Nahaufnahme des "Skelett"-Projekts nach 14 Jahren, BIDV hat gerade den Verkaufspreis gesenkt

Die Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development ( BIDV ) hat soeben angekündigt, die Versteigerung der Anleihen des Kenton Node-Projekts im Bezirk Nha Be in Ho-Chi-Minh-Stadt, die der Tai Nguyen Construction Production Trade Company Limited gehören, fortzusetzen. Der Startpreis für diese Anleihen beträgt 4.419 Milliarden VND.

Zuvor hatte BIDV Anfang Oktober die Versteigerung dieser Schuldtitel mit einem Startpreis von 4.904 Milliarden VND angekündigt. Damit ist der Auktionspreis nach nur etwa einem Monat um rund 500 Milliarden VND gesunken.

Laut BIDV beliefen sich die gesamten ausstehenden Schulden der Tai Nguyen Company am 26. Juli auf fast 5.721 Milliarden VND, wovon mehr als 2.506 Milliarden VND die Hauptschuld und der Rest Zinsschulden waren. Als Sicherheiten für die Schulden dienten Landnutzungsrechte und Vermögenswerte an künftig im Rahmen des Kenton Node-Projekts geschaffenen Grundstücken sowie Eigentumsrechte zur Ausbeutung von Steinbrüchen in den Gemeinden Hoa Thach und Phu Man im Distrikt Quoc Oai in Hanoi .

Ein Teil des Projekts liegt neben dem Fluss Rach Dia. Der Investor plant den Bau eines Jachthafens und eines Shuttleservices zu zentralen Gebieten.

Laut Reporter Dan Tri ist Kenton Node derzeit zwar von dicht besiedelten Wohngebieten umgeben, besteht aber noch immer aus einer Ansammlung von grob fertiggestellten Gebäuden, die aufgrund der jahrelangen Sonnen- und Regeneinwirkung fleckig und rostig sind.

Innerhalb des Baustellenbereichs sind keine Anzeichen von Bauarbeiten zu erkennen. Die Eingänge zu vielen Gebäuden und Kellern sind abgesperrt.

Außerhalb des Projekts gibt es viele Werbetafeln und Poster, die Kenton Node vorstellen, einen vertrauten Zwischenstopp für einige Anwohner.

Viele Teile des Projekts sind im Laufe der Zeit stark verfallen. Auf der Baustelle sind jedoch noch einige Sicherheitskräfte im Einsatz.

Zuvor hatte die Tai Nguyen Company im Jahr 2009 den ersten Spatenstich für das Projekt organisiert und es im Jahr 2010 erstmals zum Verkauf freigegeben. Der Immobilienmarkt geriet jedoch in eine Flaute und der Investor hatte Schwierigkeiten, Kapitalquellen zu finden, sodass das Projekt lange Zeit ins Stocken geriet und zwar neu gestartet, aber dennoch nicht abgeschlossen werden konnte.

Im Jahr 2022 trat Novaland als Projektentwickler in diesem Projekt auf. Viele Schilder rund um das Projekt wurden ebenfalls geändert, um mit der Marke Novaland in Verbindung zu treten. Diese Gruppe hat jedoch keine offiziellen Informationen zu diesem Deal veröffentlicht.

Das Schicksal des Kenton Node-Projekts ist nach 15 Jahren, in denen es nicht umgesetzt werden konnte, weiterhin ungewiss. BIDV hatte die mit diesem Projekt verbundenen Schulden im Jahr 2020 zum Verkauf angeboten und tut dies auch weiterhin, jedoch ohne Ergebnis, insbesondere vor dem Hintergrund des derzeit schwierigen Immobilienmarktes, und das Projekt verschlechtert sich von Tag zu Tag.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-du-an-tro-xuong-sau-14-nam-bidv-vua-ha-gia-rao-ban-20241107132059290.htm