Warnung vor illegaler und minderwertiger Ausbildung zum Immobilienmakler

Da auf dem vietnamesischen Immobilienmarkt zunehmend Transparenz, Professionalität und die Einhaltung der Gesetze gefordert werden, ist die Qualität der Ausbildung von Maklern durch die zunehmende Verbreitung illegaler Kurse, „Untergrund“-Schulungen und ungültiger Kursabschlusszertifikate ernsthaft gefährdet.

Kontinuierliche Professionalisierung des Maklerteams und Entwicklung eines nachhaltigen Immobilienmarktes. (Foto: PV)

Einer Umfrage des vietnamesischen Instituts für Immobilienmarktforschung und -bewertung (Vietnam Real Estate Brokers Association) zufolge organisieren viele Einrichtungen, die die gesetzlichen Anforderungen nicht erfüllen, immer noch unverhohlen Schulungen, kürzen die Programme sogar, verzichten auf Evaluierungen und Prüfungen und setzen unqualifizierte Dozenten ein.

Diese Zertifikate werden nach wenigen Stunden oder kurzen Sitzungen ausgestellt, die nicht die erforderliche Dauer garantieren, werden aber dennoch in vielen Rechtsdokumenten verwendet, beispielsweise bei der Beantragung einer Lizenz zur Eröffnung eines Handelssaals oder bei der Ablegung der Prüfung zum Berufszertifikat für Immobilienmakler.

Umfrageergebnisse zeigen, dass hierdurch nicht nur für die Lernenden, sondern auch für den betroffenen Markt potenzielle Risiken entstehen.

Insbesondere laufen die Lernenden Gefahr, ungerechtfertigt Geld zu verlieren, von der Zulassungsprüfung ausgeschlossen zu werden, keine Lizenz zur Einrichtung eines Handelsraums zu erhalten und versehentlich mit dem Gesetz in Konflikt zu geraten. Inkompetente und unethische Praktiker sind anfällig für Betrug und Marktmanipulation. Seriöse und qualifizierte Ausbildungseinrichtungen verlieren Marktanteile, was legitime Ausbildungseinrichtungen und -einheiten abschreckt. Staatliche Stellen verlieren die Kontrolle über die Humanressourcen, was zu Störungen der Marktinformationen, einer Schwächung der politischen Wirksamkeit und Budgetverlusten führt.

Als sozial-professionelle Organisationen warnen der Verband der vietnamesischen Immobilienmakler im Allgemeinen und das Institut für vietnamesische Marktforschung und -bewertung im Immobilienbereich im Besonderen vor der Vergabe illegaler Ausbildungszertifikate und weisen die Lernenden auf die rechtlichen und finanziellen Risiken hin, die mit der Teilnahme an illegalen Kursen verbunden sind.

Gleichzeitig hofft die Einheit bei dieser Gelegenheit auch, dass Unternehmen, professionelle Makler oder diejenigen, die professionelle Makler werden möchten, sich mit neuen Gesetzen vertraut machen müssen, um die Zertifizierung ihrer beruflichen Fähigkeiten sicherzustellen, wie z. B.: Immobilienwirtschaftsgesetz 2023, Dekret 96/2024/ND-CP, Rundschreiben 04/2024/TT-BXD und damit verbundene gesetzliche Bestimmungen zu Ausbildungsbedingungen, Programmstandards und Dozentenkriterien für die Ausbildung und Förderung von Immobilienmaklern.

Wir glauben und hoffen, dass die Lernenden aufmerksam genug sind, um die Falle einer „falschen Ausbildung für echtes Geld“ zu vermeiden und so zur Professionalisierung des Maklerteams und zur nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes beizutragen.

Quelle: https://baoquangninh.vn/canh-bao-tinh-trang-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-kem-chat-luong-3369301.html