Es wird erwartet, dass die Preise in der Gegend mit den höchsten Immobilienpreisen in Hanoi weiter steigen werden.

(CLO) Milliardenschwere Verkehrsinfrastruktur, große Handels- und Dienstleistungsprojekte sowie die Planung von Ministerien und Zweigstellen tragen dazu bei, dass Immobilien in Tay Ho stets attraktiv bleiben und ihre Preise mit der Zeit stetig steigen.

Gemäß der Planung des Hanoi-Stadtentwicklungsprogramms bis 2030 mit einer strategischen Vision bis 2050 ist der Bezirk Tay Ho als Dienstleistungs- und Tourismuszentrum ausgewiesen. In den letzten fünf Jahren war Tay Ho eines der Gebiete mit synchronen Infrastrukturinvestitionen mit einer Reihe von Großprojekten, die Milliarden von USD an Investitionskapital anzogen.

Tay Ho verfügt über ein beeindruckendes Verkehrssystem mit 8- bis 10-spurigen Hauptverkehrsstraßen, die direkt mit den benachbarten Bezirken verbunden sind, wie z. B. der Vo Chi Cong Street und der Verlängerung der Nguyen Van Huyen Street. Die Nguyen Hoang Ton Street wird erweitert, und die Tay Thang Long Avenue, die direkt von Tay Ho nach Ba Vi führt, ist ebenfalls im Bau. Die 11,5 km lange Stadtbahnlinie Nr. 2 von Nam Thang Long nach Tran Hung Dao wird den Bewohnern künftig das Reisen erleichtern.

Tay Ho begrüßt auch die umfangreichen Planungen für die Dienstleistungsinfrastruktur. Viele internationale Megaprojekte wie das Forschungs- und Entwicklungszentrum der Samsung-Gruppe sind seit dem 23. Dezember 2022 in Betrieb. Das Superprojekt Lotte Mall – ein Komplex mit einem Investitionskapital von bis zu 600 Millionen US-Dollar – ist seit dem 22. September 2023 eröffnet. Auch das modernste Opernhaus Vietnams steht kurz vor der Inbetriebnahme.

Und gemäß dem Plan soll es im Bezirk Tay Ho bis 2030 36 weitere Hauptquartiere von Ministerien, Abteilungen und Zweigstellen sowie 13 Botschaften und Büros von Nichtregierungsorganisationen geben, wodurch ein „neues Tay Ho“ entsteht – das dynamischste multinationale Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum .

Experten zufolge trägt der Ausbau der Infrastruktur nicht nur dazu bei, den Wert von Immobilien in Tay Ho stetig zu steigern, sondern führt auch zur Entstehung vieler großer und hochwertiger Immobilienprojekte. Einer Umfrage von Batdongsan.com zufolge gehört die Region Tay Ho Tay ( Hanoi ) hinsichtlich der Transaktionen stets zu den Top-Gebieten auf dem Markt. Von 2021 bis heute liegt die Preissteigerungsrate für Wohnungen in dieser Gegend stets über dem Durchschnitt von 7–15 %.

Stadtgebiet Ciputra – Das reichste Gebiet im West-West-See.

Tatsächlich positionieren sich Projekte in West Lake allmählich im oberen, ja sogar im Superluxussegment. Einige Projekte wie Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble usw. werden gerade fertiggestellt. West Lake ist insbesondere der Treffpunkt großer Immobilienentwickler mit hochwertigen Produktlinien, die ihre eigenen Marken in dieser Gegend positionieren.

Immobilienmaklerunternehmen gaben an, dass die Immobilientransaktionen in West West Lake trotz hoher Preise stabil blieben. Allerdings ist in der Region West West Lake nicht mehr viel Land verfügbar. Derzeit werden nur wenige Projekte auf den Markt gebracht. Aktuelle Untersuchungen zeigen, dass Ende 2024 nur 164 Luxusvillen im von der KITA Group entwickelten Projekt GIA by KITA auf den Markt kommen werden.

GIA22-Unterteilung – GIA von KITA – Luxuriöser Villenkomplex im Herzen des Stadtgebiets von Ciputra.

Das Projekt erstreckt sich über mehr als 22 Hektar und umfasst über 400 Luxusvillen sowie einen Komplex aus 14 Luxusapartments, Geschäfts- und Dienstleistungsgebäuden mit über 100 5-Sterne-Standardeinrichtungen. GIA by KITA übernimmt den internationalen Versorgungskomplex im Herzen von Ciputra und neben dem 65 Hektar großen, grünen Park und bietet einen hochwertigen und stilvollen Wohnraum, perfekt für die Oberschicht.

Das Erscheinen von GIA by KITA Ende 2024 stellt einen großen Durchbruch für den Immobilienmarkt in Tay Ho dar, der sowohl den Angebotsdurst stillt als auch superluxuriöse Immobilienprodukte auf den Markt bringt.

GIA22-Unterteilung – GIA von KITA – Meisterwerk der Architekturkunst.

Trinh Huynh Mai, stellvertretende Direktorin der Gewerbeleasingabteilung von Savills Hanoi, bewertete das Gebiet Tay Ho wie folgt: „Es gibt nur wenige Gebiete auf dem Hanoi-Markt, die einen Blick auf den Westsee bieten und an Hauptverkehrsstraßen liegen, von denen aus Bezirke wie Tay Ho leicht zu erreichen sind. Von diesem Gebiet aus können die Bewohner wichtige Gebiete wie das Hauptstadtzentrum, den Flughafen Noi Bai, das neue Zentrum von My Dinh und sogar die zukünftige Stadt im Norden leicht erreichen.“

Experten teilen die gleiche Meinung wie Frau Mai und sagten, dass Tay Ho unter den Gateways in Hanoi die niedrigste Baudichte aufweist. Direkt am Roten Fluss gelegen, haben sich die Landschaftsinfrastruktur und das Versorgungs-Ökosystem in diesem Gebiet bemerkenswert entwickelt. Es wird erwartet, dass die Immobilienpreise in Tay Ho in der kommenden Zeit weiter steigen werden. Insbesondere Projekte mit hochwertigen Versorgungseinrichtungen und der Beteiligung internationaler Betreiber werden weiterhin eine wohlhabende Anwohnergemeinde anziehen und die Aufmerksamkeit nachhaltiger Investoren auf sich ziehen.

PV

Quelle: https://www.congluan.vn/khu-vuc-so-huu-muc-gia-bat-dong-san-cao-bac-nhat-ha-noi-duoc-du-bao-se-con-tiep-tuc-tang-gia-post328348.html