Der Typ kaufte mit 25 Jahren ein Haus

Da Herr Nguyen Phuoc Xuyen seit seiner Studienzeit bewusst sparte und gleichzeitig mehreren Jobs nachging, besaß er im Alter von 25 Jahren eine Wohnung im Wert von 2 Milliarden VND.

Als Student 100 Millionen VND gespart

Nach neun Jahren Studium und Arbeit in Ho-Chi-Minh-Stadt besaß Nguyen Phuoc Xuyen (28 Jahre alt, aus An Giang ) mit nur 25 Jahren eine Wohnung im Wert von 2 Milliarden VND in Thu Duc City (Ho-Chi-Minh-Stadt). Während seines Studiums entschied sich Xuyen, in einem Studentenwohnheim zu wohnen, um Geld zu sparen. Darüber hinaus nutzte der junge Mann seine Zeit außerhalb der Schule, um als Kellner, Nachhilfelehrer, Lehrassistent, Digital-Vermarkter, Fanpage-Designer usw. zu arbeiten und so etwas dazuzuverdienen. Da er seine Ausgaben stets diszipliniert verwaltete und aktiv Teilzeit arbeitete, hatte Xuyen nach seinem Abschluss rund 100 Millionen VND gespart.

Dank seiner Bemühungen und Disziplin konnte Nguyen Phuoc Xuyen schon in sehr jungen Jahren ein Haus kaufen.

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Eine Ecke der 2 Milliarden VND teuren Wohnung, die Herrn Nguyen Phuoc Xuyen gehört

NGUYEN DIEN

„Als ich Studentin im Wohnheim war, habe ich jede Woche Geld für Ausflüge mit Freunden ausgegeben, aber im Gegenzug habe ich aktiv nebenbei gearbeitet. Ich habe gelernt, klug zu sparen und auszugeben, angefangen bei den kleinsten Dingen, und von da an habe ich eine Gewohnheit entwickelt. Später, als ich anfing zu arbeiten, war mein Einkommen stabil, aber meine Ausgaben änderten sich nicht großartig, also habe ich besser gespart“, erzählte Xuyen.

Nach seinem Abschluss an der Fakultät für Englisch der Universität für Finanzen und Marketing in Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2018 gründete Herr Xuyen nach einiger Berufstätigkeit mit dem durch Teilzeitjobs Ersparten und einem Bankkredit in Höhe von 100 Millionen VND (aufgenommen über ein Sparbuch) ein Unternehmen mit einem privaten Wohnheimprojekt und Immobilieninvestitionen. Innerhalb von drei Monaten, in denen er in verschiedenen Jobs arbeitete, verdiente er 15 % des Wohnungswerts. Und im Juni 2020 wurde der junge Mann im Alter von 25 Jahren offiziell Eigentümer der Wohnung in Raten, weil er Kapital sparen wollte , um es in sein Geschäft zu reinvestieren . Bis jetzt hat Xuyen etwa 60 % des Wohnungswerts abbezahlt und wird die Rückzahlung voraussichtlich in den nächsten zwei Jahren abschließen.

Das Geheimnis des „Geldverdienens“

Anstatt die Wohnung selbst zu nutzen, vermietete Xuyen sie für 6 Millionen VND pro Monat und wohnte in einer Pension mit günstigeren Preisen. Dank dieses Einkommens fühlte er sich auch weniger unter Druck, die monatlichen Raten für die Wohnung zu bezahlen.

„Normalerweise arbeite ich in zwei bis drei Jobs parallel, um mein Einkommen zu optimieren. Im Jahr 2021 wechselte ich zur Assistentin einer Schönheitskönigin, arbeitete aber weiterhin hart am Online-Geschäft. Jetzt ist die Lebensversicherungsberatung mein Hauptberuf, aber ich verbringe immer noch Zeit damit, KOL-Buchungen anzunehmen (Unternehmen dabei zu helfen, mit Influencern in Kontakt zu treten und mit ihnen zu verhandeln, um Produkte und Dienstleistungen zu bewerben …), einer Schönheitskönigin zu assistieren und ein vegetarisches Restaurant zu betreiben“, erzählte er.

Herrn Xuyens Geheimnis, „mit Geld Geld zu machen“, besteht darin, dass er, sobald er genug Geld hat, beginnt, es in kleinere Beträge aufzuteilen. Genauer gesagt gibt Xuyen 30 % für langfristige Ersparnisse aus und den Rest für potenzielle Investitionsmöglichkeiten. Und das Wichtigste ist, das Einkommen zu steigern, aber die Ausgaben stets im Griff zu haben, um einen Überschuss zu haben. „Beim Kauf eines Hauses auf Raten ist der größte Druck psychologischer Natur. Dies ist eine Art Verschuldung, die ohne einen geeigneten Ratenzahlungsplan zur Belastung wird. Wenn die Bankzinsen jetzt plötzlich steigen, müssen wir auch zeitnah eine Lösung finden. Anstatt wie früher einen Job zu haben, der zum Bezahlen ausreichte, müssen wir jetzt dreimal so viel arbeiten“, sagte er.

Herr Xuyen fügte hinzu: „Wenn Sie sich für den Kauf eines Hauses dieser Art entscheiden, müssen Sie im Voraus einen Geldbetrag bereitstellen. So wie Sie heute für den Kauf einer Eigentumswohnung mindestens 15 bis 30 % ihres Wertes im Voraus bezahlen müssen. Ob Sie mehr oder weniger zahlen möchten, hängt von Ihren finanziellen Möglichkeiten ab und davon, ob Sie Zeit für weitere Arbeiten haben oder nicht. Und stellen Sie sicher, dass Ihre monatlichen Lebenshaltungskosten noch ausreichend sind, bevor Sie über einen Ratenkauf nachdenken.“

Herr Xuyen sagte, er habe Glück, weil er freiberuflich tätig sei. Er könne bei allem die Initiative ergreifen, von der Organisation seines Haupt- und Nebenjobs bis hin zu einem detaillierten Tagesplan. Dafür brauche er ein hohes Maß an Disziplin.

„Morgens bin ich mit der Arbeitsgruppe bei der Versicherungsgesellschaft. Mittags gehe ich ins vegetarische Restaurant, um nach dem Geschäft zu sehen, und nachmittags konzentriere ich mich auf Medienarbeit oder unterstütze Künstler bei Projekten …“, sagte Herr Xuyen.

Nguyen Si Truong Dat (24 Jahre alt), der in Thao Dien, Thu Duc City, Ho-Chi-Minh-Stadt arbeitet, erzählte: „Ich kenne Xuyen seit über einem Jahr und sehe, dass er ein junger Mann mit viel positiver Energie und Disziplin bei der Arbeit ist. Xuyen versucht immer, seine Lebensziele zu erreichen, daher ist der Kauf eines Hauses durchaus möglich. Ich bewundere Xuyen dafür, dass er immer weiß, wie man einen festgelegten Finanzplan erstellt und befolgt.“

Thanhnien.vn