Die Baustoffpreise haben sich nicht „abgekühlt“, Unternehmen und Menschen stehen vor Schwierigkeiten

(Baohatinh.vn) – Die Preise für Baumaterialien wie Sand, Ziegel, Deponiematerial, Stahl usw. sind in letzter Zeit weiterhin hoch geblieben, was sich negativ auf die Bautätigkeit in Ha Tinh auswirkt.

Mitte September 2025 kündigte das North Central Office – Hoa Phat – Binh Dinh One Member Co., Ltd. (unter der Hoa Phat Group) eine Erhöhung des Verkaufspreises für Baustahlrollen um 100.000 VND/Tonne (ohne MwSt.) an. Dies ist eine der bemerkenswertesten Preisanpassungen des „großen Mannes“ in der Stahlindustrie in letzter Zeit. Gleichzeitig kündigte Viet Duc Steel Corporation eine Erhöhung um 100 VND/kg für CB400-V/CB500-V-Stahlstäbe an, die für die Märkte im Norden und Zentrum Vietnams gilt. Eine Reihe anderer Hersteller nahm ähnliche Anpassungen vor, was einen Trend zu Preiserhöhungen in der gesamten Branche auslöste.

Geschäftsaktivitäten im Bereich Baustahl bei Viet Hai Transport Service and Trading Company Limited

Angesichts dieser Schwankungen stiegen auch die Stahlpreise auf dem Ha Tinh -Markt entsprechend dem Inlandstrend. Pham Kieu Hung, Leiter der Vertriebsabteilung von Viet Hai Trading and Transport Services Co., Ltd., erklärte: „Das Unternehmen hat den Preis für Stahlcoils vor Kurzem im Vergleich zum August um 100 VND/kg angehoben und verkauft sie derzeit für über 15,3 Millionen VND/t. Auch der Preis für Stabstahl ist um 100 VND/kg auf 15,4 Millionen VND/t gestiegen, 300 VND/kg mehr als zu Jahresbeginn. Diese Anpassungen werden sich sicherlich auf die Bautätigkeit in der Provinz auswirken.“

Der Hauptgrund für den Anstieg der Eisen- und Stahlpreise liegt nach Expertenanalysen in den Schwankungen auf dem internationalen Markt. Die Preise für Eisenerz und Kokskohle sind in letzter Zeit gestiegen, was die Produktionskosten in die Höhe treibt. Zudem steigt die inländische Baunachfrage allmählich an, insbesondere bei großen Infrastrukturprojekten und im Wohnimmobiliensektor, was zu einem deutlichen Anstieg des Stahlverbrauchs führt.

Die Preise für Baumaterialien wie Eisen, Stahl und Ziegel zeigen keine Anzeichen einer Abkühlung, und die Lohnkosten im Baugewerbe sind hoch, was es vielen Menschen schwer macht, ihre Kosten im Griff zu behalten.

Darüber hinaus zeigen die Umfrageergebnisse auch, dass die Preise vieler anderer Baumaterialien noch immer auf einem hohen Niveau „verankert“ sind und im Vergleich zum Jahresbeginn 2025 um 15 – 20 % steigen. Insbesondere Bausteine ​​schwanken je nach Art zwischen 170.000 und 290.000 VND/m³; Vollziegel 10 kostet zwischen 1.800 und 2.000 VND/Stück; Vollziegel 15 kostet zwischen 2.800 und 3.000 VND/Stück...

Diese Situation beeinträchtigt auch die Bautätigkeit der Menschen. Frau Le Thi Hoa (Bezirk Ha Huy Tap) sagte: „Meine Familie baut gerade den Rohbau des zweiten Stocks. Die Preise für Eisen und Stahl sind dieses Mal gestiegen, daher werden die Kosten definitiv höher ausfallen als geschätzt. Die Kostenabrechnung ist noch schwieriger, da in diesem Jahr auch die Preise für Bauarbeiter stark gestiegen sind. Fast alle Ausgaben sind viel höher als im letzten Jahr.“

Die Bausandpreise bleiben nach Preiserhöhungen seit Jahresbeginn hoch.

Außerdem zeigt der Preis für Bausand und Baulehm auf dem Provinzmarkt keine Anzeichen einer „Abkühlung“ und wird Prognosen zufolge in den verbleibenden Monaten des Jahres 2025 sogar weiterhin einen leichten Aufwärtstrend aufweisen. Informationen von Bauunternehmen zufolge wurde der Preis für Baulehm und Bausand seit Jahresbeginn mehrfach nach oben korrigiert und befindet sich auf einem hohen Niveau. Je nach Region liegt der Preis für Bausand zwischen 220.000 und 290.000 VND/ ^m³ (ein Anstieg von etwa 40.000 bis 60.000 VND im Vergleich zum Jahresanfang); Betonsand liegt bei 210.000 bis 285.000 VND/ ^m³ (ein Anstieg von etwa 30.000 VND/ ^m³ ); Putzsand 185 - 265.000 VND/ ^m3 (erhöht von 20 - 40.000 VND/ ^m3 ); ... Insbesondere beträgt der Preis für verfüllten Boden 60.000 - 65.000 VND/m3 (erhöht um etwa 5.000 VND/m3), an manchen Orten ist der Preis höher, von 70.000 - 75.000 VND/m3.

