부유한 베트남인들은 위험한 투자보다 "돈을 간직하는 것"을 선호합니다.

부유한 사람들이 늘어나면서 베트남에서는 전문적인 개인 금융 자문에 대한 수요도 늘어나고 있습니다.

부자들은 금과 부동산을 갖고 싶어합니다.

2025년 조사에 따르면 베트남 국민은 평균적으로 자산의 최대 31%를 부동산에, 14%를 금에 투자하는 것으로 나타났습니다. 이는 유형 자산을 선호하고 수익을 최적화하기보다는 '돈을 보관'하는 경향이 있음을 보여줍니다.

"부자를 포함한 많은 베트남인의 투자 심리는 유형 자산 가치 평가 문화에 큰 영향을 받습니다. 부동산과 금은 오랫동안 '돈 보관 장소'로 선호되어 왔습니다. 지난 5년 동안 이러한 추세는 거의 변하지 않았습니다. 대부분의 투자자들은 포트폴리오를 다각화하는 대신 토지, 금, 은행 예금 등 2~3가지 전통적인 투자 수단만 선택하기 때문입니다. 베트남인의 심리는 눈으로 보고 보유할 수 있는 자산에 집중하는 경향이 있습니다. 이는 베트남인들이 높은 수익을 추구하기 위해 위험을 감수하는 것보다 자산 보존을 더 중요하게 여긴다는 것을 보여줍니다."라고 SHS 증권의 한 애널리스트는 말했습니다.

베트남 슈퍼리치들의 부동산 선호 현상은 오랫동안 이어져 왔습니다. 나이트 프랭크는 슈퍼리치들의 총 자산 가치의 거의 3분의 2가 부동산에 있다고 추정합니다. 아시아와 베트남의 슈퍼리치들은 평균적으로 3.3채의 주택을 소유하고 있으며, 이는 세계 평균(2.9채)보다 높습니다. 부동산은 인플레이션이 상승할 때 귀중한 피난처로 여겨집니다.

동시에 베트남 국민들은 경제 변동에 대비해 막대한 양의 금(약 400톤으로 추산)을 축적합니다. 이는 지난 수십 년간 높은 인플레이션과 거시경제 변동의 역사에서 비롯된 습관입니다.

자산 관리란 단순히 가치를 더하는 것 이상입니다.

- VNDirect Securities Joint Stock Company의 대표이사 Nguyen Vu Long 씨

베트남에서는 수천억 동(VND) 상당의 부동산을 소유하면서도 유동성 부족에 빠져 단기 부채 상환을 위한 소액 대출조차 받지 못하는 고객들을 목격했습니다. 이는 자산 관리가 단순히 자산 가치를 높이는 것뿐만 아니라, 더 중요한 것은 위험, 특히 부채 관련 위험을 관리하여 고객의 재정적 안정을 보장하는 것임을 보여줍니다.

현재 베트남 자산운용 산업은 법적 체계, 기준, 그리고 고객과 기업 모두의 충분한 인식이 아직 부족합니다. 하지만 저는 향후 3~5년이 베트남 자산운용 산업이 발전하고 전문화되는 데 있어 황금기가 될 것이라고 생각합니다.

SHS 증권의 분석가에 따르면, 부자들의 이러한 투자 편향(주로 부동산에 돈을 투자)으로 인해 투자 포트폴리오가 불균형을 이루고 유동성이 낮으며 부동산 경기에 의존하는 경우가 많습니다.

현재 주식시장이 성장하고 예금금리가 낮아지면서 많은 사람들이 저축의 일부를 주식, 투자펀드 등으로 옮겼지만, 여전히 우선순위는 부동산과 금입니다.

실제로 초부유층뿐만 아니라 대부분의 베트남 투자자들은 여유 자금이 생기면 금과 부동산을 선택합니다. "사람은 낳지만 땅은 낳지 않는다"는 사고방식 때문입니다. 이로 인해 부동산 가격은 지속적으로 상승하지만, 실제로는 많은 투자자들이 수십 년간 "땅에 갇힌" 채 부동산에 대한 환상에 빠져 부동산을 팔지 못하는 경우가 많습니다.

지금까지 종합 금융 컨설팅 서비스를 강력하게 구축한 금융 기관이 많지 않고, 대부분 개별 금융 상품만 판매하는 이유에 대한 질문에 대해, 정보학 및 응용경제연구소 소장인 딘 테 히엔 박사는 베트남 개인 금융 시장이 다른 금융 상품 개발로 전환하지 않고 부동산에 집중하는 방향으로만 간다면 성장이 어려울 것이라고 강조했습니다. 부동산 시장 자체의 투명성이 부족하여 많은 투자자들이 고수익을 노리고 소문에 의존하고 있습니다. 은행은 부동산 매입을 위한 대출과 투자자 대출을 동시에 제공하며, 부동산 시장이 차지하는 비중이 지나치게 커지면 그에 따른 위험을 감수해야 합니다.

딘 테 히엔 박사에 따르면, 향후 5~10년 안에 부동산 위험이 분산되고 토지법(개정)이 시행되면 포괄적인 금융 컨설팅이 제대로 발전할 기회가 생길 것입니다.

