박장성 토지 가격표, 최고 1억2천만동/m2

(댄 트리) - 박 장성 인민위원회는 방금 2025년 12월 10일부터 12월 31일까지 적용되는 새로운 토지 가격표를 발표했습니다. 박장시에는 주택용 토지 가격이 m²당 최대 1억 2천만 VND에 달하는 지역이 있습니다.

박장성 인민위원회는 박장성 인민위원회가 2021년 12월 21일자 제72/2021호 결정의 일부 내용을 수정 및 보완하는 제40/2024호 결정을 발표했습니다. 이 결정은 박장성 내 2022년부터 2024년까지 토지 가격표 ​​관련 규정을 공포하는 내용을 담고 있습니다. 본 결정은 2025년 12월 10일부터 12월 31일까지 효력을 발생합니다.

새로운 토지 가격표에서 지역에 따라 한해살이 작물을 재배하는 농경지 는 6만~7만 동/m², 다년생 작물을 재배하는 농경지는 5만 5천~6만 5천 동/m², 양식장을 재배하는 농경지는 4만 8천~6만 동/m², 임업을 재배하는 농경지는 1만 2천~2만 동/m²로 변동합니다.

비농업용 토지와 관련하여, 새로운 토지 가격표에는 주거용 토지, 상업 서비스용 토지, 비농업 생산용 ​​토지가 구체적으로 명시되어 있습니다. 구체적으로 도시 지역 및 교통로 인근 주거용 토지의 최고 가격은 1억 2천만 동/m²이고, 최저 가격은 50만 동/m²입니다. 농촌 지역 토지의 최고 가격은 1,400만 동/m²이고, 최저 가격은 40만 동/m²입니다.

특히, 황반투 거리(박장시)는 가격이 다른 5개 구역으로 나뉩니다.

특히 호앙반투 거리 1번지의 토지 가격은 최대 1억 2천만 동/m²이며, 최하위 구간은 3천 2백만 동/m²입니다. 박장성 인민위원회가 2021년 12월에 발표한 구 가격표에 따르면 호앙반투 거리의 토지 가격은 3천 5백만 동/m²에서 5천만 동/m² 사이로 변동합니다.

박장시의 주거 지역(사진: 즈엉땀).

패션 과 맛집으로 유명한 거리 중 하나인 레러이 거리(박장시) 1번지의 토지 가격은 m²당 5천만~8천만 동 사이입니다. 기존 가격표에 따르면 레러이 거리 1번지의 토지 가격은 m²당 2천5백만~4천만 동에 불과합니다.

또한 이 결정에 따라 행정구역 분할 및 통합 이후의 구, 읍, 면, 구, 향은 이 결정에 명시된 토지 가격을 적용하게 되며, 지명은 분할 및 통합 후 새로운 행정구역 단위를 따릅니다.

9월 28일, 국회 상임위원회는 2023년부터 2025년까지 박장성의 현(縣) 및 면(區) 단위 행정구역 편성에 관한 결의안 제1191/NQ-UBTVQH15호를 발표했습니다. 구체적으로, 박장성은 옌중(Yen Dung) 현을 박장시에 통합하고, 룩응안(Luc Ngan) 현과 손동(Son Dong) 현의 행정구역을 조정하여 추(Chu) 타운을 신설했습니다.

박장성은 또한 209개 중 34개의 면 단위를 통합하여 17개의 새로운 면 단위를 형성하고, 기존 18개의 면 단위를 기반으로 16개의 구와 2개의 진을 설치했습니다. 개편 이후 박장성은 현 단위 수를 변경하지 않고 17개의 면 단위를 감축했습니다.

2024년 토지법 제158조 제1항 a호에 따라 토지평가는 다음 원칙을 보장해야 합니다.

- 시장 원리에 기초한 토지 가치 평가 방법

- 토지평가에 대한 올바른 방법, 순서 및 절차를 준수합니다.

- 정직성, 객관성, 개방성 및 투명성을 보장합니다.

- 토지가격결정 컨설팅 기관, 토지가격표평가위원회, 특정 토지가격평가위원회와 토지가격을 결정하는 기관 또는 개인 간의 독립성을 보장합니다.

- 국가, 토지 이용자, 투자자 간의 이해관계의 조화를 보장합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-moi-tai-tinh-bac-giang-cao-nhat-120-trieu-dongm2-20241129013939944.htm