Der chinesische Immobilienmarkt hat weiterhin Schwierigkeiten, die Reichen wollen einfach nur ihr Geld behalten

Der Immobilienmarkt hatte in diesem Jahr den stärksten Einfluss auf das Vermögen chinesischer Privathaushalte. Die Immobilienkrise hat die gesamte chinesische Wirtschaft getroffen, 70 Prozent des Vermögens der Privathaushalte sind in Immobilien gebunden.

Wenn die Immobilienpreise in China um 5 % fallen, werden nach Schätzungen von Bloomberg die gesamten privaten Haushalte im Land 19.000 Milliarden Yuan (ca. 65,5 Millionen VND) „verschwinden“.

Eric Zhu, Ökonom bei Bloomberg Economics , sagte, dies sei möglicherweise erst der Anfang und das Vermögen chinesischer Haushalte werde in den kommenden Jahren wahrscheinlich weiter sinken.

Sofern sich der Markt nicht deutlich erhole, sei es unwahrscheinlich, dass das Immobilienvermögen chinesischer Verbraucher steige, so der Experte. Laut UBS sank das durchschnittliche Nettovermögen jedes Erwachsenen in China im Jahr 2022 um 2,2 Prozent.

Das Vermögen chinesischer Privathaushalte dürfte in den nächsten Jahren weiter sinken (Foto: Reit).

Selbst vermögende Privatpersonen in China werden einer Umfrage der China Merchants Bank und der Beratungsfirma Bain & Co. zufolge vorsichtiger. Die finanziellen Ziele der Privatpersonen verschieben sich vom „Vermögensaufbau“ zum „Vermögensschutz“.

Offizielle Daten aus Peking zeigen, dass die Preise für bestehende Eigenheime nur leicht gefallen sind. Berichte von Immobilienmaklern und privaten Datenanbietern zeigen jedoch, dass die Preise in den Toplagen der Großstädte um mindestens 15 Prozent gefallen sind.

Bloomberg Economics schätzt, dass der Anteil des chinesischen Immobiliensektors am Bruttoinlandsprodukt (BIP) von derzeit rund 20 Prozent bis 2026 auf rund 16 Prozent sinken wird. Durch diesen Rückgang sind rund fünf Millionen Menschen oder ein Prozent der städtischen Erwerbsbevölkerung Chinas von Arbeitslosigkeit oder Einkommenseinbußen bedroht.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-van-gap-kho-nha-giau-chi-mong-giu-duoc-tien-20231222213152970.htm