Viele Immobiliensegmente ziehen ausländische Investoren an

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DNVN – Laut Herrn Nguyen Trong Toan, Investmentabteilung, Savills Hanoi , ist der vietnamesische Immobiliensektor an vielen Standorten und in vielen Segmenten mit gutem Entwicklungspotenzial noch immer ein wichtiges Ziel für ausländische Investoren.

Herr Nguyen Trong Toan – Investment Department, Savills Hanoi – erklärte, dass Vietnam nicht nur politisch , sondern auch im Kontext der makroökonomischen und wirtschaftlichen Erholung nach der COVID-19-Pandemie Stabilität zeige. Die Inflation bleibe niedrig und der Wechselkurs werde im Vergleich zu anderen Ländern der Region stabiler kontrolliert.

Dies macht den vietnamesischen Immobiliensektor nach wie vor zu einem attraktiven Ziel für ausländische Investoren und Immobilienentwickler in Lagen und Segmenten mit gutem Entwicklungspotenzial. Jedes Immobiliensegment bietet derzeit eigene Investitionsschwerpunkte, um ausländische Investoren anzuziehen.

Der vietnamesische Immobiliensektor bleibt ein Ziel für ausländische Investoren.

„Beispielsweise suchen ausländische Investoren im Wohnimmobiliensegment nach Investitionsmöglichkeiten und entwickeln tendenziell Projekte mit eigenen Marken. Die Vorteile ausländischer Investoren liegen in den Bereichen Marke, Designideen, Baustandards und Qualität. Daher wird selbst das High-End-Segment vom Markt stets positiv aufgenommen“, so Herr Toan.

Darüber hinaus wurde auch dem Büroimmobiliensegment große Aufmerksamkeit zuteil. Savills zufolge verzeichnete der Markt eine steigende Nachfrage aus den Bereichen Energie, Produktion und Beratung, was zu einer stabilen Auslastung beitrug.

Insbesondere in Großstädten wie Hanoi, Da Nang und Ho-Chi-Minh -Stadt eröffnet der Trend auf dem Büromarkt Chancen für ausländische Investoren, die in der Lage sind, Produkte zu investieren und zu positionieren, die grünen Standards entsprechen. Insbesondere in Hanoi haben ausländische Investoren begonnen, ihren Investitionsspielraum auf Entwicklungsgebiete der Stadt auszuweiten, anstatt sich auf zentrale Bezirke zu konzentrieren.

Der Einstieg großer Investoren in den Einzelhandelssektor hat den Immobilienmarkt attraktiver gemacht. Großinvestoren suchen aktiv nach Grundstücksfonds, um große moderne Gewerbeimmobilienprojekte umzusetzen, bei denen das Kundenerlebnis im Mittelpunkt steht.

Der Hotelmarkt erholt sich. Laut Savills Vietnam Market Report sind sowohl die Hotelauslastung als auch die Mietpreise in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt gestiegen. Ausländische Investoren zeigen sich zudem offener und flexibler gegenüber vielen Anlageformen.

„Früher haben ausländische Investoren mit reichlich finanziellen Mitteln Investitionsmöglichkeiten den Vorzug gegeben, um die Kontrolle zu erlangen. Heute sind sie offener für viele verschiedene Investitionsformen, von Finanzinvestitionen über Kapitaleinlagen bis hin zu Unternehmenskooperationen, um das maximale Potenzial des vietnamesischen Marktes auszuschöpfen.“

Darüber hinaus erweitern viele ausländische Investoren nach einer Phase der Marktforschung auch den Umfang der Projektstandorte. Insbesondere bei der Suche nach Investitionsmöglichkeiten in Gebieten außerhalb der Großstädte“, sagte Herr Toan.

Ha Anh

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Quelle