Biên Hòa tăng tốc giải phóng mặt bằng tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1

(ĐN) - Thực hiện chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, trong những ngày qua, thành phố Biên Hòa đã tập trung thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đối với 355 hộ dân sinh sống xen kẽ trong Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 để thực hiện Đề án Chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường.

Lãnh đạo Thành ủy, UBND thành phố Biên Hòa liên tục kiểm tra, đốc thúc công tác giải phóng mặt bằng tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1. Ảnh: Khắc Thiết

Đến thời điểm này, thành phố đã thực hiện đạt hơn 2/3 khối lượng các phần việc, đồng thời quyết tâm tăng tốc hoàn thành bàn giao mặt bằng trước khi kết thúc hoạt động cấp huyện vào ngày 30-6.

Hiệu quả từ công tác tuyên truyền, vận động

Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Thành ủy Biên Hòa Hồ Văn Nam cho biết, cùng với nhiệm vụ trọng tâm về bố trí, sắp xếp bộ máy hành chính chuẩn bị cho hoạt động chính quyền cấp phường, xã từ ngày 1-7 tới, Ban Thường vụ Thành ủy Biên Hòa cũng xác định quyết tâm hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với 355 hộ dân tại KCN Biên Hòa 1 chậm nhất đến ngày 30-6.

Qua hơn 10 ngày Ban Thường vụ Thành ủy Biên Hòa triển khai 3 đoàn công tác với hơn 40 thành viên và 5 Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy trực tiếp đến từng hộ dân tuyên truyền, vận động bàn giao mặt bằng đã đem lại hiệu quả rất lớn.

Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Biên Hòa và UBND phường An Bình huy động phương tiện tạo mặt bằng đất sạch tại các khu vực người dân đã bàn giao mặt bằng. Ảnh: Khắc Thiết

Với kinh nghiệm thực tiễn từ đợt tuyên truyền, vận động bàn giao mặt bằng thực hiện Dự án Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu vừa qua, 3 đoàn công tác của thành phố đã phối hợp với UBND phường An Bình và Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tổ chức phân nhóm các hộ dân có những chính sách hỗ trợ bồi thường tương đồng để giải thích cụ thể, rõ ràng về các quy định trong việc bồi thường hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, cũng như lợi ích ích chung khi Nhà nước thực hiện Đề án.

Đa số kiến nghị của người dân đều được các thành viên đoàn trả lời ngay tại các buổi tuyên truyền, vận động như: giá bồi thường hỗ trợ, chính sách tái định cư, giá hỗ trợ thuê nhà, thời điểm chi trả tiền hỗ trợ bồi thường… Một số kiến nghị khác đã được các đoàn ghi nhận và giao cơ quan chuyên môn rà soát lại ngay trong ngày.

Đơn cử như, qua công tác tuyên truyền, vận động, đoàn số 3 đã ghi nhận phát sinh 23 trường hợp là các hộ dân mua bán đất, nhà bằng giấy viết tay; cha mẹ cho con không có giấy tờ chứng minh, nhiều thế hệ cùng chung sống trên một thửa đất bị thu hồi và xây dựng nhà trái phép trên đất sau thời điểm thu hồi đất của Nhà nước.

Sau khi rà soát, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã trả lời kiến nghị của các hộ dân xây dựng công trình nhà ở trên đất do mua bán đất bằng giấy tay sau Quyết định thu hồi đất số 426/QĐ-TTg ngày 12-4-2001 của Thủ tướng Chính phủ nhưng đề nghị được bồi thường theo đơn giá hiện nay và giải quyết tái định cư tại chỗ là không có cơ sở để xem xét.

Sau 10 ngày tập trung tuyên truyền, vận động, đã có thêm 134 hộ đồng thuận tháo dỡ công trình, bàn giao mặt bằng đất sạch; 34 hộ ký cam kết bàn giao mặt bằng trong tháng 6 và 17 hộ hộ đã di dời tài sản, chỉ còn nhà trống.

Trong tổng số 335 hộ cần giải tỏa di dời khỏi KCN Biên Hòa 1, hiện chỉ còn 77 hộ chưa đồng thuận bàn giao mặt bằng, 3 hộ dân có tài sản trên đất nhưng không ở địa phương chưa tiếp cận vận động cùng với 2 hộ dân đã nhận tiền bồi thường nhưng chưa bàn giao mặt bằng.

Phối hợp đồng bộ nhiều giải pháp

Cùng với tập trung tuyên truyền, vận động các hộ dân thì Ban Thường vụ Thành ủy Biên Hòa đã tập trung chỉ đạo thực hiện song song và đồng bộ các giải pháp khác để thúc đẩy việc bàn giao mặt bằng sớm.

Trong đó, đối với nhiều kiến nghị của các hộ dân về việc sớm được nhận tiền hỗ trợ bồi thường, UBND thành phố Biên Hòa đã kiến nghị UBND tỉnh cho chủ trương để thành phố Biên Hòa được ứng vốn theo phương án chi trả bồi thường cho các hộ dân.

