Die „Lebensentscheidung“ eines Investors: Erfolgreicher Verkauf eines Stadthauses für unter 15 Milliarden VND in Ocean City

ANTD.VN – Im Zentrum des Wohn-, Geschäfts-, Unterhaltungs- und Erholungsgebiets im Osten von Hanoi – Ocean City – sind niedrige Immobilienprodukte unter 15 Milliarden VND sowohl eine Garantie für einen sicheren Cashflow als auch die Eröffnung lukrativer Geschäftsmöglichkeiten und ziehen kluge Investoren an.

Das gelobte Land der Wirtschaft

Nachdem er fast ein halbes Jahr lang schlaflose Nächte damit verbracht hatte, einen Ort für die Expansion seines Unternehmens zu finden, fand der Geschäftsmann Nguyen Van Tung aus Hanoi erst Ende 2024 offiziell das ideale Reiseziel: Ocean City. Er beschloss, zwei Villen im Vinhomes Ocean Park 2 zu kaufen, um darin zu wohnen und ein Beherbergungsunternehmen zu betreiben. Herr Tung bezeichnete dies als „einmaligen Schritt im Leben“.

„Ocean City bietet alle Vorteile des Handels: eine erstklassige Lage, eine synchrone Infrastruktur, erstklassige Versorgungseinrichtungen und eine große Kundenbasis. Daher ist das Geschäftspotenzial hier grenzenlos“, kommentierte der Geschäftsmann.

Bei der Analyse der Vorteile des „Kinh Do District“ fügte Herr Tung hinzu, dass derzeit niedrige Immobilienprodukte in Ocean City aufgrund der starken Infrastrukturverbesserung durch den Ausbau wichtiger Verkehrswege in den Fokus der Aufmerksamkeit der Investoren rücken.

Ocean City befindet sich in erstklassiger Lage am östlichen Tor von Hanoi und ist von einem umfassenden Verkehrsnetz umgeben.

Konkret wird dieses Jahr die Hung Dong Avenue, die Vinhomes Ocean Park 3 mit der Nationalstraße 5A und der Schnellstraße Hanoi–Hai Phong verbindet, offiziell eröffnet. Außerdem beginnt 2025 der Bau der Ringstraße 3.5 (Abschnitt von der Provinzstraße 378 zur Nationalstraße 5), die die Distrikte Van Giang und Van Lam in der Provinz Hung Yen verbindet, sowie der 2 Billionen Dollar teuren Brücken über den Roten Fluss, Ngoc Hoi und Me So. Der Bau der Ringstraße 4 wird weiter beschleunigt. Insbesondere wird neben dem Flughafen Noi Bai auch der internationale Flughafen Gia Binh (Bac Ninh) nach seiner Fertigstellung im Jahr 2026, der weniger als eine Autostunde von Ocean City entfernt liegt, dazu beitragen, die Anbindung von Vinhomes Ocean Park 2 an andere Provinzen und die Welt zu verbessern.

Laut Herrn Tung ist die Planung synchroner Geschäfts- und Unterhaltungsstätten ein weiterer äußerst wichtiger Faktor, der Unternehmen nach Ocean City zieht. Neben dem riesigen Service-Ökosystem der Vingroup bietet dieser Ort auch ein vielfältiges Unterhaltungsuniversum, darunter Grand World, Little Hong Kong, Sake Village, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park ...

Im kommenden Mai wird hier auch die Vincom Mega Mall Ocean City mit einem Komplex aus einem Hochzeits- und Veranstaltungszentrum sowie einem Theater mit 4.100 Sitzplätzen eröffnet. Die erstklassigen Annehmlichkeiten erfüllen nicht nur alle Einkaufs-, Unterhaltungs-, Kulinarik- und Kunstbedürfnisse der Bewohner, sondern ziehen auch in- und ausländische Touristen an und sorgen so für noch mehr Geschäftsaktivität.

Internationale Festivals locken zahlreiche Besucher zu Geschäftsmodellen nach Ocean City.

„Zusätzlich zu den über 80.000 Einwohnern verzeichnet Ocean City täglich zahlreiche Besucher, insbesondere während der Festivalsaison. Dadurch herrscht das ganze Jahr über reges Geschäftsleben“, bekräftigte Herr Tung.

Reihenhaus unter 15 Milliarden – einzigartige Produktlinie, absoluter Vorteil

Seit Tet ist der Reihenhausfonds unter 15 Milliarden VND im Vinhomes Ocean Park 2 bei Investoren aufgrund tausender herausragender Vorteile, insbesondere in Bezug auf Preis und Vorzugspolitik, begehrt.

Für Kunden ist dies eine sinnvolle Investition, da sie mit einem Startkapital von nur 4,5 Milliarden VND sofort ein Haus beziehen und es für viele Zwecke nutzen können – zum Wohnen, Vermieten, für geschäftliche Zwecke oder zur langfristigen Vermögensbildung. Im Vergleich zu den Grundstückspreisen von bis zu 150 Millionen VND/m2 in Hung Yen ist der Preis für ein fertiges Haus in einer Mehrzweckmetropole zudem ein echtes Schnäppchen.

Darüber hinaus beträgt die Kreditpolitik der Bank bis zu 70 % des Immobilienwerts, bietet einen Zinssatz von 0 % für einen Zeitraum von maximal 30 Monaten und viele weitere Anreize, die den Eigentümern helfen, den Kapitalfluss zu optimieren und sofort von den Werten zu profitieren, die der Cashflow mit sich bringt. