តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីពន្យឺតការកើនឡើងនៃតម្លៃអាផាតមិន និងធានាបាននូវតម្លៃសមរម្យ?

(NLDO)- អ្នកជំនាញអចលនៈទ្រព្យ ស្នើដំណោះស្រាយកាត់បន្ថយតម្លៃផ្ទះល្វែងកុំឱ្យ "កើនឡើង" ដើម្បីឱ្យអ្នកដែលមានចំណូលមធ្យមក៏អាចមានឱកាសធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះបានដែរ។

Người Lao Động•28/09/2025

ក្នុងកិច្ចប្រជុំនាពេលថ្មីៗនេះ នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិមស្តីពីលំនៅឋាន នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានសួរថា "តើអ្នកណាមានលុយទិញអគារផ្ទះល្វែងតម្លៃ 70-100 លានដុង/m²? តើអ្នកទាំងអស់គ្នារស់នៅឋានសួគ៌ទេ?" សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះបាននាំមកនូវក្តីកង្វល់ពិតប្រាកដឡើងវិញ៖ តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅ ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ គឺហួសពីលទ្ធភាពរបស់មនុស្សភាគច្រើន ជាពិសេសគ្រួសារវ័យក្មេង និងកម្មករ។

របាយការណ៍របស់ ក្រសួងសំណង់ បង្ហាញថា ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 តម្លៃអាផាតមិនជាមធ្យមឈានដល់ 75.5 លានដុង/m² ដែលជាការកើនឡើងបន្តិចបើធៀបនឹងឆ្នាំមុន និង 87.7% ខ្ពស់ជាងឆ្នាំ 2019 ។ គម្លាតរវាងប្រាក់ចំណូល និងតម្លៃលំនៅដ្ឋានកាន់តែកើនឡើងធ្វើឱ្យក្តីស្រមៃនៃ "ការតាំងទីលំនៅ" កាន់តែឆ្ងាយ។

ដូច្នេះ តើត្រូវធ្វើអ្វីដើម្បីគ្រប់គ្រងតម្លៃផ្ទះល្វែង?

អ្នកយកព័ត៌មាន របស់កាសែត Nguoi Lao Dong បានសន្ទនាជាមួយលោក Vo Hong Thang អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ - អគ្គនាយករងនៃ DKRA Group ដើម្បីស្វែងយល់ពីមូលហេតុដែលនាំឱ្យស្ថានភាពតម្លៃអាផាតមិនកើនឡើង ហើយទន្ទឹមនឹងនោះស្នើដំណោះស្រាយគ្រប់គ្រងតម្លៃប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ធានាការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារប្រកបដោយនិរន្តរភាព ក្នុងគោលបំណងផ្តល់ឱកាសឱ្យប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលមធ្យមមានលំនៅឋាន។ អាស្រ័យហេតុនេះ សង្ឃឹមថានឹងរួមចំណែកក្នុងការស្វែងរកដំណោះស្រាយចំពោះបញ្ហាលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងនៅវៀតណាម។