In Bezug auf das Projekt des Wohngebiets Suoi Giua sagte der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Chanh Hiep in Ho-Chi-Minh-Stadt, er habe den Investor des Wohngebietsprojekts Suoi Giua und die Bewohner aufgefordert, zusammenzuarbeiten und sich auf einen Plan zur Abwicklung nach der Aufhebung des Projekts zu einigen.
Dementsprechend hat der Investor des Suoi Giua-Wohnungsbauprojekts, die Asia Investment and Trade Joint Stock Company (Asia Company), ein Treffen und einen Dialog mit etwa 100 Bewohnern abgehalten. Dies sind Fälle, in denen eine direkte Zusammenarbeit mit dem Investor vereinbart wurde.
Das Wohngebietsprojekt Suoi Giua gehörte früher zum Bezirk Tuong Binh Hiep in der Stadt Thu Dau Mot in der Provinz Binh Duong
Bei dem Treffen schlug der Investor zwei Optionen vor: Die eine besteht darin, 30 % des von den Menschen eingezahlten Betrags zusammen mit Bankzinsen zurückzuzahlen; die andere besteht darin, dass der Investor das Projekt auf dem entschädigten Land weiter umsetzt und die Menschen das Land zurückkaufen können.
Option zwei: Die Leute behalten 30 % des Grundstückswerts, mit dem sie zu diesem Zeitpunkt zusammengearbeitet haben. Die restlichen 70 % werden nach dem neuen Verkaufspreis berechnet, nachdem die staatliche Grundsteuer und die aktuellen Investitionskosten berechnet wurden. Dieser Preis wird von den Behörden genehmigt, um die Interessen der Kunden zu wahren.
Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Chanh Hiep haben sich die Menschen für Option zwei entschieden. Die Asia Company wird nun erneut eine Investitionsgenehmigung beantragen, um das Projekt weiter umsetzen zu können. Im Falle einer Genehmigung werden die Grenzen des neuen Projekts angepasst und die Grundstücksfläche verkleinert. Das ursprüngliche Projekt umfasste 30,6 Hektar, der Investor zahlte jedoch nur 25,4 Hektar. Die Asia Company plant, nur die entschädigten 25,4 Hektar Land für die weitere Umsetzung zu behalten.
Es ist bekannt, dass bei diesem Projekt mehr als 500 Kunden kooperieren, um zu investieren. Das aktuelle Problem besteht darin, dass die Kunden über viele Personen handschriftliche Dokumente aneinander verkauft haben, wodurch der tatsächliche Grundstückspreis viel höher ist als der ursprüngliche Preis. Gleichzeitig arbeitet der Investor nur mit denjenigen zusammen, die zu Beginn eine direkte Kooperation unterzeichnet haben, und nicht mit denjenigen, die später zurückgekauft haben.
Wie die Zeitung Lao Dong mehrfach berichtet hat, wurde das Suoi Giua-Projekt im März 2008 vom Volkskomitee der ehemaligen Provinz Binh Duong zur Investition freigegeben und die detaillierte Planung wurde im Februar 2010 vom Volkskomitee der ehemaligen Stadt Thu Dau Mot genehmigt.
Im August 2015 genehmigte das Volkskomitee der alten Stadt Thu Dau Mot weiterhin die Anpassung der Detailplanung 1/500 mit einer Fläche von über 30,6 Hektar. Im April 2020 wurde dem Projekt vom Volkskomitee der alten Provinz Binh Duong Land für die erste Phase mit einer Fläche von etwa 10 Hektar zugewiesen und gepachtet.
Obwohl die rechtlichen Verfahren noch nicht abgeschlossen waren, hat der Investor seit 2017 und 2018 Hunderten von Kunden die Unterzeichnung einer Reihe von „Reservierungs- und Investitionskooperationsverträgen“ ermöglicht. Bislang haben Hunderte von Kunden bezahlt, aber das Land nicht erhalten. Das Projekt ist immer noch ein leeres Grundstück.
Dieses Projekt wurde in die Länge gezogen, weshalb es immer wieder zu Beschwerden kam und sich die Menschen häufig auf dem Grundstück versammelten, um ihre Rechte einzufordern. Das Volkskomitee des Bezirks Chanh Hiep hat eine Mitteilung veröffentlicht, in der es die Investitionspolitik für das Wohnbauprojekt Suoi Giua aufhebt. Diese Mitteilung stammt aus Dokument Nr. 3093 vom 16. Mai 2025 des Volkskomitees der Provinz Binh Duong (alt).
Quelle: https://nld.com.vn/chot-phuong-an-xu-ly-du-an-khu-dan-cu-suoi-giua-vua-bi-thu-hoi-chu-truong-dau-tu-196251015104302794.htm
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