30억 VND가 있다면 아파트를 사야 할까요, 집을 사야 할까요?

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30억동을 저축하고 빌린 남( Nam Dinh ) 씨는 하노이에서 아파트를 살지, 집을 살지 고민하고 있습니다.

그는 주택과 아파트 모두 나름의 장점이 있다고 생각합니다. 30억 동(VND)짜리 아파트는 높은 삶의 질을 가져다줄 것입니다. 하지만 그 정도의 금액으로 골목길에 집을 사는 것은 구매자에게 "안전한 투자"가 될 것입니다.

하노이 호앙마이 구에 사는 팜 티 오안 씨는 31억 동(VND)에 아파트를 막 구매한 후, 아파트 구매가 어려운 결정이었다고 말했습니다. 구매 전 여러 부동산을 둘러봤지만, 결국 아파트를 구매하기로 결정했습니다.

"제가 구매한 아파트는 면적 70제곱미터에 침실 2개로 구성되어 있어요. 아파트와 주변 지역에 편의시설이 잘 갖춰져 있어 아이들이 학교에 다니기에도 편리해요."라고 오안 씨는 말했습니다. 오안 씨는 부동산이 구매자에게 높은 주인 의식을 갖게 해 주지만, 예산이 30억 동(VND)인 그녀는 골목길에 있는 집밖에 살 수 없다고 말했습니다. "골목길 집은 햇빛이 부족하고 습기가 많은 경우가 많아요."라고 오안 씨는 말했습니다.

Có 3 tỷ đồng thì nên mua chung cư hay nhà mặt đất? - 1 — Le Van Thiem 거리(하노이 Thanh Xuan)에 있는 아파트 건물(사진: Ha Phong)

사실, 주택과 아파트 중 무엇을 선택할지는 항상 어려운 문제입니다. 두 유형의 주택 모두 장단점이 있기 때문입니다. 따라서 전문가들은 주택 구매자의 필요와 목적에 따라 선택하는 것이 좋다고 조언합니다.

하노이의 부동산 컨설팅 이사인 응우옌 득 빈 씨는 아파트에서 사는 것이 생활과 업무의 편리성 때문에 요즘 트렌드가 되고 있다고 말했습니다.

대부분의 아파트는 학교, 병원 등 생활이 편리한 곳에 위치하며, 주민들의 삶을 개선하는 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 또한, 아파트는 경비팀과 경비원이 상주하여 높은 수준의 안전성을 자랑합니다.

토지와 주택은 아파트보다 훨씬 비싼 경우가 많습니다. 30억 VND로는 골목길 깊숙한 곳에 위치한 토지나 주택, 그리고 면적이 작은 땅만 살 수 있습니다. 저렴한 가격에 집을 사고 싶어도, 도심에서 멀리 떨어져 있고 교통이 불편하다는 점을 감수해야 합니다.

게다가 빈 씨는 아파트에 비해 개인 주택은 보안이나 관리 위원회가 없는 경우가 많아 안전성이 떨어진다고 말했습니다.

다른 관점에서, 부동산 컨설팅 회사의 지역 영업 이사인 도 응옥 탕 전문가는 베트남의 사고방식은 "잘 먹고 잘 입는 것"이며, 많은 사람들이 여전히 땅에 있는 집에서 사는 것을 선호한다고 말했습니다.

하노이 중심부의 공급은 큰 변동이 거의 없습니다. 토지 자금은 증가할 수 없습니다. 도심 주택 거래는 수요에 따라 순환합니다. 그러나 전반적인 부동산 시장 변동과 관계없이 수요와 공급은 항상 균형을 이룹니다. 누군가 팔고 싶어 하면 누군가 사고 싶어 하고, 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.

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