ប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះខ្លាំង លំហូរសាច់ប្រាក់អវិជ្ជមាន ណាំ ឡុង ចង់ខ្ចីប្រាក់ ៩៥០ ពាន់លានដើម្បីសងបំណុល

បានខ្ចីមូលបត្របំណុលចំនួន ៩៥០ ពាន់លានដុង ដើម្បីសងបំណុល

សាជីវកម្មវិនិយោគណាមឡុង (កូដ NLG) ទើបតែបានប្រកាសពីដំណោះស្រាយរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលអនុម័តផែនការក្នុងការចេញប័ណ្ណបំណុលចំនួនពីរដែលមានតម្លៃសរុបអតិបរមាចំនួន 950 ពាន់លានដុង ទាំងរយៈពេល 36 ខែ។

ប្រាក់ចំណេញកំពុងធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ហើយក្រុមហ៊ុនចង់ខ្ចីមូលបត្របំណុលចំនួន 950 ពាន់លានដុង ដើម្បីជួញដូរជាមួយវា រូបភាពទី 1 — នៅថ្ងៃទី 22 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 របាយការណ៍វៀតណាមទើបតែបានប្រកាសចំណាត់ថ្នាក់ VIX50 - ក្រុមហ៊ុនសាធារណៈដ៏មានកិត្យានុភាព និងមានប្រសិទ្ធភាពកំពូលទាំង 50 ក្នុងឆ្នាំ 2024 រួមទាំងក្រុមហ៊ុន Nam Long Group ផងដែរ។ ប្រភព៖ TL

ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានលើកឡើងត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីទូទាត់ប្រាក់ដើមទាំងមូលនៃប័ណ្ណបំណុលទាំងពីរដែលចេញដោយណាំឡុងនៅដើមខែកញ្ញាឆ្នាំ 2021 រួមទាំងឡូតិ៍មូលបត្របំណុល NLGB2124001 និងមូលបត្របំណុល NLGB2124002 ទាំងពីរដែលមានរយៈពេល 36 ខែ។

ក្នុង នោះ ជាមួយ នឹង តម្លៃ អតិបរមា 500 ពាន់ លាន ដុង ក្នុង មូលបត្របំណុល ណាម ឡុង គ្រោង ចេញ នៅ ត្រីមាស ទី បី ឆ្នាំ 2024 ។ អត្រា ការ ប្រាក់ សម្រាប់ 4 ខែ ដំបូង គឺ 9.78% ក្នុង មួយ ឆ្នាំ; រយៈពេលដែលនៅសល់នឹងជាអត្រាការប្រាក់អណ្តែតទឹកស្មើនឹងផលបូក 4.73%/ឆ្នាំ និងអត្រាការប្រាក់យោងនៃរយៈពេលគណនាការប្រាក់ដែលពាក់ព័ន្ធ។

វត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់មូលបត្របំណុលនេះរួមមានភាគហ៊ុនចំនួន 34 លានហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Nam Long Group នៅក្រុមហ៊ុន Southgate Joint Stock Company ដែលមានតម្លៃសរុបនៅថ្ងៃចេញប័ណ្ណចំនួន 1,000 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 29,000 ដុង/ហ៊ុន។

លើសពីនេះ លោក ណាំ ឡុង បាននិយាយថា វត្ថុបញ្ចាំអាចត្រូវបានបន្ថែម ឬជំនួសដោយភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន Nam Long VCD Joint Stock Company និង Waterfront City LLC រួមជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនទៀតដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមនេះ។

ជាមួយនឹងឡូតិ៍មូលបត្របំណុលដែលមានតម្លៃអតិបរមាចំនួន 450 ពាន់លានដុង ក្រុមហ៊ុន Nam Long Group ក៏មានគម្រោងចេញនៅត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ និងវត្ថុបញ្ចាំដូចគ្នាទៅនឹងមូលបត្របំណុលដែលមានតម្លៃ 500 ពាន់លានដុងផងដែរ។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ណាមឡុងកំពុងខ្ចីបំណុលហិរញ្ញវត្ថុជាង 6.500 ពាន់លានដុង កើនឡើងជាង 400 ពាន់លានដុងបើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ ហើយស្មើនឹងជិត 22% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប។ បំណុលជាប់បំណុលមានច្រើនជាង 3.600 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះជាង 1.600 ពាន់លានដុងនឹងដល់កំណត់ក្នុងរយៈពេល 12 ខែខាងមុខ។

ប្រាក់ចំណេញកំពុងធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ហើយក្រុមហ៊ុនចង់ខ្ចីមូលបត្របំណុលចំនួន 950 ពាន់លានដុង ដើម្បីជួញដូរជាមួយវា រូបភាពទី 2

នៅចុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ទ្រព្យសម្បត្តិសរុបរបស់ណាំឡុងមានចំនួន 29.731 ពាន់លានដុង កើនឡើង 4% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះ តម្លៃស្តុកសម្រេចបាន ១៩.១៦៥ពាន់លានដុង កើនឡើង ១០% អចលនទ្រព្យមិនទាន់បញ្ចប់ជាចម្បងក្នុងគម្រោង៖ គម្រោង Izumi (៨.៦៥៥ពាន់លានដុង); គម្រោង Waterpoint ដំណាក់កាលទី 1 (3.837 ពាន់លានដុង); គម្រោង Akari (2,425 ពាន់លានដុង); គម្រោង Waterpoint ដំណាក់កាលទី 2 (2,036 ពាន់លានដុង)...

ប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះ លំហូរសាច់ប្រាក់អាជីវកម្មមានអវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំង

ណាំ ឡុង ចង់ខ្ចីមូលបត្របំណុលដើម្បីសងបំណុលក្នុងបរិបទនៃស្ថានភាពអាជីវកម្មមិនអំណោយផលរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ។ នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ណាំឡុងបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 252 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធចំនួន 160 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 73.5% និង 31% រៀងគ្នាបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

គួរកត់សម្គាល់ថា ប្រាក់ចំណេញភាគច្រើនបានមកពីសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះ ប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុបានកើនឡើងជាង 5 ដងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023 ឈានដល់ 250 ពាន់លានដុង ជាចម្បងដោយសារប្រាក់ចំណូល 231 ពាន់លានដុងបានមកពីការផ្ទេរភាគហ៊ុន 25% នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ - ក្រុមហ៊ុន Paragon Dai Phuoc ទៅដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រ Nishi Nippon Railroad (ប្រទេសជប៉ុន)។

កិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទេរនេះមានតម្លៃ 662 ពាន់លានដុង ដែលប៉ាន់ស្មានថានឹងនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីពន្ធប្រហែល 200 ពាន់លានដុង។ អនុបាតកម្មសិទ្ធិរបស់ណាំឡុងនៅក្នុងគម្រោងនេះបានថយចុះពី 75% ទៅ 50% ។ Paragon Dai Phuoc គឺជាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងដែលមានឈ្មោះដូចគ្នានេះ ជាមួយនឹងទំហំជាង 45 ហិកតានៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងអេកូ ទេសចរណ៍ Dai Phuoc ជាមួយនឹងទំហំសរុប 464 ហិកតានៅក្នុងស្រុក Nhon Trach ខេត្ត Dong Nai ។

ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ណាំឡុងបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលចំនួន 457 ពាន់លានដុង និង 94,8 ពាន់លានដុងនៅក្នុងប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធធ្លាក់ចុះ 61,5% និង 62% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ជាមួយនឹងលទ្ធផលដែលសម្រេចបាន ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនេះបានបញ្ចប់ត្រឹមតែ 7% នៃផែនការចំណូល និង 11.5% នៃផែនការប្រាក់ចំណេញពេញមួយឆ្នាំ។

បើនិយាយពីរចនាសម្ព័ន្ធ ប្រាក់ចំណូលពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមានចំនួន 81% នៃប្រាក់ចំណូលសរុបរបស់ណាំឡុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ឈានដល់ជិត 372 ពាន់លានដុង ដែលភាគច្រើនបានមកពីគម្រោង Southgate និង Izumi ។ ប្រាក់ចំណូលពីការផ្តល់សេវាមានចំនួន 14% ឈានដល់ 64 ពាន់លានដុង។ នេះតាមពីក្រោយដោយប្រាក់ចំណូលពីសេវាកម្មសំណង់ (7.2 ពាន់លានដុង) និងពីសកម្មភាពជួលអចលនទ្រព្យវិនិយោគ (14 ពាន់លានដុង) ស្មើនឹង 1.6% និង 3% រៀងគ្នា។

ទោះបីជាអាជីវកម្មទទួលបានផលចំណេញក៏ដោយ ណាំឡុង មានបញ្ហាធំៗទាក់ទងនឹងលំហូរសាច់ប្រាក់។ លំហូរសាច់ប្រាក់សុទ្ធពីសកម្មភាពប្រតិបត្តិការគឺអវិជ្ជមានជិត 851 ពាន់លានដុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ។ តួលេខនេះមានរហូតដល់១.១២៧ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ។ លំហូរសាច់ប្រាក់អវិជ្ជមានជាប់លាប់បានធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគចោទសួរពីគុណភាពនៃប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនេះ។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/loi-nhuan-giam-manh-cung-dong-tien-am-nang-nam-long-nlg-muon-vay-950-ty-dong-trai-phieu-de-dao-no-post306247.html