សំណើជាបន្តបន្ទាប់ដើម្បីចៀសវាង "ខកខានការណាត់ជួប" នៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម 1 លាន

DNVN - ដើម្បីឱ្យកម្មករនិយោជិតនៃសួនឧស្សាហកម្មលែងត្រូវរស់នៅក្នុងផ្ទះជួលដែលគ្មានសុវត្ថិភាព និងសម្រាប់កម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសង្គម 1 លានដើម្បីកុំឱ្យ "ខកខានថ្ងៃផុតកំណត់" បញ្ហានិងការខ្វះខាតចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយឱ្យបានឆាប់។

កត្តាកំណត់ភាពជោគជ័យនៃសួនឧស្សាហកម្ម

នៅថ្ងៃទី 3 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 នាយករដ្ឋមន្រ្តី បានអនុម័តសេចក្តីសម្រេចលេខ 338 ស្តីពីការវិនិយោគលើការសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021-2030 ។

នាពេលថ្មីៗនេះ នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានធ្វើជាអធិបតីសន្និសីទដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ការផ្តល់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងអ្នកធ្វើការក្នុងសួនឧស្សាហកម្មត្រូវបានកំណត់ថាជាកិច្ចការសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច -សង្គមរបស់ប្រទេស។

យោងតាមលោក Chu Duc Tam - អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាសមាជិកនៃក្រុមហ៊ុន SM TECH VINA ENGINEERING លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករសួនឧស្សាហកម្មគឺជាសសរស្តម្ភដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពរបស់ក្រុមហ៊ុននីមួយៗ សួនឧស្សាហកម្ម និងប្រទេសទាំងមូល។

«លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករសួនឧស្សាហកម្មមិនត្រឹមតែបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើតខ្សែសង្វាក់នៃការវិនិយោគនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម - ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងតំបន់ទីក្រុង បរិយាកាសវិនិយោគដ៏ងាយស្រួល និងពេញលេញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេស។

នៅពេលមានកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយស្ថិរភាព កន្លែងដែលមានស្តង់ដារ និងមានសុវត្ថិភាព កម្មករដែលមានជីវិតធានានឹងធ្វើការកាន់តែល្អប្រសើរ ប្រកបដោយគុណភាព ផលិតភាពកាន់តែល្អ និងកាន់តែមានទំនាក់ទំនងជាមួយអាជីវកម្ម។ កន្លែងងាយស្រួលសម្រាប់កន្លែងធ្វើការក៏កាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរ និងកាត់បន្ថយការកកស្ទះចរាចរណ៍ផងដែរ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ផលិតភាពការងារក៏កើនឡើងដែរ” លោក Tam បានទទួលស្គាល់។

ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករក្នុងសួនឧស្សាហកម្មនៅមានភាពយឺតយ៉ាវ ខណៈតម្រូវការមានច្រើន។

ច្បាប់លំនៅដ្ឋានបានលះបង់ជំពូកមួយដើម្បីគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម) និងច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ក៏បានផ្តល់យន្តការ និងគោលនយោបាយអនុគ្រោះជាច្រើនសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះសម្រាប់កម្មករសួនឧស្សាហកម្មផងដែរ។

កម្មវិធី 120.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានអត្រាការប្រាក់ទាបក៏ត្រូវបានអនុវត្តផងដែរ។ អនុក្រឹត្យលេខ ៣៥ ស្តីពីការគ្រប់គ្រងសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច (EZs) ក៏តម្រូវឱ្យលក្ខខណ្ឌមួយក្នុងការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មគឺការរៀបចំផែនការតំបន់លំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ...

