ទីក្រុងហាណូយស្នើតម្លៃជួលលំនៅឋានសង្គមចាប់ពី ៤៨.០០០ ដុង/ម២/ខែ

សម្រាប់អាផាតមិនដែលមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 25 ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃជួលទាបបំផុតនឹងមានត្រឹមតែ 1.2 លានដុង/ខែប៉ុណ្ណោះ។ ហើយនៅពេលអនុវត្តជួរតម្លៃខ្ពស់បំផុត តម្លៃជួលនឹងមានប្រហែល 4.9 លានដុង/ខែ។

ទីក្រុងហាណូយ ស្នើតម្លៃជួលលំនៅឋានសង្គមចាប់ពី ៤៨.០០០ ដុង/ម២/ខែ

សម្រាប់អាផាតមិនដែលមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 25 ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃជួលទាបបំផុតនឹងមានត្រឹមតែ 1.2 លានដុង/ខែប៉ុណ្ណោះ។ ហើយនៅពេលអនុវត្តជួរតម្លៃខ្ពស់បំផុត តម្លៃជួលនឹងមានប្រហែល 4.9 លានដុង/ខែ។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការផ្សព្វផ្សាយក្របខ័ណ្ឌតម្លៃជួលសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលបានវិនិយោគ និងសាងសង់ដោយមិនប្រើប្រាស់ដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ ឬធនធានហិរញ្ញវត្ថុរបស់សហជីពនៅទីក្រុងហាណូយ ក្របខ័ណ្ឌតម្លៃជួលដែលបានស្នើមានដូចខាងក្រោម។

តម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅទីក្រុងហាណូយគឺទាបជាងនៅទីក្រុងហូជីមិញ។ រូបថត៖ Thanh Vu

អគារលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានកម្ពស់តិចជាង 10 ជាន់នឹងមានតម្លៃជួលចាប់ពី 48,000 ទៅ 96,000 ដុង/m2/ខែ។

អគារសង្គមកិច្ចមានកម្ពស់ពី ១០ ទៅ ២០ ជាន់ ដែលមានតម្លៃជួលចាប់ពី ៤៩,០០០ ដុង ដល់ ៩៨,០០០/ម២/ខែ។

អគារសង្គមកិច្ចមានកម្ពស់ពី ២០ ទៅ ៣០ ជាន់ ដែលមានតម្លៃជួលចាប់ពី ៧៣,០០០ ដល់ ១៤៦,០០០ ដុង/ម២/ខែ។

អគារសង្គមកិច្ចដែលមានកម្ពស់ 30 ជាន់ ឬច្រើនជាងនេះមានតម្លៃជួលចាប់ពី 99,000 ដុង - 198,000/m2/ខែ។

តម្លៃខាងលើមិនរួមបញ្ចូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែមទេ។ ការចំណាយលើការថែទាំសំណង់; តម្លៃសេវាកម្មគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ; ការចំណាយលើការទិញគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុង និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ការចំណាយលើការទិញធានារ៉ាប់រងអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះ; ថ្លៃចំណតរថយន្ត; ទឹកម៉ាស៊ីន; សេវាទូរទស្សន៍ ប្រាក់បំណាច់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងថ្លៃសេវាផ្សេងៗ...

យោងតាមសេចក្តីព្រាង ស៊ុមតម្លៃផ្ទះជួលសង្គមខាងលើមិនអនុវត្តចំពោះករណីលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលបានវិនិយោគក្នុងការសាងសង់ជាមួយនឹងដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ ធនធានហិរញ្ញវត្ថុរបស់សហជីព។ លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលប្រើជាកន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម; លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលបានវិនិយោគពីរដ្ឋធានីរបស់រដ្ឋសម្រាប់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធរបស់ប្រជាជន (ប្រសិនបើមាន); រវាងអ្នកជួលនិងអ្នកជួលនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមបានយល់ព្រមលើតម្លៃជួល។

ក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសម្រាប់ដំណាក់កាលឆ្នាំ ២០២១ - ២០២៥ (ដំណាក់កាលទី ៣) ទីក្រុងហាណូយនឹងមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៦ បន្ថែមទៀតនាពេលខាងមុខ។ គម្រោងទាំងនេះត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយទូទាំងស្រុក Ba Dinh ស្រុក Long Bien និងស្រុក Thanh Tri និង Thach That។

គម្រោងទាំងនេះនឹងផ្តល់ឱ្យទីផ្សារនូវអាផាតមិនជាង 8,300 ដែលស្មើនឹងជាង 655,000 m2 នៃទំហំជាន់។ ទុនវិនិយោគសរុបមានជិត៦.០០០ពាន់លានដុង។ គម្រោងភាគច្រើនបានបញ្ចប់ការបោសសម្អាតទីតាំងកំពុងអនុវត្ត ហើយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០២៦ ដល់ ២០២៩។

ថ្មីៗនេះ ទីក្រុងហូជីមិញក៏បានចេញក្របខណ្ឌតម្លៃសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលត្រូវបានវិនិយោគ និងសាងសង់ដោយមិនប្រើប្រាស់ដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ ឬធនធានហិរញ្ញវត្ថុរបស់សហជីពនៅក្នុងទីក្រុង។ តម្លៃជួលប្រចាំខែទាបបំផុតគឺ 96,000 VND/m2 ដែលខ្ពស់បំផុតគឺ 235,000 VND/m2។ តម្លៃទាំងពីរនេះគឺ 19% ទៅ 2 ដងខ្ពស់ជាងនៅទីក្រុងហាណូយ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html