많은 부동산 부문이 외국인 투자자를 유치합니다.

[광고_1]

DNVN - Savills Hanoi 투자부의 Nguyen Trong Toan 씨에 따르면, 베트남의 부동산 부문은 여전히 많은 지역과 부문에서 외국 투자자들에게 주목할 만한 목적지이며, 개발 여지가 많습니다.

세빌스 하노이 투자부 응우옌 쫑 또안(Nguyen Trong Toan) 씨는 베트남이 정치 상황뿐 아니라 코로나19 팬데믹 이후 거시경제 및 경제 회복 측면에서도 안정적인 모습을 보이고 있다고 언급했습니다. 물가상승률은 낮은 수준을 유지하고 있으며, 환율은 역내 다른 국가들에 비해 안정적으로 관리되고 있습니다.

이러한 이유로 베트남 부동산 부문은 여전히 개발 가능성이 높은 지역과 부문에서 외국인 투자자와 부동산 개발사들에게 주목을 받는 곳입니다. 각 부동산 부문은 현재 외국인 투자자를 유치하기 위한 고유한 투자 전략을 가지고 있습니다.

베트남의 부동산 부문은 여전히 외국 투자자들에게 인기 있는 투자처입니다.

"예를 들어, 주거용 부동산 부문에서 외국인 투자자들은 투자 기회를 모색하고 자체 브랜드를 활용한 프로젝트를 개발하는 경향이 있습니다. 외국인 투자자들의 장점은 브랜드, 디자인 아이디어, 시공 기준 및 품질입니다. 따라서 고급 부동산 부문조차도 시장에서 항상 긍정적인 반응을 얻고 있습니다."라고 토안 씨는 말했습니다.

또한, 오피스 부동산 부문도 많은 관심을 받았습니다. 세빌스(Savills)의 조사에 따르면, 에너지, 제조, 컨설팅 분야의 수요가 증가하면서 안정적인 임대율 유지에 기여했습니다.

특히 하노이, 다낭, 호치민 시와 같은 대도시의 오피스 시장 추세는 친환경 기준을 충족하는 상품에 투자하고 포지셔닝할 수 있는 역량을 갖춘 외국인 투자자들에게 기회를 제공합니다. 특히 하노이 시장에서 외국인 투자자들은 도심 지역에 집중하는 대신 개발 중인 지역으로 투자 범위를 확대하기 시작했습니다.

대형 투자자들이 소매 부문에 진출하면서 부동산 시장에 매력이 생겼습니다. 대형 투자자들은 소비자 경험에 초점을 맞춘 대규모 현대식 상업용 부동산 프로젝트를 추진하기 위해 토지 자금을 적극적으로 확보하고 있습니다.

호텔 시장이 회복세를 보이고 있습니다. 세빌스 베트남 시장 보고서에 따르면 하노이와 호찌민시의 호텔 객실 점유율과 임대료는 모두 상승세를 기록했습니다. 외국인 투자자들 또한 다양한 투자 형태에 대해 더욱 개방적이고 유연하게 대응하고 있습니다.

이전에는 풍부한 재원을 가진 외국인 투자자들이 베트남 시장에 대한 지배력을 확보하기 위해 투자 옵션을 우선시했습니다. 하지만 현재는 베트남 시장의 잠재력을 최대한 활용하기 위해 금융 투자, 자본금 출자, 사업 협력 등 다양한 형태의 투자에 더욱 개방적인 태도를 보이고 있습니다.

또한 많은 외국인 투자자들이 일정 기간의 시장 조사를 거쳐 프로젝트 입지 범위를 확대하고 있습니다. 특히 대도시 외 지역의 투자 기회를 조사하는 경우가 많습니다."라고 토안 씨는 말했습니다.

하안

[광고_2]
원천