건설부는 가격 투기를 막기 위해 온라인 부동산 평가 및 거래 센터를 설립할 것을 제안했습니다.

(Chinhphu.vn) - 부동산·토지이용권거래센터의 정보 인프라 시스템은 구축 시 투명성, 사용 편의성, 그리고 서비스 운영의 편의성을 보장합니다. 센터는 온라인으로 운영되어 온라인 매매자 지원, 온라인 부동산 가치 평가, 법적 절차 지원, 금융, 은행 업무, 온라인 마케팅 지원 등을 제공합니다.

건설부는 9월 29일 오후 국가가 설립한 부동산 및 토지이용권 거래센터(센터) 설립에 대한 의견 수렴 회의를 열었다.

건설부는 부동산 가격 조작, 투기 행위를 시정하고 처리하며 부동산 건설 투자 프로젝트를 검사·심사하는 데 중점을 둔다는 총리 공식 공보 03/CD-TTg의 지시를 이행하기 위해 9월 29일 오후 국가가 설립한 부동산 및 토지 사용권 거래 센터(센터) 설립에 대한 의견을 수렴하는 회의를 열었습니다.

최근 부동산 거래는 관리기업의 현장운영을 통한 경영방식으로 이루어지고 있으며, 주로 부동산 매물을 소개하는 업무와 일부 1차 거래를 진행하는 업무가 주를 이루고 있습니다.

건설부는 이 사업을 바탕으로 센터 사업을 적극적으로 개발하고 정치국 의 의견을 수렴한 후, 시범 결의안을 개발하여 이를 바탕으로 국가가 설립한 부동산 거래 및 토지 사용권 센터를 시행할 예정이다.

응우옌 반 신 건설부 차관은 총리가 부동산 시장의 건전하고 안전한 발전을 촉진하고, 특히 거래 및 합법성을 관리하기 위해 센터 설립을 가속화하도록 지시했다고 밝혔습니다. 따라서 건설부는 국회 결의안 206호에 따라 센터를 즉시 가동하고, 34개 성·시에 센터를 즉시 시행하기 위한 정부 결의안을 발표해야 합니다.

"결의안이 공식 발효되면 모든 부동산 거래는 이 센터를 통해 진행될 것입니다. 따라서 결의안의 개발 및 공표는 품질을 보장하고, 현실과 연계되어야 하며, 사회경제적 발전을 저해하지 않고, 국민에게 편리해야 합니다. 이는 지방자치단체, 부처, 그리고 관련 기관의 참여와 의견이 필요한 사안입니다."라고 응우옌 반 신 차관은 요청했습니다.

부동산 거래 투명성 강화

주택 및 부동산 시장 관리부(건설부) 부국장인 Vuong Duy Dung 씨는 다음과 같이 말했습니다. 건설부 당위원회는 정부 당위원회에 공식 공문 제192호를 보내 국가가 설립한 부동산 및 토지 사용권 거래 센터 모델 시범 운영에 관한 결의안을 발표하자는 제안을 보고했습니다.

목표는 전자거래로 전환하여 경영 효율성을 개선하고 시장에서의 부동산 거래의 투명성을 높이는 것입니다.

첫 번째는 공개적이고 투명한 부동산 시장과 토지 이용권을 개발하고, 위험을 최소화하며, 행정 절차를 간소화하고, 사람과 기업의 비용과 시간을 줄이는 동시에 디지털 전환을 촉진하고 건강한 투자 및 사업 환경을 조성하는 것입니다.

둘째, 합법적이고 투명한 거래 채널을 구축하여 국민과 기업의 합법적 권익을 보장하고, 거래 절차를 표준화하며, 포괄적인 온라인 공공 서비스를 제공하고, 조직과 개인의 시장 참여 편의성을 극대화하는 것입니다. 디지털 전환 과정과의 긴밀한 연계는 국가 경영의 효율성을 높이고, 부동산 거래에서 발생하는 투기, 가격 상승 및 위험을 최소화하며, 국가의 세수 손실을 방지하는 데 도움이 됩니다.

셋째, 부동산 관리 및 거래 혁신을 촉진하고, 신기술을 도입 및 적용하여 국제 통합 요구에 부응하는 스마트하고 현대적인 부동산 시장 형성에 기여하는 것입니다. 이는 역량 강화와 국제 경쟁력 강화, 그리고 지속 가능하고 투명한 시장 발전을 위한 핵심 요소입니다.

시범 시행 기간은 2026년부터 2027년까지 2년간입니다. 센터에서 진행하는 부동산 거래 유형으로는 주택, 미래 주택, 부동산 사업에 필요한 기술 인프라를 갖춘 토지이용권, 부동산별 코드식별 토지이용권 등이 있습니다. 센터에서 진행하는 거래 유형으로는 매매, 양도, 임대, 리스, 리스 등이 있습니다. 적용 대상은 부동산 사업자 단체 및 개인, 부동산 서비스 사업자 단체 및 개인, 그리고 부동산 거래에 참여하는 단체 및 개인입니다.

온라인 부동산 가치 평가

정보기술 인프라 시스템과 관련하여, Viettel Military Telecommunications Group의 한 대표는 현재 그룹이 데이터 전략과 디지털 전환 전략을 구축 중이며, 2025년 12월 31일까지 모든 데이터를 국가 데이터 포털에 업데이트해야 한다고 말했습니다.

비엣텔 그룹은 블록체인 기술, 빅데이터, AI, VIR 시각 경험 기술을 프로젝트 구축에 적용할 예정입니다. 인프라 시스템의 주요 구조는 웹사이트, 앱, 그리고 AI를 통해 응답하고 지원하는 것입니다. 금융, 보험, 은행 서비스를 통해 통제된 거래 연결을 보장합니다. 데이터 보안, 고객 개인 정보 보호, 위조 방지 거래가 활성화됩니다.

정보 인프라 시스템은 구축 시 투명성, 사용 편의성, 그리고 서비스 운영의 편의성을 보장합니다. 온라인 운영 보장, 온라인 구매자 및 판매자 지원, 온라인 가격 책정, 법적 절차 지원, 금융, 뱅킹 및 온라인 마케팅 지원 등을 제공합니다. 또한, 애프터서비스 정책 및 자산 관리 관련 콘텐츠도 제공합니다.

이 인터페이스를 통해 프로젝트를 검색, 비교, 연락, 평가 및 순위를 매기기가 쉽습니다. 시, 군, 구의 거래 센터 사무실에서 온라인 및 직접 지원을 받으실 수 있습니다.

응우옌 반 신 부장관은 비엣텔 그룹에 이 프로젝트를 주의 깊게 연구하고, 정확하고 완벽하게 이해하며, 효과적인 운영 체제 프로세스를 구축하고, 향후 인프라 데이터를 동기화하기 위해 지방 정부와 협력할 것을 요청했습니다.

판트랑

출처: https://baochinhphu.vn/chong-dau-co-thoi-gia-bo-xay-dung-de-xuat-lap-trung-tam-dinh-gia-giao-dich-bat-dong-san-online-10225092920102373.htm