បទប្បញ្ញត្តិចុងក្រោយស្តីពីការបែងចែកដី និងតំបន់រងនៅណាំឌិញ

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nam Dinh ទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 35/2024 គ្រប់គ្រងលក្ខខណ្ឌ និងតំបន់អប្បបរមាសម្រាប់ការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមក្នុងមូលដ្ឋាន។ បទប្បញ្ញត្តិនេះនឹងចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែតុលា។

ទាក់ទងនឹងការបោះបង្គោលតំបន់ដើម្បីគ្រប់គ្រងតំបន់អប្បបរមាដែលអនុញ្ញាតសម្រាប់ការបែងចែកដីនៅក្នុងខេត្ត តំបន់ I រួមមានទីតាំងដីនៅក្នុងសង្កាត់នៃទីក្រុង Nam Dinh និងទីប្រជុំជនដែលមានស្រាប់។

តំបន់ II រួមមានដីឡូតិ៍នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ ផ្លូវខេត្ត និងផ្លូវស្រុក។ តំបន់​លំនៅឋាន​ស្ថិត​នៅ​តាម​ផ្លូវ​ឃុំ​។ លើសពីនេះ មានដីឡូតិ៍នៅតំបន់លំនៅឋានក្នុងតំបន់ជាក់លាក់ក្នុងទីក្រុង Nam Dinh ស្រុក Truc Ninh ស្រុក Y Yen ស្រុក Xuan Truong ស្រុក Giao Thuy និងស្រុក Hai Hau ។

តំបន់ III រួមបញ្ចូលទីតាំងដីនៅក្នុងតំបន់ដែលនៅសល់។

តំបន់ទីក្រុងនៅខេត្ត Nam Dinh (រូបថត៖ Duong Tam)។

នៅតំបន់ I ដោយដីឡូតិ៍ជាផ្នែកនៃផ្លូវ ឬផ្លូវកែងដែលមានទទឹងផ្លូវលើសពី 2.5m នោះ ដីលំនៅដ្ឋានបន្ទាប់ពីបែងចែកត្រូវមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 30m2 ទទឹងខាងមុខអប្បបរមា 4m និងជម្រៅអប្បបរមាបើធៀបនឹងព្រំប្រទល់សំណង់ 5m។

ប្រសិនបើផ្លូវកែងមានទទឹងផ្លូវតិចជាង ឬស្មើ 2.5m ត្រូវមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 45m2 ទទឹងខាងមុខអប្បបរមា 4m និងជម្រៅអប្បបរមាបើធៀបនឹងព្រំប្រទល់សំណង់ 7m។

នៅតំបន់ II និង III ដីលំនៅឋានក្រោយការបែងចែកមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 50 ម 2 និង 80 ម 2 រៀងគ្នាដែលមានទទឹងខាងមុខអប្បបរមា 4 ម និងជម្រៅអប្បបរមាបើធៀបនឹងព្រំប្រទល់សំណង់ 7 ម។

សម្រាប់ដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម បន្ទាប់ពីការបែងចែក តំបន់អប្បបរមាត្រូវតែមាន 1,000 ម 2 ទទឹងខាងមុខអប្បបរមាត្រូវមាន 15 ម ហើយជម្រៅអប្បបរមាបើប្រៀបធៀបនឹងព្រំប្រទល់សំណង់ត្រូវមាន 20 ម។

សម្រាប់ដីផលិតកម្មមិនមែន កសិកម្ម ផ្ទៃដីអប្បបរមាគឺ 3,000 ម 2 ទទឹងខាងមុខអប្បបរមាគឺ 20 ម ជម្រៅអប្បបរមាពីព្រំប្រទល់សំណង់គឺ 25 ម។

ទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិអន្តរកាល សម្រាប់ដីឡូត៍ដែលកំពុងប្រើប្រាស់ ឬបែងចែកដីដែលមានផ្ទៃដីលំនៅឋានតូចជាងផ្ទៃដីលំនៅឋានអប្បបរមា ដែលមានមុនថ្ងៃទី 27 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2013 ប៉ុន្តែបំពេញលក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី អ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-dien-tich-tach-thua-phan-lo-dat-tai-nam-dinh-20240920005711715.htm