Sau khi được Chủ tịch UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho ứng vốn, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã lập hồ sơ ứng vốn 35 tỷ đồng tại Quỹ Phát triển đất tỉnh Đồng Nai và dự kiến sẽ được cấp vốn để chi trả cho các hộ dân theo phương án bồi thường đã được phê duyệt trước ngày 15-6.

“Hiện nay, rất nhiều hộ dân đang chờ nhận khoản tiền hỗ trợ là di dời tài sản, tháo dỡ công trình bàn giao mặt bằng ngay. Vì vậy, bên cạnh niêm yết về phương án hỗ trợ bồi thường cho người dân biết thì Trung tâm Phát triển quỹ đất cũng đã chuẩn bị sẵn về nội dung thông báo nhận tiền, sẵn sàng gửi đến người dân và tổ chức chi trả ngay cho người dân khi vốn ứng được cấp về” - ông Phạm Đức Hoàng, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Biên Hòa nhấn mạnh.

Nhiều nhà xưởng và nhà dân trong Khu công nghiệp Biên Hòa 1 cần sớm được di dời bàn giao mặt bằng. Ảnh: Khắc Thiết

Đối với hơn 130 hộ dân đủ điều kiện cấp đất tái định cư, trong quá trình chờ cấp đất hoặc chờ xây nhà ở nơi mới, thành phố đã xem xét, phê duyệt hỗ trợ tiền thuê nhà ở để các hộ dân sớm di dời bàn giao mặt bằng. Trong điều kiện tại phường An Bình không có khu tái định cư để bố trí cho các trường hợp bị giải tỏa, thành phố cũng dự kiến bố tái định cư tại cho các hộ dân đủ điều kiện tại Khu tái định cư Tân Phong là 50 lô; Khu đất tái định cư tại đường Điểu Xiển, phường Tân Biên 13 lô; Khu tái định cư phục vụ dự án đầu tư quốc lộ 1A - đoạn tránh qua thành phố Biên Hòa, tại phường Phước Tân 9 lô.

Trong khi đó, đối với các hộ dân không đủ điều kiện cấp đất tái định cư và thật sự khó khăn về nhà ở, không còn nhà ở, đất ở nào khác trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, lãnh đạo thành phố chỉ đạo, giao UBND phường An Bình rà soát điều kiện, báo cáo UBND thành phố xem xét, giới thiệu đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 nhằm hỗ trợ chỗ ở cho người dân, vừa để người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng sớm.

Để có hướng xử lý nhanh và dứt điểm đối với các trường hợp chưa đồng thuận bàn giao mặt bằng, UBND thành phố đã thành lập Tổ rà soát để kiểm tra, rà soát, tham mưu UBND thành phố xử lý các nội dung kiến nghị, đơn thư khiếu nại của các hộ dân. Trong đó, tập trung xử lý các kiến nghị theo đúng quy định đối với 77 hộ chưa đồng thuận bàn giao mặt bằng sau khi các đoàn đã tuyên truyền, vận động, giải thích. Đồng thời, rà soát các cơ sở pháp lý của dự án trước đây và đề án hiện nay đang thực hiện để trả lời kiến nghị của người dân.

Lãnh đạo thành phố cũng chỉ đạo các đơn vị và địa phương liên quan chuẩn bị đầy đủ các bước quy trình, thủ tục, tiến hành thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ dân sau khi tuyên truyền, vận động cũng như thực hiện đầy đủ các thủ tục hỗ trợ bồi thường theo quy định nhưng không bàn giao mặt bằng.

Ngoài ra, thành phố Biên Hòa đã phối hợp với lực lượng Công an tỉnh và Công an phường An Bình trong việc triển khai nắm tình hình địa bàn, nhất là các trường hợp chưa bàn giao mặt bằng. Qua đó, vừa kết hợp tuyên truyền vận động vừa ngăn ngừa phát sinh “điểm nóng”, đồng thời phối hợp với lực lượng chức năng thành phố chuẩn bị phương án cưỡng chế bắt buộc đối với các hộ dân không bàn giao mặt bằng.

Cùng với các giải pháp trên, trong những ngày qua, thành phố Biên Hòa đã phối hợp với các ngành chức năng của tỉnh tập trung giải phóng mặt bằng tại KCN Biên Hòa 1 đối với các doanh nghiệp. Theo đó, từ ngày 22-5 đến nay, đã có 2 doanh nghiệp đang tháo dỡ di dời; 12 doanh nghiệp ngưng hoạt động để thực hiện di dời; 21 doanh nghiệp cam kết thực hiện di dời theo kế hoạch của UBND tỉnh Đồng Nai.

Qua đó, người dân và doanh nghiệp nhận thấy được sự khẩn trương, quyết liệt của tỉnh cũng như thành phố Biên Hòa trong việc giải phóng mặt bằng chung của KCN Biên Hòa 1 và đồng thuận di dời nơi ở, bàn giao mặt bằng để Nhà nước thực hiện Đề án Chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường.

Khắc Thiết

Nguồn: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/bien-hoa-tang-toc-giai-phong-mat-bang-tai-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-d2d015c/