2024년 토지법에 따라 8월 1일부터 기존 붉은 책/분홍 책자를 새 책자로 바꾸는 것이 의무인가요?

새로운 법이 시행되면 기존의 붉은 책자/분홍 책자(2013년 토지법)를 새로운 책자(2024년 토지법)로 바꾸는 것이 의무인지 여부가 사람들의 관심사입니다.

2024년 8월 1일부터 시행되는 토지법에 따라 오래된 붉은 책/분홍 책자를 새 책자로 바꾸는 것이 의무인가요?

토지법, 주택법, 부동산사업법 및 신용기관법 2024년 개정법에 따라 토지법 2024년은 2025년 1월 1일이 아닌 2024년 8월 1일부터 시행될 수 있게 되었습니다.

이에 따라 2024년 토지법의 새로운 규정은 2024년 8월부터 즉시 적용됩니다. 특히, 2024년 토지법에 따른 새로운 적색등기부등본/분홍등기부등본 발행과 관련된 규정이 적용됩니다.

2024년 8월 1일부터 빨간책/분홍책의 새 이름

붉은 책, 분홍색 책은 토지 사용권 증명서를 지칭하는 사람들의 흔한 명칭입니다. 하지만 각 시대마다 붉은 책, 분홍색 책에 대한 정확한 명칭이 있을 것입니다.

2024년 토지법에 따르면, 붉은 책과 분홍색 책은 모두 토지이용권증과 토지에 부착된 자산 소유권증이라는 정확한 명칭을 가지고 있습니다.

토지이용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서는 국가가 토지이용권 및 토지에 부착된 자산 소유권을 가진 사람의 합법적인 토지이용권 및 토지에 부착된 자산 소유권을 확인하는 법적 문서입니다.

토지에 부속된 재산에는 법률의 규정에 따라 토지 사용권 및 토지에 부속된 재산(주택 및 토지에 부속된 건설 공사 포함) 소유권에 대한 증명서가 부여됩니다.

2024년 토지법의 규정에 따라 시행되는 관련 법률의 규정에 따라 토지이용권증, 토지이용권증, 주택소유권증 및 기타 토지에 부착된 자산은 2024년 토지법의 토지이용권증 및 토지에 부착된 자산소유권증과 동일한 법적 가치를 갖습니다.

(2024년 토지법 제3조 제21항)

2024년 8월 1일부터 오래된 빨간 책/분홍 책자를 새 책으로 바꾸는 것이 의무인가요?

2024년 토지법 시행 시 토지사용권증 발급에 관한 정산에 관하여, 본법 제256조 제3항 및 제4항은 다음과 같은 지침을 두고 있다.

- 토지이용권증(일반적으로 붉은 책이라고 함), 주택소유권증 및 토지이용권증, 주택소유권증, 건설소유권증, 토지이용권증, 주택소유권증 및 토지에 부속된 기타 재산증(일반적으로 분홍색 책이라고 함)은 토지법 2024년 시행일 이전에 토지법, 주택법, 건설법의 규정에 따라 발급되었으며 여전히 법적 효력이 있으므로 토지이용권증 및 토지에 부속된 재산 소유권증으로 변경할 필요가 없습니다. 필요한 경우 토지법 2024년 규정에 따라 토지이용권증 및 토지에 부속된 재산 소유권증으로 변경할 수 있습니다.

- 2024년 토지법 시행일 이전에 세대 대표자에게 토지이용권증, 주택소유권증 및 토지이용권증, 토지이용권증, 주택소유권증 및 기타 토지에 부속된 재산증이 발급된 경우, 세대의 토지이용권을 공유하는 구성원에게 필요한 경우 토지이용권증, 토지에 부속된 재산증 및 토지이용권을 공유하는 구성원의 성명을 기재한 대체 토지이용권증, 토지에 부속된 재산증 소유권증이 발급될 수 있습니다.

가구의 토지 사용권을 공유하는 구성원이 토지 사용권 증명서에 이름을 등록하고 토지에 부착된 자산의 소유권을 결정하는 것은 이들 구성원의 합의에 따른 것이며, 법 앞에서 책임을 져야 합니다.

위 규정에 따라 , 2013년 토지법에 따라 발행된 붉은 책/분홍 책(즉, 2024년 8월 1일 이전)은 여전히 ​​사용할 수 있으며, 2024년 토지법 양식에 따라 새로운 붉은 책/분홍 책으로 교환할 필요가 없습니다.

출처: https://baoquocte.vn/tu-ngay-18-co-bat-buoc-doi-so-doso-hong-cu-sang-so-moi-theo-luat-dat-dai-2024-khong-279221.html