습관을 바꾸세요: 전문가에게 개인 자산을 관리하게 하세요

전문가들은 초부유층을 포함한 베트남 국민들이 자산을 타인에게 맡겨 조언이나 관리를 받는 습관이 없다고 지적합니다. 이것이 바로 그들이 부동산이나 금과 같은 "고전적인" 투자 수단에 돈을 쏟아붓는 이유입니다.

경제 전문가인 칸 반 루크 박사는 베트남 투자자들 대부분이 전통적인 투자 채널(저축, 금, 부동산)을 우선시한다고 말했습니다. 전체 인구의 0.4~0.5%만이 개방형 펀드를 통해 투자하는 반면, 미국에서는 이 수치가 57%, 싱가포르에서는 30%입니다.

딘 테 히엔 박사에 따르면, 부유층은 금과 부동산에 집중하는 이유는 시중에 나와 있는 금융 상품이 제한적이기 때문입니다. 예를 들어, 주식 시장은 20년 이상 운영되어 왔지만 여전히 상품과 펀드 상품의 다양성이 부족하고, 보험 산업은 몇 가지 기본 펀드에만 머물러 있습니다.

하지만 전문가들은 부유층 증가와 함께 베트남에서 전문적인 개인 금융 자문에 대한 수요도 증가할 것이라고 전망합니다. 베트남의 1인당 평균 소득은 거의 40년 동안 연평균 약 6%씩 꾸준히 증가해 왔습니다. 2045년까지 높은 경제 성장과 함께 국민 평균 소득은 연평균 7~9%씩 증가할 것으로 예상됩니다. 따라서 부유층 고객의 비중이 빠르게 증가하고 있습니다. 2017년부터 2022년까지 순자산 100만 달러 이상인 개인 수는 70% 증가했습니다. 세계은행에 따르면 2030년까지 베트남 인구의 약 50%가 중산층이 될 것으로 예상됩니다.

현재 베트남에서 개인 금융 컨설팅 업계가 겪는 어려움은 투자자들의 습관 때문만은 아니며, 법적 틀이 부족하고, 금융 컨설팅 서비스가 아직 초보적이며, 개인 금융 컨설팅 활동이 여전히 주로 영업 중심적이어서 고객의 신뢰가 부족한 것도 원인입니다.

VNDirect Securities Joint Stock Company의 대표이사인 응우옌 부 롱(Nguyen Vu Long)은 VNDirect가 500명의 컨설팅 직원을 통해 100억 달러 이상의 증권 자산을 관리하고 있다고 밝혔습니다. 롱 대표는 자산 관리가 단순히 가치를 높이는 것뿐만 아니라, 더 중요한 것은 위험, 특히 부채 관련 위험을 관리하는 것이라고 강조했습니다. 우리가 주의하지 않으면 부채의 악순환에 빠질 수 있으며, 아무리 많은 자산이 장부에 기록되어 있더라도 무의미해질 것입니다. 부채의 함정은 또한 전 세계 수많은 금융 위기의 근본 원인입니다.

제3회 베트남 웰스 어드바이저 서밋(VWAS) 2025

시간: 2025년 9월 25일 목요일 13:00
위치: 풀만 호텔, 40 Cat Linh, Hanoi

VWAS 2025 - 재무부의 후원으로 Finance-Investment 신문과 Vietnam Financial Advisors Community(VWA)가 공동으로 주최하는 연례 포럼입니다.

포럼에는 다음과 같은 활동이 포함됩니다.

• 주요 워크숍 에서는 "시장 회복력 지원", "자산 클래스의 돌파구 찾기"라는 주제에 대한 2개의 발표 및 토론 세션이 진행되며, 국내외 주요 관리자, 경제 및 금융 전문가가 참여합니다.

• 2025년을 위한 8가지 대표적인 금융 상품/서비스를 소개합니다 .
1. 탁월한 우선 고객 서비스
2. 대표적인 금융중개 서비스
3. 대표적인 투자자산운용 서비스
4. 대표적인 기술 및 디지털 전환 제품
5. 창의적인 개인 금융 솔루션
6. 부동산 개발업체는 포괄적인 금융 솔루션을 제공합니다.
7. 전형적인 부동산 컨설턴트
8. 재정적 보호 요구 사항을 가장 잘 충족하는 보험 상품

베트남 금융 자문가 서밋 2025는 팔로워가 50만 명이 넘는 Finance & Business 유튜브 채널, 회원이 30만 명에 가까운 Vietnam Financial Advisors Community Facebook 그룹, 그리고 Finance - Investment Newspaper 플랫폼에서 생중계 및 온라인으로 진행됩니다.

후원사에게 문의하세요:
응우옌 홍 씨 - M: 0903684558, E: [email protected]
Tuan Khanh 씨 – 0913016139, E: [email protected]

2025년 대표적인 금융 상품/서비스를 추천해 주세요.
Nguyen Thi Huyen - M: 0988086991, E: [이메일 보호됨]
Nguyen Thanh Hong 씨 - M: 0942386611, E: [email protected]

출처: https://baodautu.vn/gioi-nha-giau-viet-thich-giu-tien-hon-dau-tu-mao-hiem-d373191.html