Warnung vor Internaten im „Schlafbox“-Modell mit potenziellen Brand- und Explosionsrisiken

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Gestapelte „Schlafboxen“

Mitte November 2023 berichtete das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt über Statistiken, aus denen hervorgeht, dass es 58 Bauwerke mit 2.165 „Schlafboxen“ gibt, die im Falle eines Vorfalls potenzielle Risiken, Fluchtschwierigkeiten und lebensbedrohliche Risiken bergen.

Seit 2021 floriert diese Art von günstigen Mietzimmern in Ho-Chi-Minh-Stadt. Für dieses Modell gibt es keine Brandschutzbestimmungen, daher sind Verwaltung und Inspektion immer noch schwierig.

Inspektionen haben ergeben, dass in Ho-Chi-Minh-Stadt 67 Privathäuser erfolgreich Schlafboxen anbieten. Die Behörden haben jedoch nur 58 Projekte mit fast 2.200 Schlafboxen inspiziert. Neun Projekte wurden von den Eigentümern geschlossen und nicht inspiziert.

Davon wird dieser Typ am häufigsten im Bezirk Go Vap gebaut, mit 15 Projekten, die in 474 Schlafboxen aufgeteilt sind, im Bezirk Phu Nhuan gibt es 9 Häuser, die in 335 Schlafboxen aufgeteilt sind, und im Bezirk Binh Thanh gibt es 243 Schlafboxen, die in 6 Projekten gebaut wurden …

Die 2–2,2 m breiten Schlafboxen werden für 1,8–2 Millionen VND pro Monat vermietet. Bei den meisten Gebäuden handelt es sich um einzelne Hochhäuser, die vom Eigentümer in Räume mit ausreichend Holz- oder Plastikbetten aufgeteilt werden, ohne dass Bau- oder Reparaturarbeiten erforderlich sind.

Das Bauamt kam zu dem Schluss, dass in solchen Wohnformen viele Menschen auf engem Raum leben. Dies stelle keine Brandschutzbedingungen dar und stelle im Brandfall eine potenzielle Lebensgefahr dar. Daher empfahl die Behörde der Stadtverwaltung, die Bezirke anzuweisen, sich auf Inspektionen und Maßnahmen zu konzentrieren, um die Sicherheit zu gewährleisten.

Auf engstem Raum übereinander gestapelte „Schlafboxen“ bergen eine große Brand- und Explosionsgefahr.

Nguyen Van Cuong, 22, ein Student im letzten Studienjahr an einer Universität in Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, er habe zwei Jahre lang für zwei Millionen VND pro Monat in einer Schlafbox gelebt. Obwohl er wusste, dass der Platz eng war, musste Cuong dies akzeptieren, um Kosten zu sparen.

„Es ist sehr schwierig, im Zentrum von Distrikt 1 ein Zimmer mit solch komfortablen Einrichtungen zu einem so niedrigen Preis zu finden. Ein voll möbliertes Zimmer in der gleichen Gegend kostet mindestens 6-8 Millionen VND Miete pro Monat. Sleep Box ist eine vernünftige Wahl für alle, die möglichst viel Geld für ihren Lebensunterhalt sparen möchten“, sagte Herr Cuong.

Frau Nguyen Thi Hoa, 20 Jahre alt, aus der Provinz Tien Giang , mietete seit zwei Jahren eine Schlafbox in der Nguyen Gia Tri Straße im Bezirk Binh Thanh in Ho-Chi-Minh-Stadt. Sie sagte, dass sie, seit sie hier lebt, nicht auf Brandschutz geachtet habe. Als die Behörden sie jedoch überprüften, stellte Frau Hoa fest, dass ihre Wohnung nicht sicher sei. „Da ihr klar war, dass der einzige Fluchtweg die Treppe war“, war sie besorgt, „dass sich auf einer Etage acht Schlafboxen befanden, was acht Personen entspricht, während im Erdgeschoss viele Motorräder standen“.

Konsequent prüfen und handhaben

Bekanntlich erklärte die Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt in ihrer Stellungnahme zum Entwurf der vietnamesischen Standards für individuelles Wohnen, dass es derzeit an Vorschriften des Bauministeriums zu Mindeststandards für Wohnraum mangele, insbesondere zu Mindeststandards für Mietzimmer in Mietwohngebieten. Daher sei es dringend notwendig, Vorschriften zu Standards für Mietzimmer zu erlassen, da die Zahl der Mietzimmer in Mietwohngebieten landesweit sehr groß sei.

