Minimieren Sie die Profitgier bei der Förderung des sozialen Wohnungsbaus

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Im Rahmen der Umsetzung des Programms der 5. Sitzung beriet die Nationalversammlung am 27. Mai unter dem Vorsitz des Vorsitzenden der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, über das vorgeschlagene Aufsichtsprogramm der Nationalversammlung für 2024. Einer der Inhalte, dem die Abgeordneten der Nationalversammlung Aufmerksamkeit schenkten, war Thema 4 zur „Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023 und den damit verbundenen Zeiträumen davor und danach“.

Der Abgeordnete der Nationalversammlung, Le Thanh Hoan ( Thanh Hoa- Delegation), stimmte in seinen Stellungnahmen zu, Thema 4 in das Aufsichtsprogramm der Nationalversammlung im Jahr 2024 aufzunehmen. Allerdings sei es notwendig, sich stärker auf die Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen zu konzentrieren. Denn die Sozialwohnungspolitik ist ein wichtiges politisches Ziel unserer Partei und unseres Staates. Vor 1992 verfolgte der Staat eine Politik der Wohnraumverteilung an Kader, Arbeiter und Beamte staatlicher Behörden und Einheiten. Mit der Verkündung der Wohnungsbauverordnung 1991 wurde diese Politik der Wohnraumförderung abgeschafft.

Minimieren Sie die Ausbeutung der Unterstützung der Sozialwohnungspolitik. Abbildung 1 — Der Delegierte der Nationalversammlung, Le Thanh Hoan (Thanh Hoa-Delegation), sprach.

Das Konzept des sozialen Wohnungsbaus tauchte jedoch erstmals offiziell im Wohnungsbaugesetz von 2005 auf. Es besagt, dass sozialer Wohnungsbau ein wichtiger Bestandteil der sozioökonomischen Entwicklungspolitik ist, zur politischen Stabilität beiträgt und soziale Sicherheit gewährleistet. Das Wohnungsbaugesetz von 2014 führt die Politik des sozialen Wohnungsbaus fort. Dementsprechend wird der Staat Maßnahmen zur Steuerbefreiung und -ermäßigung, Befreiung und Ermäßigung von Grundnutzungsgebühren, Grundrenten, langfristigen Krediten mit Vorzugszinsen und anderen Finanzierungsmechanismen erlassen, um die Umsetzung der Politik des sozialen Wohnungsbaus zu unterstützen.

Laut Delegiertem Le Thanh Hoan gibt es jedoch noch viele Schwierigkeiten bei der Umsetzung. Der Wohnraum für die Menschen, insbesondere für die Begünstigten der Sozialwohnungspolitik, ist weit von den gesetzten Zielen und Bedürfnissen entfernt. Tatsächlich gibt es immer noch Situationen, in denen es an manchen Orten keine Teilnehmer am Sozialwohnungsbau gibt, während an anderen Orten die Zahl der Teilnehmer zu groß ist. Auch über die Art und Weise, wie die Zielgruppe der Käufer von Sozialwohnungen bestimmt wird, gibt es viele unterschiedliche Meinungen.

Minimieren Sie die Ausbeutung der sozialen Wohnungspolitik Unterstützung Bild 2 — 5. Sitzung, 15. Nationalversammlung.

Um Sozialwohnungen zu entwickeln, die den Anforderungen wirklich gerecht werden, sei es laut Delegiertem Le Thanh Hoan notwendig, das Fördersystem klar zu definieren, um die richtigen Begünstigten anzusprechen und die Ausbeutung der Förderung durch die Sozialwohnungspolitik zu minimieren. Daher wird empfohlen, den Umfang der Aufsicht umfassend zu gestalten und den gesamten Wohnungsbauprozess zu bewerten. Der Aufsichtszeitraum beginnt 2006 (dem Datum des Inkrafttretens des Wohnungsbaugesetzes von 2005) und endet Ende 2023.

Minimieren Sie die Ausbeutung der sozialen Wohnungspolitik Unterstützung Abbildung 3 — Der Delegierte Nguyen Van Manh (Vinh Phuc-Delegation) hielt eine Rede.

Delegierter Nguyen Van Manh (Vinh Phuc-Delegation) äußerte sich ebenfalls zu den oben genannten Inhalten und äußerte seine Meinung: Thema 4 „Umsetzung gesetzlicher Richtlinien zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023 und den damit verbundenen Zeiträumen davor und danach“ ist ein äußerst wichtiges Thema und von besonderem Interesse für die Gesellschaft, insbesondere da der Immobilienmarkt mit vielen Schwierigkeiten konfrontiert ist und in den letzten Jahren eingefroren war und eine Lösung benötigt. Darüber hinaus ist die aktuelle Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus mit vielen Mechanismen und Richtlinien konfrontiert, die gelöst werden müssen, insbesondere mit institutionellen Problemen. Daher ist es für die Nationalversammlung dringend erforderlich, die oben genannten Inhalte für den Immobilien- und Sozialwohnungssektor zu überwachen und zu lösen.

Minimieren Sie die Ausbeutung der sozialen Wohnungspolitik Unterstützung Abbildung 4 — Es sprach der Delegierte Hoang Minh Hieu (Nghe An-Delegation).

Unterdessen äußerte sich Delegierter Hoang Minh Hieu (Delegation Nghe An) dazu, wie Thema 4 wirksam umgesetzt werden könne, und sagte, dass bei den Themen Überwachung des Immobilienmarkts, Sozialwohnungen und Überwachung der Verkehrsordnung und -sicherheit sorgfältige Überlegungen angestellt werden müssten, um eine enge Abstimmung zwischen Überwachungsaktivitäten und Gesetzgebungsaktivitäten sicherzustellen. Denn im Gesetzes- und Verordnungsbauprogramm der Nationalversammlung wird erwartet, dass das Wohnungsbaugesetz, das Immobilienwirtschaftsgesetz und das Gesetz zur Straßenverkehrsordnung und -sicherheit von der Nationalversammlung im Jahr 2024 verabschiedet werden. Anstatt also thematische Überwachungsaktivitäten zu organisieren, ist es möglich, die Ausschüsse der Nationalversammlung im Zuge der Prüfung dieser Gesetzesentwürfe damit zu beauftragen, eine gründliche Untersuchung der Praxis durchzuführen, um die Bestimmungen in den entsprechenden Gesetzesentwürfen direkt zu ändern.

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