Anpassung der Planung beider Straßenseiten vom Ngoc Thuy-Deich zum Stadtgebiet Thuong Thanh

Laut der Entscheidung befindet sich das Grundstück mit dem Symbol HH1 im Bezirk Ngoc Thuy, Distrikt Long Bien, und grenzt im Nordwesten an die bestehende Straße, im Südwesten an die Gia Thuong Straße, im Südosten an die bestehende Straße und im Nordosten an die Gasse 71/1 Gia Thuong Straße. Der Umfang der Studie zur Festlegung lokaler Anpassungen an die Detailplanung umfasst eine Fläche von etwa 22.900 m².

Gemäß der detaillierten Bauplanung für beide Seiten der Straße vom Ngoc Thuy-Deich zum neuen Stadtgebiet Thuong Thanh, Bezirk Long Bien, Maßstab 1/500, die vom Volkskomitee der Stadt in der Entscheidung 1716/QD-UBND vom 25. April 2012 genehmigt wurde, ist das Grundstück mit der Kennung HH1 als gemischt genutztes Grundstück (Büro, Gewerbe kombiniert mit Wohnen – hochwertige Wohnungen mit einer Zielbesetzung von 4 Personen/Haushalt) mit den folgenden architektonischen Planungskriterien vorgesehen: Grundstücksfläche von etwa 22.900 m2, Baufläche von etwa 9.160 m2, Baudichte von 40 %, Gesamtgeschossfläche von etwa 222.100 m2 (Geschossfläche für öffentliche Dienste von etwa 78.100, Wohngeschossfläche von etwa 144.000 m2), Landnutzungskoeffizient von etwa 9,7, Gebäudehöhe von 3 – 33 Stockwerken, Einwohnerzahl von 1.600 Personen. Passen Sie nun den Plan zur Organisation des Landschaftsarchitekturraums, des Layouts, der Neupositionierung von Blöcken und der architektonischen Formen des Gebäudes an. Fügen Sie zwei weitere Keller hinzu, wobei die gesamte Grenze, die Landnutzungsfunktion und die architektonischen Planungsindikatoren gemäß dem genehmigten Detailplan beibehalten werden müssen.

Der Umfang, die Fläche und die Funktionen bestimmter Elemente des Projekts werden in der Phase der Grundplanung und der Vorbereitung des Bauinvestitionsprojekts unter Einhaltung der nationalen technischen Vorschriften, Designstandards und der relevanten aktuellen gesetzlichen Bestimmungen festgelegt.

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragte das Planungs- und Architekturamt, die Zeichnungen der örtlichen Anpassung der detaillierten Bauplanung auf beiden Seiten der Straße vom Ngoc Thuy-Deich zum neuen Stadtgebiet Thuong Thanh, Bezirk Long Bien, im Maßstab 1/500 auf dem oben mit HH1 gekennzeichneten Grundstück gemäß dieser Entscheidung zu prüfen und zu bestätigen; die Aufzeichnungen sind gemäß den Vorschriften aufzubewahren.

Das Volkskomitee des Bezirks Long Bien leitet die öffentliche Bekanntmachung lokaler Anpassungen der genehmigten Detailplanung und koordiniert diese mit der Abteilung für Planung und Architektur, damit die relevanten Organisationen, Behörden und Personen davon erfahren und sie umsetzen können.

Das Volkskomitee des Distrikts Long Bien, das Volkskomitee des Bezirks Ngoc Thuy und die Bauaufsichtsbehörde sind für die Inspektion und Überwachung der Bauarbeiten gemäß der genehmigten Planung verantwortlich und behandeln Fälle von Bauarbeiten, die gegen die Planung verstoßen, gemäß ihrer Befugnis und den gesetzlichen Bestimmungen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-hai-ben-tuyen-duong-tu-de-ngoc-thuy-den-kdt-thuong-thanh.html