Dementsprechend schlug HoREA dem Bauministerium vor, zu prüfen und zu entscheiden, dass die Mindestfläche eines Mietzimmers 10 m² (oder vielleicht 12 – 15 m²) beträgt und die Nutzfläche für eine Person nicht weniger als 5 m² (oder vielleicht 6 – 7,5 m²) beträgt, um einen geeigneten Wohnraum zu gewährleisten.

Ein Vertreter der Polizeibehörde für Brandschutz und Rettung (PC07) der Polizei von Ho-Chi-Minh-Stadt sagte über die „Schlafboxen“: Es handele sich um eine Art Mietwohnung mit einem neuen Modell von „Schlafboxen“, einem kleinen Bereich für Arbeiter, Studenten usw. Das gemeinsame Merkmal dieser „Schlafboxen“ sei, dass der Bereich „superklein“ sei und kein Brandschutz gewährleistet sei.

Dieser Typ ist ziemlich gefährlich, birgt ein hohes Brand- und Explosionsrisiko und verstößt schwerwiegend gegen die Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften auf Fluchtwegen und Fluchtkorridoren. Insbesondere der Standort der „Schlafboxen“ ist sehr weit vom Fluchtweg entfernt.

„Die Schlafboxen sind oft in einem kleinen Raum untergebracht, was die Branderkennung und Flucht erschwert, wenn ein Feuer ausbricht. Zudem sind die technischen Voraussetzungen für die Installation von Brandschutz- und -bekämpfungssystemen in diesen Gebäuden nicht gewährleistet, und ein Brand kann eine große Katastrophe verursachen. Daher ist dieses Modell sehr gefährlich, wenn es während des Betriebs nicht von der Verwaltungsbehörde hinsichtlich Bau und Brandschutz genau überwacht und kontrolliert wird“, sagte ein Vertreter von PC07.

Zum Umgang mit dem „Schlafbox“-Modell sagte ein Leiter der Bezirkspolizei von Go Vap, die Einheit habe 13 Hochhäuser und zwei Cafés, in denen Zimmer in Schlafboxen unterteilt waren, mit Geldstrafen belegt und deren Abriss erzwungen. Bei der Inspektion stellte sich heraus, dass in einigen Häusern eine Fläche von 20 bis 30 Quadratmetern mithilfe von Sperrholzwänden, Glimmerplatten und unsicheren Stromanschlüssen in 20 bis 25 Zimmer unterteilt war. Dutzende Motorräder waren im Erdgeschoss geparkt, es fehlte jedoch an angemessener Brandschutz- und Löschausrüstung.

Diese Schlafboxen stehen in der Nähe von Universitäten und Vororten, um Studenten und Arbeiter anzulocken, die sie für 1,8 bis 2 Millionen VND pro Monat mieten. Nachdem sie zum Abbau gezwungen worden waren, inspizierte die Polizei sie erneut, um die Einhaltung der Vorschriften sicherzustellen.

Herr Dang Minh Nguyen, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Binh Thanh, teilte mit, dass der Bezirk Binh Thanh seit Mitte Oktober die Räumung von 42 Geschäftsketten mit Hunderten von Schlafboxen in der Gegend erzwungen habe. Darunter befindet sich ein fünfstöckiges Haus mit 125 Schlafboxen in der Nguyen Thien Thuat Straße, Bezirk 14. Das Inspektionsteam stellte fest, dass es eine Reihe von Mängeln aufwies, beispielsweise fehlende Fluchtwege, Ausrüstung und ein Brandschutzsystem.

„Bei Mietwohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Platz verlangen die örtlichen Behörden vom Vermieter, die Räume zu entfernen, Trennwände zu entfernen und Brandschutzausrüstung anzubringen. Bei zu kleinen Räumen sind die örtlichen Behörden gezwungen, diese abzubauen. Die Vorgehensweise hängt von der tatsächlichen Situation des jeweiligen Gebäudes ab, um den Brandschutz zu gewährleisten“, sagte Herr Nguyen.

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