목쩌우 고원의 부동산 개발 및 관광 서비스 잠재력

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4계절관광 활용

목쩌우 - 북서부 중심부에 숨겨진 신비로운 고원. 해발 1,000m²가 넘는 고도에 자리 잡은 이곳은 산, 폭포, 광활한 초원, 그리고 일 년 내내 온화한 기후가 어우러진 아름다운 풍경을 자랑합니다.

제2의 "다랏"으로 여겨지는 목짜우 고원은 매년 수백만 명의 국내외 관광객을 끌어모으고 있습니다. 이곳의 사계절은 방문객에게 꽃과 과일의 색깔, 제철 농산물뿐만 아니라 함께 사는 12개 민족의 아름다운 문화까지 독특한 경험을 선사하기 때문입니다.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 1 — 목쩌우의 사계절은 방문객에게 각기 다른 경험을 선사합니다(사진: 끼엔훙 부동산).

2022년, 목쩌우 고원은 월드 트래블 어워드에서 " 세계 최고의 자연 여행지"로 선정되었으며, 2023년에는 아시아 최고의 지역 자연 여행지로 지명되었습니다. 이는 단순한 영예가 아니라 중요한 이정표이며, 이 지역이 자연과 문화적 가치를 지속적으로 홍보, 활용, 개발하고, 관광을 더욱 발전시켜 세계 관광지에서 목쩌우 고원의 입지를 공고히 하도록 동기를 부여합니다.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 2 — 노란 유채꽃이 목짜우 고원을 뒤덮고 있다(사진: 끼엔훙 부동산).

계획 잠재력

지리적 위치와 유리한 기후 조건이라는 본질적인 이점 외에도, 동시적이고 현대적인 교통 인프라 계획은 목쩌우 관광이 최근 몇 년 동안 큰 진전을 이룬 이유이기도 하며, 주요 국가 관광 도시로서의 입지를 확립하고 많은 잠재적인 획기적인 성장을 통해 "선두를 차지"할 수 있는 투자 기회를 열었습니다.

구체적으로, 2025년까지 목쩌우가 4형 도시 지역 기준을 충족하고 타운이 되는 동시에 호아빈 -목쩌우 고속도로 프로젝트가 개통될 예정입니다. 이 노선은 교통 수요를 해결하고 북서부 지방의 경제 및 정치 중심지를 연결하며, 국도 6호선의 부하를 줄이고 하노이에서 목쩌우까지의 이동 시간을 자동차로 단 2시간으로 단축할 것으로 기대됩니다.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 3 — 교통 인프라는 매일 업그레이드되고 있으며, 이를 통해 목쩌우의 경제 발전에 박차를 가하고 있습니다(사진: 끼엔훙 부동산).

손라성은 도로 건설과 더불어 나산 공항을 현대화하고, 목짜우 공항을 2030년까지 관광을 성의 주요 경제 부문으로 만드는 방향으로 계획하여 항공 운송 시스템을 개발할 계획입니다.

또한, 최근 5년간 주요 투자자들의 참여는 49개 프로젝트에 이르렀으며, 목쩌우 국가관광지구에 대한 투자 등록 총 자본금은 7조 VND가 넘습니다.

이 중 24개 프로젝트가 완료되어 운영 중이며, 나머지 프로젝트는 현재 진행 중으로, 지역 부동산 시장을 크게 활성화하고 있습니다. 활발한 상업 활동과 활기 넘치는 리조트 관광은 목쩌우를 부동산 투자자, 특히 관광 서비스 부동산 투자자들에게 매력적인 지역으로 만들 것으로 기대됩니다.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 4 — 목쩌우에는 많은 관광지와 오락 시설이 있습니다(사진: 끼엔훙 부동산).

관광객 유치를 위한 숙박 시설 및 부대 서비스 개발 문제

목쩌우를 찾는 관광객이 늘어나면서(2023년 상반기 방문객 수는 작년 동기 대비 3배 증가할 것으로 추산됨) 목쩌우의 숙박 시설과 부대 서비스는 공급이 수요를 충족하지 못하는 상황에 빠지고 있습니다.

2022년 조사에 따르면 목쩌우 고원에는 271개의 숙박 시설이 있습니다. 그러나 5성급 리조트는 1개, 4성급 호텔 1개, 3성급 호텔 2개, 1성급 호텔 5개에 불과하며, 나머지는 적절한 계획 없이 즉흥적으로 건설된 소규모 숙박 시설일 것입니다.

방문객 수가 계속 늘어나는 상황에서 목쩌우에는 관광객을 위한 숙박 시설과 관광 지원 서비스가 절실히 필요합니다. 이를 통해 전 세계에서 목쩌우 고원을 찾는 고품질 숙박 시설을 찾는 관광객의 "갈증"을 해소할 수 있습니다.

목쩌우 고원은 자연의 아름다움 외에도 일년 내내 관광을 즐길 수 있는 잠재력, 일련의 동시적 계획, 원시적인 부동산 가치, 다양한 관광 지원 서비스를 활용할 수 있는 잠재력 등 다양한 장점을 가지고 있습니다. 이를 통해 투자 자본을 유치할 수 있는 뛰어난 기회가 많이 열리고, 동시에 지역 경제의 강력하고 지속 가능한 발전을 촉진합니다.

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