Finanzministerium prüft Besteuerung von Eigentümern vieler Häuser und Grundstücke

(NLDO) – Ziel dieser Forschung ist es, die Landpolitik der Partei zu konkretisieren und den Anforderungen der sozioökonomischen Entwicklung gerecht zu werden.

Am 7. Dezember teilte das Finanzministerium mit, dass diese Agentur internationale Erfahrungen untersucht und zusammenfasst und Schwierigkeiten und Mängel bei der Umsetzung der Steuerpolitik im Zusammenhang mit Immobilien in der Vergangenheit identifiziert, um entsprechende Ergänzungen und Änderungen vorzunehmen, die den sozioökonomischen Bedingungen Vietnams sowie den internationalen Praktiken entsprechen.

Insbesondere wird die Steuerpolitik im Hinblick auf die Nutzung großer Landflächen, vieler Häuser, verlassener Grundstücke sowie zugeteilter oder gepachteter Grundstücke untersucht, deren Nutzung jedoch nur langsam voranschreitet.

Das Finanzministerium prüft Steuerrichtlinien für Personen, die viele Immobilien besitzen.

Nach Angaben des Finanzministeriums wird die Reform der Steuerpolitik im Zusammenhang mit Immobilien in die allgemeine Umsetzung der vom Premierminister genehmigten Strategie zur Reform des vietnamesischen Steuersystems bis 2030 eingebunden.

In letzter Zeit gab es einige Meinungen, dass die Erhebung einer Grundsteuer auf den Besitz und die Nutzung vieler Häuser und Grundstücke zum jetzigen Zeitpunkt nicht angemessen sei und dass der Zeitpunkt und die Methode der Besteuerung sorgfältig geprüft werden müssten, um einen Schock zu vermeiden, der zu massiven Ausverkäufen auf dem Markt führe.

Zu diesem Thema erklärte das Finanzministerium, dass der Staat im Rahmen seiner Funktion der staatlichen Verwaltung des Immobilieneigentums und der Immobiliennutzung Einnahmen in Bezug auf Immobilien erwirtschaftet habe, die in allen drei Phasen anfallen: Begründung von Eigentums- und Nutzungsrechten an Immobilien (Grundstücksnutzungsgebühren, Grundpacht, Registrierungsgebühren), Immobiliennutzung (Steuer für nichtlandwirtschaftliche Grundnutzung, Steuer für landwirtschaftliche Grundnutzung; wird derzeit jedoch nicht für Häuser erhoben, die sich im Prozess der Immobiliennutzung befinden) und Immobilienübertragung (Körperschaftssteuer, Einkommenssteuer, Mehrwertsteuer).

Das Finanzministerium betonte, dass zur Institutionalisierung der in der Resolution Nr. 18-NQ/TW des 13. Zentralkomitees der Partei vom 16. Juni 2022 zum Landsektor festgelegten Richtlinien und Leitlinien geeignete Lösungen erforderlich seien, die mit den Bedingungen und dem Kontext unseres Landes im Einklang stünden. Dazu gehöre auch die Suche nach Lösungen zur Erhebung von Steuern auf Häuser im Allgemeinen oder Steuern auf den Besitz mehrerer Häuser und Grundstücke im Besonderen.

Gleichzeitig soll die Einkommensteuerpolitik für Einkünfte aus Immobilienübertragungen untersucht und angepasst werden, um sie an die neuen Anforderungen, Rahmenbedingungen und Praktiken in einigen Ländern anzupassen. Dadurch soll die wirtschaftliche und effiziente Nutzung von Häusern und Grundstücken gefördert, die Spekulation mit Häusern und Grundstücken eingeschränkt und eine transparente, stabile und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes gefördert werden.

Quelle: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm