건설부, 12조원 규모 대출 금리 인하 제안

황하이 주택 및 부동산 시장 관리부( 건설부 ) 국장은 2024년 2분기 기자 회견에서 공급과 신규 사회주택 프로젝트 건설이 전년에 비해 증가했다고 밝혔습니다.

건설부 주택 및 부동산 시장 관리국장 황하이 씨

전국 지자체 보고 요약에 따르면, 418,200세대 규모로 503개 사회주택 사업이 시행되었습니다(3월 15일 보고 시점 대비 4개 사업, 6,950세대 증가).

이 중 39,884세대 규모 75개 사업이 완료되었고, 115,379세대 규모 128개 사업이 착공되었으며, 262,937세대 규모 300개 사업이 투자정책을 승인받았습니다.

그러나 사회주택 사업의 토지 자금, 자본 재원, 투자 절차와 관련하여 구현에는 여전히 어려움과 문제점이 있습니다.

건설부는 4개 국유 주식회사 외에도 사회주택 100만호 공급 목표를 달성하기 위해 베트남 국립은행이 12조 VND 규모의 자본 지원 대출 프로그램에 더 많은 상업은행이 참여하도록 지시하고 장려하며, 은행의 원활한 시행을 위해 신용 공간을 개설할 것을 제안했습니다.

특히, 12조 VND 지원자금 재원에 대한 대출금리를 실제 상황에 맞춰 인하하는 방안을 지속적으로 연구하고 검토하겠습니다.

지방자치단체에서는 주택개발 프로그램과 계획을 시급히 수립, 개정, 보완하고, 저소득층, 공업단지 근로자, 인민군을 위한 사회주택 목표를 명확히 해야 합니다.

적절하고 편리한 위치에 적절한 규모로 독립적인 사회주택 사업을 계획하고 마련하며, 사회 보장과 완전한 기술 및 사회 인프라를 확보합니다.

상업용 주택 프로젝트 및 도시 지역 투자자들에게 승인된 일정에 따라 해당 프로젝트 토지 기금의 20%를 사회주택 건설에 투자할 것을 촉구하고 요청합니다. 투자자가 투자하지 않을 경우, 20%의 토지 기금은 다른 투자자들을 선정하여 투자할 수 있도록 회수될 것입니다.

또한, 사업의 설립, 승인, 토지 배정, 토지 임대, 부지 정리, 건설 투자 절차 등에 대한 행정 절차를 단축하여 사업의 투자 및 건설을 지원하고 장려하기 위한 구체적인 메커니즘과 솔루션이 마련되어 있습니다.

투자자들은 사회주택 사업 착수 후, 사업과 관련된 모든 정보를 신속하게 제공하고 공시하여 매매, 임대, 리스 등록을 할 수 있도록 해야 합니다. 사회주택 부지 20% 기금을 활용하여 신속하게 공사를 시작하고 사업 완료를 확보해야 합니다.

12조동 지원 패키지의 우대 대출 대상에 공고될 주제와 조건을 적극적으로 검토하고, 각 성 및 중앙 직할시의 인민위원회에 등록합니다.

출처: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm