Die Nationalversammlung hat die oberste Aufsicht über die Verwaltung von Immobilien und Sozialwohnungen.

[einbetten]https://www.youtube.com/watch?v=M3AKpuzPHxQ[/einbetten]

In Fortsetzung des Programms der 8. Sitzung präsentierte heute Morgen ein Mitglied des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung, Vorsitzender des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung und stellvertretender Leiter der Aufsichtsdelegation der Nationalversammlung den Bericht der Aufsichtsdelegation der Nationalversammlung über die Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023.

Nach der Betrachtung des Videoclips diskutierten die Abgeordneten der Nationalversammlung im Saal den Bericht der Monitoring-Delegation und den Resolutionsentwurf der Nationalversammlung zu den Ergebnissen des thematischen Monitorings der „Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023“.

Die zuständigen Regierungsmitglieder erläuterten und klärten eine Reihe von Fragen, die von den Abgeordneten der Nationalversammlung aufgeworfen wurden.

8. Sitzung, 15. Nationalversammlung

Nicht nachhaltige Entwicklung, Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage

Auf ihrer 5. Tagung verabschiedete die 15. Nationalversammlung Resolutionen zum Aufsichtsprogramm der Nationalversammlung im Jahr 2024 und richtete eine thematische Aufsichtsdelegation zur „Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus von 2015 bis Ende 2023“ ein.

Dies ist ein schwieriges Überwachungsthema. Inhalt und Umfang der Überwachung sind breit gefächert, da der Immobilienmarkt (TTBDS) und der soziale Wohnungsbau (NOXH) mit vielen verschiedenen Sektoren und Bereichen verbunden sind und mit den Verwaltungsaufgaben vieler Ministerien, Zweigstellen und Kommunen in Zusammenhang stehen.

Darüber hinaus kam es während des Überwachungszeitraums zu zahlreichen Änderungen in Richtlinien und Gesetzen. Der Überwachungsbereich umfasste nicht nur neu umgesetzte Projekte, sondern auch viele Projekte, die bereits zuvor umgesetzt wurden oder werden. Die Immobilientransaktionen waren sehr vielfältig, sodass Informationen und Daten nicht vollständig erfasst und klar getrennt werden konnten.

Die Entwicklung und strikte Verwaltung des Immobilienmarktes, die Vervollkommnung von Gesetzen, Mechanismen und Richtlinien zur reibungslosen Entwicklung und Funktionsweise des Immobilienmarktes, die Förderung der Wohnungsentwicklung sowie die Innovation von Methoden und Modellen für die Verwaltung und Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus sind wichtige Orientierungen, die in vielen Parteidokumenten genannt werden.

Mit der Aufmerksamkeit und starken Führung der Partei und des Staates konnten in jüngster Zeit durch die Verkündung und Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Immobilienverwaltung und zum sozialen Wohnungsbau viele bemerkenswerte Ergebnisse erzielt werden, die wirksam zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung, der Stadtentwicklung und der Verbesserung der Lebensbedingungen der Menschen beitragen.

Im Zeitraum 2015–2023 hat der Immobilienmarkt hinsichtlich Umfang, Art, Menge, Form der Kapitalmobilisierung und beteiligter Einheiten Fortschritte gemacht. Er hat eine große Menge an materiellen Einrichtungen für die Gesellschaft geschaffen, die Entwicklung der Produktions-, Geschäfts- und Dienstleistungssektoren unterstützt und die Lebensbedingungen für alle Bevölkerungsschichten verbessert, einen bedeutenden Beitrag zur sozioökonomischen Entwicklung und zum Wirtschaftswachstum des Landes geleistet und gleichzeitig zur Umsetzung der Sozialversicherungspolitik beigetragen und den Wohnungsbedarf der Bevölkerung schrittweise gedeckt.

Trotz der erzielten Ergebnisse weisen der Immobilien- und Sozialwohnungsbau noch immer zahlreiche Mängel und Unzulänglichkeiten auf, es gibt eine nicht nachhaltige Entwicklung und ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zum Einkommen der Mehrheit der Bevölkerung noch immer hoch. Viele städtische Gebiete sind verlassen. Die Verwaltung von Mini-Apartments weist noch immer viele Mängel auf. Es gibt keinen wirksamen Plan zur Handhabung und Sanierung alter Mehrfamilienhäuser, die den Menschen keine Lebensbedingungen bieten. Viele Projekte stecken fest und ihre Umsetzung verzögert sich.

Neue Immobilienarten sind mit zahlreichen rechtlichen Problemen konfrontiert und es mangelt an klaren und spezifischen Regelungen …

Quelle: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov