Quang Tri legt Kriterien für neues Wohnprojekt im Wert von 566 Milliarden VND fest

Quang Tri legt Anforderungen an die Kapazität und Erfahrung von Investoren für den Bau eines neuen Wohngebiets im Wert von 566 Milliarden VND fest

Das Volkskomitee der Provinz Quang Tri gab bekannt, dass es gerade eine Entscheidung zur Genehmigung der vorläufigen Anforderungen an die Kapazität und Erfahrung der sich registrierenden Investoren für die Umsetzung des Wohngebietsprojekts nördlich der Tan So-Straße im Bezirk Dong Luong (Stadt Dong Ha) erlassen hat.

Das Wohngebiet nördlich der Tan So Street, Bezirk Dong Luong (Stadt Dong Ha), wurde zuvor vom Volkskomitee der Provinz Quang Tri mit Beschluss Nr. 1737/QD-UBND vom 18. Juli 2024 für Investitionen genehmigt.

Ziel des Projekts ist der Bau eines neuen Wohngebiets, um den Wohnbedarf der Bevölkerung zu decken. Brachflächen im Stadtgebiet sollen mit Wohngebieten abgedeckt und zusätzliche Flächen geschaffen werden, um günstige Lebensbedingungen für die Bevölkerung zu schaffen. Darüber hinaus soll das Projekt Investoren für die Entwicklung des Stadtgebiets gewinnen und die Einnahmen aus Grundstücksfonds für die Provinz erhöhen.

Eine Ecke der Stadt Dong Ha, Provinz Quang Tri

Das Projekt hat eine Landnutzungsgröße von etwa 268.754 m2. Zu den gelieferten Produkten gehören 94 Häuser mit fertiggestelltem Außenbereich (darunter 31 Grundstücke an der D1-Route parallel zur Hung Vuong-Straße, 76 Grundstücke an der N1-Route, 8 Grundstücke an der Tan So-Route, 6 Grundstücke an der D5-Route, 9 Grundstücke an der D6-Route, die restlichen 35 Grundstücke an der D5-Route und die restlichen 9 Grundstücke an der D6-Route) mit einer Grundstücksfläche von 26.427 m2, 3 Stockwerken hoch, einer Baudichte von 80 % und einer gesamten Baugrundfläche von 63.424,8 m2.

Darüber hinaus gibt es 324 angrenzende Wohngrundstücke mit einer Fläche von 43.461 m2, die für Grundstücksgeschäfte genutzt werden sollen und denen Landnutzungsrechte zum Bau eigener Häuser übertragen werden.

Auf öffentlichem Grund für Wohneinheiten und Bildungsflächen wird im Rahmen des Projekts der Bau eines Kulturhauses mit einer Gesamtgrundfläche von 604 m2 auf einer Grundstücksfläche von 1.510 m2 abgeschlossen und auf einer Grundstücksfläche von 1.784 m2 ein Kindergarten mit einer Grundfläche von 73,6 m2 errichtet.

Die vorläufigen Gesamtkosten des Projekts belaufen sich auf 566,84 Milliarden VND, die Kosten für die Räumung des Geländes belaufen sich auf 36 Milliarden VND. Das Projekt wird zwischen 2024 und 2029 umgesetzt, die Bauzeit beträgt voraussichtlich ein Jahr und neun Monate.

Nach Angaben des Volkskomitees der Provinz Quang Tri werden die Investoren für dieses Projekt durch Ausschreibungen ausgewählt und an der Umsetzung des Projekts interessierte Investoren werden Registrierungsdokumente beim nationalen Ausschreibungssystem einreichen.

Gemäß der Entscheidung zur Genehmigung der vorläufigen Anforderungen an Projektkapazität und -erfahrung müssen Investoren, die sich für die Umsetzung des Wohngebietsprojekts nördlich der Tan So Street im Bezirk Dong Luong registrieren möchten, über ein Eigenkapital von mindestens 90.426 Milliarden VND verfügen.

Darüber hinaus muss der Investor über Erfahrung bei der Umsetzung ähnlicher Projekte als Mitglied eines Konsortiums oder als Partner verfügen, der das Projekt als Investor umsetzt und Eigenkapital in ein Projekt mit einer Gesamtinvestition von mindestens 361,7 Milliarden VND im Bereich Stadt- und Wohnbau sowie Wohnungsbau (ausgenommen Einfamilienhäuser) einbringt, das innerhalb der letzten 5 Jahre fertiggestellt oder größtenteils fertiggestellt wurde (der Investor bringt Eigenkapital in Höhe von mindestens 54,25 Milliarden VND ein).

Ein anderer Fall liegt vor, wenn der Investor als Hauptbauunternehmer beteiligt ist oder einen Partner hat, der als Hauptbauunternehmer an einem ähnlichen Projekt mit einer Gesamtinvestition von mindestens 301,42 Milliarden VND beteiligt ist, das innerhalb der letzten 5 Jahre abgeschlossen wurde.

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