Hinweise zur Testamentserrichtung für Immobilien

Ich besitze ein 1.000 ^m2 großes Gartengrundstück in Dong Nai und ein Haus in Ho-Chi-Minh-Stadt. Ich möchte mein Testament so aufsetzen, dass es gleichmäßig unter meinen beiden Kindern aufgeteilt wird. Ich bin mittlerweile alt und kann mich nur noch schwer bewegen. Wo kann ich mein Testament notariell beglaubigen lassen?

Kann ich mein Testament beglaubigen lassen, wenn es nicht notariell beglaubigt wurde? Wie erfolgt die Beglaubigung?

Leser Tran Ngoc fragte Thanh Nien .

Berater

Notar Quach Chi Duc (Notariat Tran Thanh Hai, Ho-Chi-Minh-Stadt) weist darauf hin, dass Artikel 42 des Notargesetzes Folgendes vorsieht:

Notare von Notariatsorganisationen dürfen Verträge und Transaktionen in Bezug auf Immobilien nur in der Provinz oder zentral verwalteten Stadt beurkunden, in der die Notariatsorganisation ihren Hauptsitz hat. Ausgenommen hiervon sind Testamente, Dokumente zur Ablehnung des Erhalts einer Immobilienerbschaft und Vollmachtsdokumente im Zusammenhang mit der Ausübung von Rechten an Immobilien.

Sie können sich daher an jede Notarorganisation in Vietnam wenden, um das Testament für die beiden oben genannten Immobilien notariell beglaubigen zu lassen.

Der Erblasser kann sich zur Beglaubigung an einen Notar oder das Volkskomitee auf Gemeindeebene wenden.

Neben der notariellen Beglaubigung kann der Erblasser das Testament auch beim zuständigen Volkskomitee auf Gemeindeebene beglaubigen lassen.

Gemäß Artikel 5 des Regierungserlasses 23/2015 können Sie sich an jedes Volkskomitee einer Gemeinde, eines Bezirks oder einer Stadt wenden, um das Testament für das oben genannte Haus und Gartengrundstück beglaubigen zu lassen.

Gemäß Artikel 36 des Dekrets 23 müssen Sie bei der Beglaubigung eines Testaments eine Reihe von Dokumenten einreichen, darunter die folgenden: Testamentsentwurf (falls vorhanden), Kopie des gültigen Personalausweises oder Reisepasses des Erblassers, Kopie der Eigentumsbescheinigung, Nutzungsberechtigung oder Kopie der gesetzlich vorgeschriebenen Ersatzdokumente. Kopien dieser Dokumente werden zum Vergleich mit dem Original vorgelegt.

Die Person, die die Beglaubigung durchführt, prüft die Dokumente in der Akte, in der die Beglaubigung des Testaments beantragt wird. Ist die Akte vollständig und ist der Erblasser zum Zeitpunkt der Beglaubigung freiwillig, klar, bewusst und beherrscht seine Handlungen, wird die Beglaubigung durchgeführt.

Beachten Sie, dass Sie Ihr Testament vor der Person unterschreiben müssen, die die Beglaubigung vornimmt. Wenn Sie nicht unterschreiben können, müssen Sie Ihre Fingerabdrücke hinterlassen. Wenn Sie das Testament weder lesen noch hören, unterschreiben oder Ihre Fingerabdrücke hinterlassen können, müssen zwei Zeugen anwesend sein. Die Zeugen müssen voll geschäftsfähig sein und dürfen keine damit verbundenen Rechte, Interessen oder Pflichten haben.

Die beglaubigende Person trägt die Aussage gemäß dem vorgeschriebenen Formular ein, unterschreibt, nennt deutlich ihren vollständigen Namen, versieht sie mit dem Siegel der beglaubigenden Stelle und trägt sie in das Beglaubigungsbuch ein.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/luu-y-khi-lap-di-chuc-doi-voi-nha-dat-185230615171818753.htm