사회주택 대출 잔액 19조5000억동 돌파

베트남 사회정책은행(VBSP)의 최신 정보에 따르면, 현재까지 사회주택 프로그램의 총 미상환 대출액은 19조 5,260억 동(VND)을 넘어섰으며, 50,328명의 고객이 미상환 대출을 받았습니다. 이 프로그램은 수만 가구, 근로자, 저소득층 근로자들이 정착하고 안정적인 삶을 살 수 있는 환경을 조성하는 데 중요한 신용 공급원으로 자리 잡았습니다.

메린 사회주택 단지( 하노이 ). 일러스트 사진: 투안 안/VNA

특히, 10월 10일부터 사회주택 대출 우대금리가 연 5.4%로 조정되었습니다. 이 조정은 사회주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 상세히 기술한 2024년 7월 26일자 정부령 100/2024/ND-CP의 여러 조항을 개정 및 보완하는 261/2025/ND-CP와, 2025년 5월 29일자 국회 결의안 201/2025/QH15의 이행을 위한 여러 조항 및 조치를 상세히 기술한 2025년 7월 1일자 정부령 192/2025/ND-CP에 따라 시행되며, 2025년 10월 10일부터 사회주택 개발을 위한 여러 구체적인 메커니즘 및 정책의 시범 운영에 관한 결의안 201/2025/QH15를 시행합니다.

새로운 이자율은 사회 주택을 구매하거나 할부 구매하는 목적, 인민군을 위한 주택을 구매하거나 할부 구매하는 목적, 주택을 건설, 개조 또는 수리하는 목적으로 베트남 사회 정책 은행에서 이루어지는 대출에 적용됩니다.

특히, 2025년 10월 10일 이전에 체결된 신용 계약에도 연체 원금 잔액(있는 경우)을 포함한 실제 원금 잔액에 연 5.4%의 이자율이 적용되도록 조정됩니다.

사회주택 대출 우대금리 인하는 저소득층 주택 문제 해결과 사회보장 보장에 대한 당과 국가의 결의를 구체화하는 강력한 조치로 평가됩니다. 기존 대출 조정을 허용하는 규정은 또한 인도주의와 공정성을 보여주며, 사람들이 사회주택을 구매하기 위해 과감하게 대출을 받도록 장려합니다. 이 새로운 신용 정책은 결의안 201/2025/QH15에 명시된 토지 및 자본 재원 관련 구체적인 메커니즘과 결합되어 포괄적인 지원 생태계를 구축하여 주택 공급 문제를 해결하고 주택 구매자의 자본 접근성을 높입니다.

사회주택 대출에 대한 우대 신용 프로그램은 다음 대상을 지원하는 것을 목표로 합니다. 혁명에 공로가 있는 사람들, 혁명에 공로가 있는 사람들에 대한 우대 조례의 규정에 따라 주택 개선 지원을 받을 자격이 있는 열사의 가족; 도시 지역의 저소득층 사람들; 산업 지대 안팎의 기업, 협동조합 및 협동 조합에서 일하는 근로자와 노동자; 인민무력부의 장교, 직업 군인, 부사관; 군에서 복무 중인 국방 종사자 및 공무원, 암호화 작업에 종사하는 사람들, 국가 예산에서 급여를 받는 암호화 기관의 다른 직업에 종사하는 사람들; 간부, 공무원, 공공 직원; 농촌 지역의 빈곤층 및 빈곤층 가구, 자연 재해와 기후 변화의 영향을 정기적으로 받는 지역의 도시 지역 및 농촌 지역.

최근 사회정책은행 시스템은 지역 당 위원회 및 당국과 적극적으로 협력하여 대출 수요를 검토하고, 정책을 홍보하고, 교육 과정을 개설하고, 단체, 노조, 저축대부조합을 대상으로 대출 절차 및 서류 안내를 제공해 왔습니다. 대출금 지급 활동은 규정에 따라 공개적으로 진행되어 대출금이 적절한 수혜자에게 전달되도록 보장했습니다.

새로운 신용 정책은 결의안 201/2025/QH15에 명시된 토지 및 자본 재원에 대한 구체적인 메커니즘과 함께 사회 주택 개발을 위한 포괄적인 지원 생태계를 조성하여 공급상의 어려움을 해결하고 주택 구매자의 자본 접근성을 높일 것으로 기대됩니다.

출처: https://baotintuc.vn/kinh-te/du-no-cho-vay-nha-o-xa-hoi-vuot-19500-ty-dong-20251014145137729.htm