Quang Ngai läuft Gefahr, sein Sozialwohnungsziel nicht zu erreichen.

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Dies ist einer der Hauptinhalte der Schlussfolgerung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai, Nguyen Hoang Giang, bei der Arbeitssitzung mit der Baubehörde zur Umsetzung der Aufgaben in den ersten 8 Monaten des Jahres und des Umsetzungsplans für die letzten Monate des Jahres 2024, die gerade veröffentlicht wurde.

Der Plan zur Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021 – 2030“ im Jahr 2024 in der Provinz Quang Ngai wurde vom Volkskomitee der Provinz im Plan Nr. 126/KH-UBND vom 11. Juni 2024 genehmigt.

Demnach muss die Provinz Quang Ngai bis 2024 ihr Ziel erreichen, in den Bau von 500 Sozialwohnungen zu investieren. Bisher wurde jedoch noch kein Sozialwohnungsprojekt von der zuständigen Investitionsbehörde genehmigt. Daher wird Quang Ngai das bei der Zentralregierung registrierte Ziel wahrscheinlich nicht erreichen.

Angesichts der oben genannten Situation forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai das Bauministerium auf, die Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ gemäß Beschluss Nr. 338/QDTTg des Premierministers vom 3. April 2023 bis zum gegenwärtigen Zeitpunkt der Provinz unverzüglich zu prüfen.

Schlagen Sie konkrete Lösungen vor, um die Durchführbarkeit der Umsetzung und Fertigstellung des Sozialwohnungsentwicklungsplans in der Provinz gemäß den von der Zentralregierung festgelegten Zielen sicherzustellen, und erstatten Sie dem Volkskomitee der Provinz im September 2024 Bericht.

Die Arbeiter müssen beengte, enge Pensionen mit schlechten Wohnbedingungen mieten.

Bekanntlich arbeiten in der Provinz Quang Ngai derzeit über 70.000 Arbeitnehmer in der Wirtschaftszone Dung Quat sowie in Industrieparks und -zentren. Als Ort mit den meisten Arbeitnehmern in der Zentralregion ist der Bedarf an Sozialwohnungen in dieser Provinz dringend geworden. Die meisten Arbeitnehmer müssen noch immer in beengten und unsicheren Unterkünften leben.

Bislang gibt es in Quang Ngai jedoch keine Sozialwohnungsprojekte für Menschen mit geringem Einkommen und Arbeiter. Nur einige Fabriken, wie die Dung Quat Shipbuilding Factory, die Doosan Vina Heavy Industry Factory und die Hoa Phat Dung Quat Steel Joint Stock Company, haben einige Projekte zum Bau von Arbeiterwohnungen ins Leben gerufen und bieten damit Wohnraum für etwa 1.500 Arbeiter in der Wirtschaftszone Dung Quat.

Neben der Frage des sozialen Wohnungsbaus gibt es laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai noch eine Reihe weiterer Probleme, die das Bauministerium erkennen und lösen muss.

In Spezialbereichen wie Bauplanung, Architektur, Städtebau, Immobilienmarkt, Baumaterialien usw. ist dies nicht eindeutig belegt; die Urbanisierungsrate der Provinz wird im Jahr 2024 voraussichtlich das vom Volksrat der Provinz festgelegte Ziel (38,5 %) erreichen, verglichen mit dem nationalen Urbanisierungsziel für 2024 (43,7 %) ist die Stadtentwicklungsrate der Provinz jedoch immer noch niedrig.

Die aktuelle Situation bei der Investitions- und Bauumsetzung von Wohn- und Stadtgebietsprojekten, die in jüngster Zeit von den zuständigen Behörden der Provinz genehmigt wurden, liegt noch immer hinter dem Zeitplan zurück.

Neben den objektiven Gründen, die auf die Auswirkungen des schleppenden Immobilienmarktes zurückzuführen sind (das neu erlassene Grundstücksgesetz, das Wohnungsgesetz, das Immobilienwirtschaftsgesetz usw.), gibt es auch einen Grund in der staatlichen Verwaltung des Bauministeriums, das sich nicht eng mit den entsprechenden Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen abgestimmt hat, um die langsame Umsetzung von Projekten durch Investoren zu prüfen und voranzutreiben.

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