ក្នុងដំណោះស្រាយលេខ ០១ ចុះថ្ងៃទី ៥ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៤ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើថា នៅឆ្នាំ ២០២៤ ត្រូវខិតខំប្រឹងប្រែងទូទាំងប្រទេស ដើម្បីបញ្ចប់ផ្ទះល្វែងសង្គមកិច្ចប្រមាណ ១៣ ម៉ឺនខ្នង។

លោក Tam បានមានប្រសាសន៍ថា “បទប្បញ្ញត្តិ និងគោលនយោបាយខាងលើ គឺជាឱកាស និងក៏ជាកត្តាសម្រេចចិត្តសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយជោគជ័យនៃសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច”។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី បើតាមលោក តាំ ការអនុវត្តលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករនៅសួនឧស្សាហកម្មនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវ ខណៈដែលតម្រូវការមានច្រើនណាស់។ បើយើងមិនខ្លាំងជាងនេះ ខ្លាំងជាង ហើយឆាប់ធ្វើវិសោធនកម្មយន្តការគោលនយោបាយតាមនោះ ខ្ញុំខ្លាចថាគោលដៅនៃការមានផ្ទះសង្គម១លាននឹងមិនអាចសម្រេចបាន។

បច្ចុប្បន្នវៀតណាមមានកម្មករ៤,៥លាននាក់ធ្វើការផ្ទាល់នៅសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច។ ក្នុងនោះកម្មករ២លាននាក់កំពុងត្រូវការលំនៅឋាន។ យោងតាម សហព័ន្ធការងារវៀតណាម ចំនួនកម្មករនៅក្រៅសួនឧស្សាហកម្មមានច្រើនជាង។ ការស្ទង់មតិដោយសហព័ន្ធទូទៅបង្ហាញថា ជាង 60% នៃកម្មករជួលកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលខ្វះខាតសម្ភារៈបរិក្ខារ មិនធានាបាននូវបរិយាកាសរស់នៅប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងគ្មានសុវត្ថិភាព។

យោងតាមក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ គិតត្រឹមដំណាច់ឆ្នាំ ២០២៣ សួនឧស្សាហកម្មចំនួន ៤១៦ ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅទូទាំងប្រទេស ដែលក្នុងនោះ ២៩៣ កំពុងដំណើរការ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ពួកវាតិចតួចណាស់ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍស្របគ្នា ជាមួយនឹងស្មុគ្រស្មាញ រួមមានរោងចក្រ ការិយាល័យក្រុមហ៊ុន តំបន់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ តំបន់ពាណិជ្ជកម្មបម្រើកម្មករនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម បឹង និងកន្លែងកម្សាន្តសម្រាប់កម្មករ។

បង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គម អភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានជួល

យោងតាមលោក Tam គោលនយោបាយសាងសង់ផ្ទះចំនួន 1 លានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករនៅសួនឧស្សាហកម្មគឺសមរម្យណាស់សម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម។

វិនិយោគិនសួនឧស្សាហកម្មជាច្រើនបន្តគំនិតនៃការរៀបចំគម្រោងសួនឧស្សាហកម្មជាមួយនឹងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសួនឧស្សាហកម្ម និងសួនឧស្សាហកម្មដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍស្របគ្នាជាមួយនឹងបរិវេណរួមមានរោងចក្រ ការិយាល័យក្រុមហ៊ុន តំបន់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ តំបន់ពាណិជ្ជកម្មបម្រើមនុស្សធ្វើការក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ឧទ្យានបឹង និងកន្លែងកម្សាន្តសម្រាប់កម្មករ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាពិបាកណាស់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគសួនឧស្សាហកម្មក្នុងការអនុវត្ត ព្រោះយន្តការ គោលនយោបាយ បទប្បញ្ញត្តិ និងនីតិវិធីនៅតែមានចំណុចខ្វះខាតជាច្រើន។ លុះត្រាតែរដ្ឋាភិបាលយកចិត្តទុកដាក់ និងដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវឧបសគ្គ ទើបបញ្ហាសង្គម និងលំនៅឋានរបស់កម្មករត្រូវបានដោះស្រាយ ហើយគម្រោងលំនៅឋាន១លានខ្នងនឹងទទួលបានជោគជ័យ។

