Genehmigung der Planungsaufgabe im Maßstab 1/500 des städtischen Küstentourismusgebiets Can Gio

Gemäß der Entscheidung beauftragte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company damit, die Vorbereitung, Einreichung zur Beurteilung und Genehmigung des detaillierten Planungsprojekts im Maßstab 1/500 innerhalb der vorgeschriebenen Frist zu organisieren.

Während des Planungsprozesses müssen die Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company und die Beratungseinheiten Meinungen von den zentralen, lokalen und relevanten Gemeinden einholen, um die optimalste und praktikabelste Planungslösung zu finden.

Die Einheiten müssen die Anwendung fortschrittlicher und optimaler technologischer Lösungen bei der Planung und dem Bau von Küstenschutzanlagen gegen Erosion und nachhaltige Küstenanreicherung erforschen und vorschlagen, um zur Schaffung von Umweltlandschaften und zur Anpassung an den Klimawandel beizutragen.

Perspektive des touristischen Küstenstadtgebiets Can Gio – Foto: Planungs- und Investitionsministerium von Ho-Chi-Minh -Stadt

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt wies außerdem darauf hin, dass die Gestaltung der Funktionszonen eine symbolische Bedeutung für die für das Mangroven-Ökosystem von Can Gio typische Flusslandschaft haben sollte. Die entsprechenden Einheiten müssen Wohnmodelle untersuchen, die mit dem Flussraum und der Küstenökologie in Zusammenhang stehen.

Die Standorte und Entfernungen der Bushaltestellen müssen angemessen sein und sich in der Nähe von öffentlichen Baustellen und Parkplätzen befinden.

Darüber hinaus müssen Platz und Schutzräume vorhanden sein, um auf Naturkatastrophen, insbesondere Schiffskatastrophen, reagieren zu können …

Es ist bekannt, dass die geplante Bevölkerungsgröße des städtischen Tourismusgebiets an der Küste von Can Gio maximal 228.560 Menschen beträgt. Die Zahl der Touristen im gesamten Projekt beträgt etwa 8,887 Millionen pro Jahr.

Die Grenzen des Planungsgebiets liegen in der Gemeinde Long Hoa und der Stadt Can Thanh, Bezirk Can Gio.

Das gesamte Stadtgebiet hat eine Größe von 2.870 Hektar mit 4 genehmigten Funktionszonen, darunter die Zonen A, B, C und DE.

Speziell:

Untergebiet A hat eine Fläche von 953,23 Hektar und ist als ökologisches Wohngebiet mit touristischen Dienstleistungen im Eingangsbereich des touristischen Küstenstadtgebiets Can Gio geplant.

Das Teilgebiet B hat eine Fläche von 659,87 Hektar und ist ein Wohngebiet, ein Erholungsgebiet für Touristen und ein Gebiet für öffentliche Dienstleistungen (Gesundheitswesen, Bildung , Verwaltungssitze, kommerzielle Dienstleistungen, Büros usw.). Es handelt sich auch um eine städtische Grünfläche und ein Zentrum der technischen Infrastruktur.

Zone C hat eine Fläche von 318,32 Hektar und ist ein Finanz-, Wirtschafts-, Handels-, Dienstleistungs-, Büro- und Hafenzentrum, ein modernes Stadtgebiet einschließlich Wohngebieten (Stadthäuser, Villen, Hochhäuser).

Zone D mit einer Fläche von 480,46 Hektar ist ein Handelszentrum, ein erstklassiges Resort, ein modernes Stadtgebiet und Zone E (458,12 Hektar) besteht aus Wasserflächen, Kanälen und grünen Bäumen.

Zu diesem Projekt hatte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt bereits im Jahr 2018 die Entscheidung Nr. 3800/QD-UBND vom 5. September 2018 erlassen, mit der es den Bebauungsplan im Maßstab 1/5000 für das 2.870 Hektar große Küstentourismusgebiet Can Gio in der Gemeinde Long Hoa und der Stadt Can Thanh im Bezirk Can Gio genehmigte.

Im Juni 2020 unterzeichnete der Premierminister die Entscheidung Nr. 826/QD-TTg vom 12. Juni 2020, mit der er die Anpassung der Investitionspolitik zur Ausweitung des Projekts für das städtische Küstentourismusgebiet Can Gio genehmigte.

Dementsprechend wurde die Anpassung der Investitionspolitik zur Erweiterung des Küstenstadttourismusprojekts Can Gio von 600 Hektar auf 2.870 Hektar mit einer Gesamtinvestition von über 217.000 Milliarden VND genehmigt.

Am 9. Dezember 2020 hat das Bauministerium die offizielle Mitteilung Nr. 5889/BXD-QHKT an das Planungs- und Architekturamt von Ho-Chi-Minh-Stadt herausgegeben, um Kommentare zur Vorbereitung, Bewertung und Genehmigung der Detailplanung im Maßstab 1/500 für das städtische Küstentourismusgebiet Can Gio im Bezirk Can Gio einzuholen.

Bei der Bestimmung des Investors des Bauinvestitionsprojekts zur Organisation der Erstellung einer detaillierten Planung forderte das Bauministerium die Abteilung für Planung und Architektur auf, auf Grundlage der Entscheidung Nr. 826/QD-TTg des Premierministers und der Stellungnahme des Justizministeriums im Dokument Nr. 3926/BTP-PLDSKT vom 22. Oktober 2020 zur Anwendung von Gesetzen im Zusammenhang mit der Umsetzung des Küstenstadttourismusprojekts Can Gio das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt bei der Umsetzung zu beraten.

Bis September 2022 erließ das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Resolution Nr. 12/NQ-TU zur Entwicklungsausrichtung des Bezirks Can Gio bis 2030. Demnach soll der Bezirk Can Gio bis 2030 grundsätzlich zu einer hochwertigen Ferien- und Ökotourismusstadt werden, die auf regionaler Ebene wettbewerbsfähig sein kann.

Um die oben genannten spezifischen Ziele zu erreichen, hat sich Ho-Chi-Minh-Stadt außerdem dazu entschlossen, das Mangroven-Ökosystem von Can Gio – ein Weltbiosphärenreservat – zu verwalten, zu schützen und nachhaltig zu entwickeln. Dabei soll ein Einklang zwischen der Erhaltung der Artenvielfalt, natürlichen Ökosystemen und der Verbesserung der Lebensgrundlagen und der Lebensqualität der Bevölkerung sowie einem grünen und nachhaltigen Wirtschaftswachstum gewährleistet werden.

Bis April 2023 hatte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Planungsbewertungsrat eingerichtet und die Planung für das Küstenstadtgebietsprojekt Can Gio angepasst.

Der Bewertungsausschuss hat die Aufgabe und Befugnis, sich an der Stellungnahme und Kritik zu den Planungsinhalten und Fragen im Zusammenhang mit dem städtischen Küstentourismusgebiet Can Gio zu beteiligen. Die Schlussfolgerungen des Ausschusses dienen der Bewertungsagentur als Grundlage für die Zusammenfassung und Anforderung aktueller Rechtsdokumente und die Vorlage an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Prüfung und Entscheidung.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-1-500-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio.html