TPO - គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើនត្រូវបានចាប់ផ្តើម ហើយនឹងបើកលក់នៅឆ្នាំនេះ។ មានគម្រោងលក់ក្នុងតម្លៃត្រឹមតែ 16 លានដុង/m2 ដែលធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើនទន្ទឹងរង់ចាំវានៅក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃផ្ទះល្វែងនាពេលបច្ចុប្បន្ន។
TPO - គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើនត្រូវបានចាប់ផ្តើម ហើយនឹងបើកលក់នៅឆ្នាំនេះ។ មានគម្រោងលក់ក្នុងតម្លៃត្រឹមតែ 16 លានដុង/m2 ដែលធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើនទន្ទឹងរង់ចាំវានៅក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃផ្ទះល្វែងនាពេលបច្ចុប្បន្ន។
នាព្រឹកថ្ងៃទី៣ ខែមីនានេះ ក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នានៃសាជីវកម្មវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន ហាណូយ (Handico) និងសាជីវកម្ម Viglacera បានចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Thang Long Green City នៅដីឡូតិ៍ CT3 តំបន់ទីក្រុង Kim Chung ស្រុក Dong Anh។
យោងតាមព័ត៌មានពីអ្នកវិនិយោគ គម្រោងនេះផ្តល់អាផាតមិនជាង 1,104 ខ្នង ដែលរំពឹងថានឹងប្រគល់ជូនអ្នករស់នៅក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2026 ជាមួយនឹងតម្លៃលក់ 18.4 លានដុង/m2 (រួមទាំងអាផាតមិន 5% និងថ្លៃថែទាំអាផាតមិន 2%) ។
ក្រោយកាត់ពន្ធនិងកម្រៃរួច តម្លៃលក់អាផាតមិនមួយនៅគម្រោងលំនៅឋានសង្គម Thang Long Green City គឺប្រហែល ១៦,២ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ នេះជាតម្លៃដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះក្នុងបរិបទដែលតម្លៃលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មនៅទីក្រុងហាណូយត្រូវបានជំរុញឡើងដល់ 60 - 70 លានដុង/m2 នាពេលថ្មីៗនេះ។
 |
លំនៅដ្ឋានសង្គម Dong Anh បានប្រើប្រាស់អស់រយៈពេល 3 ឆ្នាំមកហើយ ដែលវិនិយោគដោយសាជីវកម្ម Viglacera ។ |
គម្រោងលំនៅឋានសង្គមថាំងឡុង ហ្គ្រីន ស៊ីធី មានផ្ទៃដីសាងសង់សរុបជិត ៣,៧ ហិកតា មានអគារ ១២ ជាន់ចំនួន ៤ និងជាន់ក្រោមមួយ ដែលរំពឹងថានឹងផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋជាង ៣៩០០ នាក់។
តំណាងវិនិយោគិនរូបនេះបាននិយាយថា ជាមួយនឹងតម្លៃលក់ខាងលើ ផ្ទះល្វែងទំហំ 49.8m2 ក្នុងគម្រោងមានតម្លៃប្រហែល 916.3 លានដុង ហើយអាផាតមិនធំជាងគេទំហំ 64 m2 មានតម្លៃប្រហែល 1.2 ពាន់លានដុង។
ក្នុងពិធីបើកការដ្ឋាននេះ លោក Duong Duc Tuan អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ បានមានប្រសាសន៍ថា ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងរដ្ឋធានីនឹងកាន់តែសម្បូរបែប។ នៅឆ្នាំនេះ ទីក្រុងគ្រោងនឹងបញ្ចប់គម្រោងចំនួន 8 ដែលមានចំនួនប្រហែល 4,670 យូនីត និងចាប់ផ្តើមគម្រោងចំនួន 6 ដែលមានចំនួនជាង 10,200 យូនីត។ ទីក្រុងក៏នឹងអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងថ្មីចំនួន 6 ជាមួយនឹងទំហំ 10,500 យូនីត ដើម្បីបំពេញបន្ថែមការផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់ឆ្នាំបន្តបន្ទាប់ទៀត។
ថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងបានស្នើសុំក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា Handico - Viglacera ដើម្បីពន្លឿនវឌ្ឍនភាព និងបញ្ចប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅដីឡូតិ៍ CT3 5 ខែលឿនជាងការរំពឹងទុក។
លោក Nguyen Van Sinh អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង សំណង់ បានមានប្រសាសន៍ថា នាពេលថ្មីៗនេះ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានសម្រេចកំណត់គោលដៅបញ្ចប់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឆ្នាំ ២០២៥ និងឆ្នាំបន្តបន្ទាប់រហូតដល់ឆ្នាំ ២០៣០ សម្រាប់មូលដ្ឋានបន្ថែមលើគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម។
 |
អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh ។ |
តាមនោះ ទីក្រុងហាណូយត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យសាងសង់អាផាតមិនចំនួន 4,670 ក្នុងឆ្នាំ 2025 និងសាងសង់ផ្ទះល្វែងចំនួន 44,866 ក្នុងរយៈពេល 2025 - 2030។