“យើងយល់ស្របនឹងទស្សនៈស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ ដែលនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានសង្កត់ធ្ងន់ក្នុងសន្និសីទថ្ងៃទី ១៦ ខែមីនា។ យើងសង្ឃឹមថា មូលដ្ឋាននឹងអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវទិសដៅរបស់រដ្ឋាភិបាល អាស្រ័យហេតុនេះ មូលដ្ឋានពិតជាយកចិត្តទុកដាក់ និងបែងចែកដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានជូនកម្មករ កម្មការិនី ក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម មូលដ្ឋានត្រូវមានគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ។

លំនៅដ្ឋានសង្គម - លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្មត្រូវធានាគុណភាព សុវត្ថិភាព អនាម័យបរិស្ថាន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់សុខភាព ការអប់រំ សង្គម និងសេវាកម្មផ្សេងៗ ហើយត្រូវសាងសង់នៅជិតសួនឧស្សាហកម្ម មិនស្ថិតនៅតំបន់ដាច់ស្រយាល ដាច់ស្រយាល ដែលពិបាកសម្រាប់កម្មករធ្វើចរាចរជារៀងរាល់ថ្ងៃ ដោយសារលំនៅដ្ឋានមានតម្លៃទាប»។

តាមតម្រូវការ និងប្រាក់ចំណូលជាក់ស្តែងរបស់កម្មករ លោក តាំ មានប្រសាសន៍ថា ចាំបាច់ត្រូវបង្កើនប្រភេទផ្ទះជួលដែលមានលក្ខខណ្ឌអនុគ្រោះផ្សេងៗ បើធៀបនឹងកម្មវិធីបច្ចុប្បន្ន។ វិធីសាស្រ្តជួលនឹងមានលក្ខណៈសមរម្យជាចម្បងសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អាជីវកម្មត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើជាមុខវិជ្ជាសំខាន់ក្នុងអង្គភាព ដើម្បីជួលផ្ទះដល់កម្មកររបស់ពួកគេ។ ការលើកទឹកចិត្ត និងការបង្កើនសមាមាត្រនៃលំនៅឋានជួលនឹងក្លាយជាកត្តាពន្លឿនគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានផ្ទះល្វែង។

ទន្ទឹមនឹងនោះ រដ្ឋត្រូវធ្វើការស្រាវជ្រាវ ដើម្បីបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គមឱ្យបានឆាប់។ ត្រូវចេញក្រឹត្យណែនាំច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ច្បាប់គ្រឹះស្ថានឥណទាន វិសោធនកម្មច្បាប់ពន្ធដារ... ដើម្បីឲ្យស្របនឹងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម)។

លើសពីនេះ ចាំបាច់ត្រូវកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីជាមួយនឹងដើមទុនគាំទ្រចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង ដើម្បីឲ្យសមស្របនឹងលក្ខខណ្ឌជាក់ស្តែងក្នុងសម័យកាលនីមួយៗ។ នីតិវិធីនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីក៏ចាំបាច់ត្រូវមានភាពងាយស្រួលជាងមុនផងដែរ។

ដើម្បីឱ្យកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្មលែងត្រូវរស់នៅក្នុងផ្ទះជួលដែលគ្មានសុវត្ថិភាពទៀត ហើយសម្រាប់កម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសង្គម 1 លានដើម្បីកុំឱ្យ "ខកខានថ្ងៃផុតកំណត់" ឧបសគ្គនិងចំណុចខ្វះខាតចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយឱ្យបានឆាប់។ ហើយដូចដែលលោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា៖ «អ្វីដែលសំខាន់បំផុតនោះគឺថា នៅពេលរៀបចំការអនុវត្ត យើងត្រូវហ៊ានគិត ហ៊ានធ្វើ ហ៊ានទទួលខុសត្រូវ និងមានភាពបត់បែន សកម្ម និងច្នៃប្រឌិតក្នុងការអនុវត្តយន្តការ គោលនយោបាយ និងច្បាប់»។

ពន្លឺព្រះច័ន្ទ

ប្រភព