8개 부동산 프로젝트가 완전히 제거되었습니다.

호치민시 인민위원회 위원장인 판 반 마이 씨에 따르면, 어려움에 처한 부동산 프로젝트 64개 중 8개 프로젝트는 완전히 해결되었고, 20개 프로젝트는 부분적으로 해결되었으며, 나머지는 해결에 집중하고 있습니다.

호치민시 인민위원회 위원장: 부동산 프로젝트 8개 전면 철수

호치민시 인민위원회 위원장인 판 반 마이 씨에 따르면, 어려움에 처한 부동산 프로젝트 64개 중 8개 프로젝트는 완전히 해결되었고, 20개 프로젝트는 부분적으로 해결되었으며, 나머지는 해결에 집중하고 있습니다.

12월 10일 오후, 호찌민시 인민위원회 제10기 제20차 회의에서 판 반 마이(Phan Van Mai) 시 인민위원장과 ​​질의응답이 진행되었습니다. 질의응답 시간에는 여러 대표단이 부동산 사업의 장애물 제거 및 외국인 직접투자 유치 현황에 대해 질문했습니다.

호치민시 부동산은 느리긴 하지만 개선되었습니다.

판 반 마이 씨에 따르면 호치민시의 부동산 시장은 개선되고 있습니다. 2023년 마이너스 성장이었던 성장률은 2024년에는 플러스 성장으로 전환되었지만, 여전히 성장 속도는 더디게 진행되고 있습니다.

2024년 11개월 동안 12개의 상업용 주택 사업이 허가되었습니다. 따라서 시는 신규 사업이 착공되었고, 중단되었던 기존 사업이 재개되었습니다. 그중에는 사회주택 사업도 포함되어 있는데, 이는 긍정적인 신호입니다.

마이 씨는 장애물 제거 작업과 관련하여, 프로젝트에는 계획, 토지 절차, 재정적 의무, 계약 관계 등 많은 장애물이 있다는 점을 인정했습니다.

호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이가 질문에 답하고 있다.

그는 "자연자원환경부 장관은 시 인민위원회에 최대 8개 그룹의 문제가 있다고 여러 번 보고했는데, 그 중 일부는 국가 기관의 책임이며 일부는 투자자의 책임"이라고 말했다.

마이 씨에 따르면, 시는 64개 프로젝트를 모니터링하고 해결하고 있습니다. 11개월 동안 8개 프로젝트가 완전히 해결되었고, 20개 프로젝트가 부분적으로 해결되었으며, 나머지는 아직 해결 중입니다.

마이 씨는 "우리는 이러한 문제 해결에 집중할 것이며, 이는 부동산 시장을 촉진하는 해결책 중 하나가 될 것입니다."라고 덧붙였습니다.

시는 문제 해결 외에도 계획 수립 등 다른 해결책을 지속적으로 시행할 것입니다. 시는 호찌민시 일반 계획과 투득시 일반 계획에 대한 조정안을 제출하고 있습니다. 일반 계획이 승인되면 용도 지역 계획을 시행하고 문제를 부분적으로 해결할 수 있는 작업을 진행할 것입니다.

마이 씨는 프로젝트 허가 절차와 관련하여 건설부가 최근 부동산 프로젝트 절차를 단축하기 위한 절차를 연구하여 제출했다고 말했습니다.

마이 씨는 "건설부에 다른 부서들과 협력하여 계획을 최대한 빨리 시행하고, 시장 회복기에 투자자들이 신속하게 투자할 수 있도록 지원해 달라고 요청했습니다. 또한, 부동산 시장 상황을 개선하기 위해 매주 회의를 개최할 것입니다."라고 말하며, 2025년 부동산 시장은 더욱 활기를 띠고 긍정적인 조짐을 보일 것으로 전망했습니다.

임대 가능한 최대 산업용지 기금은 100헥타르가 조금 넘습니다.

외국인 투자 유치와 관련하여, 2024년에는 감소할 것으로 예상되지만 마이 씨는 이 도시가 여전히 국내에서 가장 큰 외국인 직접 투자 유치 도시이며, 이 도시는 여전히 외국인 투자자들에게 선호되고 선택되는 목적지라고 인정했습니다.

하지만 아직 몇 가지 난관이 있습니다. 첫째, 산업단지 부지 문제입니다. 현재까지 가장 큰 규모의 토지 기금은 하이테크 단지에 100헥타르가 조금 넘는 규모에 불과하며, 나머지는 다른 산업단지에 있지만 여전히 많은 난관에 부딪히고 있습니다.

그는 "투자자들에게 즉시 인도할 수 있는 깨끗한 토지는 거의 없습니다."라고 말했습니다.

시 인민위원회 위원장은 산업단지 및 수출가공구역 관리위원회와 협력하여 현재 도시에 1,129헥타르의 산업단지가 있으며, 이러한 산업단지는 조성 중이며 곧 완공될 예정이라고 밝혔습니다.

따라서 이러한 문제들이 해결된다면 투자자들에게 할당될 수 있는 산업용지의 면적이 넓어질 것입니다.

앞으로 기존의 수출가공구역과 산업단지는 한편으로는 첨단기술과 물류서비스로 전환되고, 다른 한편으로는 도시의 종합계획에 따라 새로운 산업단지가 개발될 것입니다.

가까운 시일 내에 린쑤언 2, 팜반하이 1, 팜반하이 2 산업단지 건설 완료에 집중할 예정입니다. 이 세 산업단지를 합치면 도시 전체 면적은 약 1,000헥타르에 달하게 됩니다.

시는 토지 인프라를 정비하는 것 외에도 투자 환경과 투자 절차를 빠르고 쉽게 개선하여 투자자들의 애로사항을 신속하게 해결할 것입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html