មុននោះ ក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ ទីក្រុងហាណូយបានបញ្ចប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៩ ដែលមានមាត្រដ្ឋានប្រមាណ ៤.៨០០ យូនីត។ ការបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Thang Long Green City បានចូលរួមចំណែកក្នុងការដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករនៅក្នុងទីក្រុង។
សម្ព័ន្ធវិនិយោគគម្រោងក៏ជាវិនិយោគិនពីរនាក់ដែលបានយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងលើវិស័យអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។
ចាប់ពីចុងឆ្នាំ 2024 រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ទីក្រុងហាណូយក៏បានបន្តចាប់ផ្តើមគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមថ្មីចំនួនពីរ។ នៅដើមខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 វិនិយោគិន Udic បានចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម N01 Ha Dinh ផ្លូវលេខ 214 Nguyen Xien ស្រុក Thanh Tri ។ គម្រោងនេះមានផ្ទះល្វែងចំនួន 255 ល្វែងសម្រាប់លក់ និង 110 ល្វែងសម្រាប់ជួល។ តម្លៃលក់ប៉ាន់ស្មានគឺ 25 លានដុង/m2 ស្មើនឹង 1.75 ពាន់លានដុងសម្រាប់អាផាតមិនទំហំ 70 m2 ។ វិនិយោគិននឹងទទួលយកពាក្យសុំទិញ ឬជួលអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងចាប់ពីត្រីមាសចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2025។
នៅពាក់កណ្តាលខែធ្នូ តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឃុំ Uy No ស្រុក Dong Anh ក៏បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ផងដែរជាមួយនឹងអគារ 9 ជាន់ចំនួន 4 ជាន់ ដោយផ្តល់ផ្ទះល្វែងចំនួន 466 ជូនប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងមន្រ្តី និងទាហាននៃកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធនៅទីក្រុងហាណូយ។ នេះជាគម្រោងលំនៅឋានសង្គមទី១របស់សហគ្រាសក្រោម ក្រសួងការពារជាតិ -សាជីវកម្ម៣១៩ ដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែតុលា ឆ្នាំ២០២៦។
ទាំងនេះគឺជាសញ្ញាវិជ្ជមានសម្រាប់ទីផ្សារលំនៅឋានតម្លៃទាបនៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីអស់រយៈពេលយូរដោយគ្មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមថ្មីៗ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មឡើងដល់ ៨០ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
យោងតាមគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមចំនួន 1 លានយូនីតនៅឆ្នាំ 2030 ទីក្រុងហាណូយមានគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងប្រទេសដែលមានចំនួន 56.200 យូនីត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេល 4 ឆ្នាំកន្លងមក ទីក្រុងបានបញ្ចប់តិចជាង 21% នៃគោលដៅដែលបានកំណត់។ កាលពីឆ្នាំមុន រាជធានីទាំងមូលមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមមួយសម្រាប់ជួលដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់ការសាងសង់។
ឆ្នាំនេះ នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានចាត់តាំងទីក្រុងហាណូយ បញ្ចប់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៤.៦៧០ ខ្នង។ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានកត់សម្គាល់ថា ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងរាជធានី មិនត្រឹមតែផ្តោតទៅលើ "កន្លែងដែលមានដីច្រើន" ដូចជា Dong Anh ប៉ុណ្ណោះទេ រីឯកន្លែងដែលមានមូលនិធិដីតិចតួច ដូចជាស្រុក Nam Tu Liem មិនទាន់មានការអភិវឌ្ឍន៍។
ក្នុងសន្និសីទការងារជាមួយសហគ្រាសរដ្ឋ នៅថ្ងៃទី២៧ ខែកុម្ភៈ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចាត់ថា “លំនៅដ្ឋានសង្គមក៏ត្រូវមានលក្ខខណ្ឌហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញផងដែរ ដូចជាការដឹកជញ្ជូន ការថែទាំសុខភាព ការអប់រំ កីឡា សង្គម… ដូចជាលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម មិនសាងសង់នៅកន្លែងដាច់ស្រយាល និងដាច់ស្រយាល”។
ប្រភព៖ https://tienphong.vn/tin-vui-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-ha-noi-post1721836.tpo
Kommentar (0)