Herr Truong Xuan Binh, Direktor der Hai Dang Construction and Trade Services Company Limited (Gemeinde Cam Lac), sagte: „Bauunternehmen stehen vor vielen Schwierigkeiten, da die Preise für Rohstoffe, insbesondere Erde und Sand, steigen. Einfluss von Inputs erhöhen die Gesamtbaukosten und verringern den Gewinn und die finanzielle Effizienz, insbesondere bei Verträgen, die zu Festpreisen abgeschlossen werden .

Der Thanh Huy Group Joint Stock Company (Gemeinde Cam Xuyen) fehlen für das Projekt zur Modernisierung und Erweiterung der Nationalstraße 8C von der Kreuzung mit der Nationalstraße 8A (Gemeinde Tu My) bis zur Kreuzung mit der Ho-Chi-Minh -Straße (Gemeinde Huong Son) noch immer mehr als 60.000 m³ Aufschüttmaterial.

Nicht nur die Preise sind hoch, auch das Angebot an Aufschüttungsland und Sand ist knapp. Einige Unternehmen gaben an, dass sie zwar bereit seien, zu überdurchschnittlichen Preisen zu kaufen, es aber dennoch schwierig sei, Aufschüttungsland zu finden, da viele Minenbesitzer sich weigern zu verkaufen, da die Produktion nicht die Nachfrage decken könne und die Ausbeutung während der Regenzeit schwieriger sei. Gleichzeitig ist die Sandversorgung in Ha Tinh weiterhin stark von benachbarten Provinzen wie Nghe An und Quang Tri abhängig.

Laut Bui Dinh Uoc, stellvertretender Generaldirektor der Thanh Huy Group Joint Stock Company (Gemeinde Cam Xuyen), konzentriert sich die Einheit auf die Bauarbeiten zum Ausbau der Nationalstraße 8C von der Kreuzung mit der Nationalstraße 8A (Gemeinde Tu My) bis zur Kreuzung mit der Ho-Chi-Minh-Straße (Gemeinde Huong Son). Obwohl viele Lösungen umgesetzt wurden, fehlen dem Unternehmen noch immer über 60.000 m³ Aufschüttmaterial, was den Projektfortschritt direkt beeinträchtigt. Daher arbeitet das Unternehmen weiterhin mit Abteilungen und Niederlassungen zusammen, um die Pläne abzustimmen und den Projektfortschritt sicherzustellen.

Der Grund für die Knappheit an Land und Sand liegt nach Unternehmensangaben in der landesweit stark gestiegenen Nachfrage nach Baumaterialien, nicht nur im Tiefbau, sondern auch bei vielen wichtigen nationalen Projekten wie Autobahnen, Flughäfen, Umgehungsstraßen usw. In Ha Tinh benötigen eine Reihe von Großprojekten wie der Industriepark Bac Thach Ha (VSIP Ha Tinh), der Industriepark Vinhomes Vung Ang, die Nord-Süd-Hochgeschwindigkeitsbahn usw. ebenfalls große Mengen Sand und Bauerde, was zu einem enormen Versorgungsdruck führt.

Geländenivellierungsmaßnahmen im Industriepark Bac Thach Ha (VSIP Ha Tinh).

Nach Angaben des Bauamts von Ha Tinh beträgt der Bedarf an Einebnungsland im Jahr 2025 rund 8,4 Millionen m³ und wird sich Prognosen zufolge bis 2026 auf 21 Millionen m³ verdoppeln. Der Bedarf an Bausand liegt im Jahr 2025 bei knapp 1,9 Millionen m³, während die derzeitige Abbaukapazität lediglich über 100.000 m³/Jahr beträgt und die verbleibenden Reserven weniger als 1 Million m³ betragen, sodass das lokale Angebot kurzfristig knapp sein wird.

In diesem Zusammenhang setzen die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen, Behörden und Kommunen weiterhin dringend zahlreiche Lösungen um, beispielsweise die Überprüfung, Abgrenzung und Ergänzung von Bergbaugebieten für gängige Baumaterialien (Sand, Kies aus Flussbetten, Seebetten, Meeresgebieten; Bausteine; Deponien usw.); die Beschleunigung der Erteilung von Bergbaulizenzen, die Erweiterung und Anpassung der Bergbaukapazität, die direkte Übergabe von Bergwerken an Auftragnehmer für fehlende und wichtige Projekte; die Beschleunigung der Bearbeitung von Bergbauregistrierungsdossiers und Dossiers zur Anpassung der Bergbaukapazität; …

Quelle: https://baohatinh.vn/gia-vat-lieu-xay-dung-chua-ha-nhiet-doanh-nghiep-nguoi-dan-gap-kho-post295921.html