Premierminister Pham Minh Chinh leitete die zweite Sitzung zur bahnbrechenden Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus.

Am Morgen des 11. Oktober leitete Premierminister Pham Minh Chinh, Vorsitzender des zentralen Lenkungsausschusses für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt (Lenkungsausschuss), die zweite Sitzung des Lenkungsausschusses zum Thema „Bahnbrechende Entwicklung von Sozialwohnungen“, die landesweit direkt und online abgehalten wurde. Am Brückenpunkt der Provinz Ca Mau nahmen der stellvertretende Sekretär des Parteikomitees der Provinz, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, Pham Thanh Ngai, und der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Lam Van Bi, an der Sitzung teil.

Delegierte, die an der Versammlung an der Brücke der Provinz Ca Mau teilnehmen

Bislang wurden landesweit 39 gewerbliche Wohnungsbauprojekte mit über 15.000 Wohneinheiten fertiggestellt, was einem Anstieg von 11,4 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Für 75 Projekte mit über 33.300 Wohneinheiten wurden Baugenehmigungen erteilt. Darüber hinaus investiert das Land in den Bau von 132.616 Sozialwohnungen. 71 Projekte investieren in den Ausbau der Infrastruktur und die Übertragung von Landnutzungsrechten.

Laut Statistik wird die Gesamtzahl der Immobilientransaktionen auf über 431.100 Transaktionen geschätzt, was einem Anstieg von etwa 1,27 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024 entspricht. Das Transaktionsvolumen auf dem Markt bleibt stabil, ohne explosionsartige Entwicklung. Der Immobilienbestand in Projekten beträgt bisher über 25.200 Einheiten/Grundstücke (einschließlich Wohnungen, Einfamilienhäuser und Grundstücke). Die Preise für neuen Sozialwohnungen (Primärwohnungen) sind nach wie vor deutlich niedriger als die für Gewerbewohnungen. Der geschätzte Verkaufspreis liegt meist bei etwa 15–25 Millionen VND/m²; das Preisniveau einiger Arten von Mietimmobilien ist im Allgemeinen stabil und weist keine größeren Schwankungen auf.

Bei dem Treffen konzentrierten sich die Delegierten auf den Austausch und die Diskussion von Lösungen zur Erhöhung des Angebots an Sozialwohnungen und Gewerbewohnungen zu angemessenen Preisen, zur Senkung der Investitionskosten zur Senkung der Produktpreise und zur Notwendigkeit einer Steuerpolitik zur Verhinderung von Spekulationsverhalten und einer „Aufblähung“ der Sozialwohnungspreise im Vergleich zum durchschnittlichen Marktniveau.

Premierminister Pham Minh Chinh spricht bei dem Treffen

In seiner Rede bei dem Treffen forderte Premierminister Pham Minh Chinh Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf, rechtliche Mechanismen und Richtlinien zu prüfen, zu ändern und zu ergänzen sowie Richtlinien für die Anmietung und den Kauf von Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen zu entwickeln und sicherzustellen, dass diese der tatsächlichen Situation angemessen sind.

Der Premierminister forderte bahnbrechende und konkrete Lösungen, um die Entwicklung eines stabilen, fairen, gesunden und nachhaltigen Immobilienmarktes zu fördern und Spekulationen und Preisinflation zu verhindern, die von politischen Maßnahmen profitieren. Der Zugang zum Eigenheimkauf müsse verbessert und das Recht auf Wohnraum für die Menschen, insbesondere Arbeitnehmer, Gering- und Mittelverdiener sowie schutzbedürftige Menschen, sichergestellt werden.

Darüber hinaus müssen Banken spekulative und gehortete Geldflüsse kontrollieren; Medienagenturen sollten sich auf die Förderung und Nachahmung guter Modelle, wirksamer Praktiken und fortschrittlicher Beispiele bei der Umsetzung bahnbrechender Entwicklungen im sozialen Wohnungsbau konzentrieren.

Premierminister Pham Minh Chinh betonte: „Die Umsetzung der bahnbrechenden Entwicklung im sozialen Wohnungsbau muss im Geiste des Redens und Handelns erfolgen, mit echter Effizienz und damit die Menschen wirklich Freude daran haben. Darüber hinaus ist es notwendig, das Denken und Bewusstsein zu erneuern, entschlossen und mit großer Entschlossenheit zu handeln, große Anstrengungen zu unternehmen, den Schwerpunkt und die wichtigsten Punkte zu identifizieren, beim Handeln aus Erfahrungen zu lernen und nicht perfektionistisch oder übereilt zu sein, um den Bedarf der Menschen an Sozialwohnungen entsprechend ihrem Einkommen zu decken.“

Quelle: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/thu-tuong-chinh-phu-pham-minh-chinh-chu-tri-phien-hop-thu-2-ve-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-289551