Viele Immobiliensegmente ziehen ausländische Investoren an

DNVN – Laut Herrn Nguyen Trong Toan – Investmentabteilung, Savills Hanoi – ist der vietnamesische Immobiliensektor an vielen Standorten und in vielen Segmenten mit gutem Entwicklungspotenzial nach wie vor ein bedeutendes Ziel für ausländische Investoren.

Herr Nguyen Trong Toan – Investment Department, Savills Hanoi – erklärte, dass Vietnam nicht nur politisch , sondern auch im Kontext der makroökonomischen und wirtschaftlichen Erholung nach der COVID-19-Pandemie Stabilität zeige. Die Inflation bleibe niedrig und der Wechselkurs werde im Vergleich zu anderen Ländern der Region stabiler kontrolliert.

Dies macht den vietnamesischen Immobiliensektor nach wie vor zu einem wichtigen Ziel für ausländische Investoren und Immobilienentwickler in Lagen und Segmenten mit gutem Entwicklungspotenzial. Jedes Immobiliensegment hat derzeit seine eigenen Investitionshighlights, die ausländische Investoren anziehen.

Der vietnamesische Immobiliensektor bleibt ein Ziel für ausländische Investoren.

„Beispielsweise suchen ausländische Investoren im Wohnimmobiliensegment nach Investitionsmöglichkeiten und entwickeln tendenziell Projekte unter ihrer eigenen Marke. Die Vorteile ausländischer Investoren liegen in der Marke, den Designideen sowie den Baustandards und der Qualität. Daher wird selbst das High-End-Segment vom Markt stets positiv aufgenommen“, sagte Herr Toan.

Darüber hinaus wurde auch dem Büroimmobiliensegment große Aufmerksamkeit zuteil. Savills zufolge verzeichnete der Markt eine steigende Nachfrage aus den Bereichen Energie, Produktion und Beratung, was zu einer stabilen Auslastung beitrug.

Insbesondere in Großstädten wie Hanoi, Da Nang und Ho-Chi-Minh -Stadt eröffnet der Trend auf dem Büromarkt Chancen für ausländische Investoren, die in der Lage sind, in Produkte zu investieren und diese nach ökologischen Standards zu positionieren. Insbesondere in Hanoi haben ausländische Investoren begonnen, ihren Investitionsspielraum auf Entwicklungsgebiete der Stadt auszuweiten, anstatt sich auf zentrale Bezirke zu konzentrieren.

Der Einstieg großer Investoren in den Einzelhandelssektor hat einen attraktiven Immobilienmarkt geschaffen. Großinvestoren suchen aktiv nach Grundstücksfonds, um große, moderne Gewerbeimmobilienprojekte mit Fokus auf das Kundenerlebnis umzusetzen.

Der Hotelmarkt ist im Aufwind. Laut Savills Vietnam Market Report sind sowohl die Hotelbelegung als auch die Mietpreise in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt gestiegen. Ausländische Investoren zeigen sich zudem offener und flexibler gegenüber vielen Anlageformen.

„Früher legten ausländische Investoren mit reichlich finanziellen Mitteln Wert auf die Kontrolle ihrer Investitionsmöglichkeiten. Heute sind sie offener für viele verschiedene Investitionsformen, von Finanzinvestitionen über Kapitaleinlagen bis hin zu Unternehmenskooperationen, um das Potenzial des vietnamesischen Marktes zu maximieren.“

Darüber hinaus erweitern viele ausländische Investoren nach einer Phase der Marktforschung auch den Umfang der Projektstandorte. Insbesondere bei der Suche nach Investitionsmöglichkeiten in Gebieten außerhalb der Großstädte“, sagte Herr Toan.

Ha Anh

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/nhieu-phan-khuc-bat-dong-san-thu-hut-nha-dau-tu-ngoai/20240318045036946