Am Nachmittag des 24. Juli erklärte Savills Vietnam Co., Ltd. im Überblicksbericht zum Immobilienmarkt Da Nang 2025, dass Da Nang nach der Fusion mit der Provinz Quang Nam über eine mit 215 km längste Küste Vietnams verfüge. Die Schaffung eines durchgehenden Küstentourismuskorridors von Son Tra nach Chu Lai schafft einen neuen Wachstumspol und trägt dazu bei, die Attraktivität der Stadt für in- und ausländische Investoren zu steigern.
Laut Savills Vietnam wurden im ersten Halbjahr 2025 auf dem Markt von Da Nang 18 Küstenvillenprojekte mit insgesamt 1.315 Einheiten in Betrieb genommen. Auf dem Primärmarkt dominieren hochwertige Villenprodukte mit einem Preis von rund 40 Milliarden VND pro Einheit.
Der Sekundärmarkt hat unterdessen stabile Preise mit guten Anlagerenditen aufrechterhalten. Von 2021 bis heute ist der Durchschnittspreis auf dem Sekundärmarkt stetig um 8 % pro Jahr gestiegen und liegt derzeit bei etwa 82 Millionen VND/m² Grundstück.
Prognosen zufolge werden ab der zweiten Jahreshälfte 2025 bis 2026 weitere 372 Villen aus drei Großprojekten auf den Markt kommen: Fantaseas Villa (BRG), Nam O Resort (Trung Thuy) und Mandarin Oriental Da Nang (Nam Khang). Dies ist ein wichtiger Schritt zur Umstrukturierung des Angebots und zur Gestaltung des Luxusresortsegments in der zentralen Küstenregion.
Um den Markt anzukurbeln, hat die Stadtverwaltung von Da Nang vorgeschlagen, die gesetzliche Frist für eine Reihe verzögerter oder noch nicht abgeschlossener Ferienimmobilienprojekte zu verlängern. Zu den vorgeschlagenen Projekten gehören das Son Tra Resort & Spa, das InterContinental Bai Bac und das Bai But Tourist Area.
Im Falle einer Genehmigung wird dieser Vorschlag den Weg für Investoren ebnen, Projekte wieder aufzunehmen, Kapitalquellen freizusetzen, das Marktvertrauen zu stärken und eine starke Erholungsdynamik für das Segment der Luxus-Resortvillen zu schaffen.
Der Bericht zeigte auch, dass die Segmente Hotels, Apartments und Condotels weiterhin positive Signale verzeichneten. Die durchschnittliche Hotelauslastung erreichte 78 %, was darauf hindeutet, dass sich die touristische Nachfrage stetig erholt.
Auch das Segment der Luxuswohnungen verzeichnete eine erhebliche Kaufkraft mit einem durchschnittlichen Erstverkaufspreis von etwa 77 Millionen VND/m².
Experten gehen davon aus, dass Da Nang einen doppelten Vorteil hat: Zum einen erweitert sich nach der Fusion der Entwicklungsraum, zum anderen zieht es dank des küstennahen Tourismus-Ökosystems, der zunehmend vollständigen Infrastruktur und der schrittweisen Lockerung der Rechtsvorschriften stark Investitionskapital in Ferienimmobilien.
Quelle: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html
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