្រុងធំៗដូចជាហាណូយ ហូជីមិញ ហាយផុង ដាណាង កានថូ... កញ្ចប់ឥណទាន VND ។

ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម និងក្រសួងសំណង់នឹងសិក្សា និងស្នើផែនការ និងរយៈពេលគាំទ្រអត្រាការប្រាក់សមរម្យសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះដែលមានសិទ្ធិខ្ចីដើមទុនពីកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង។

ប្រភព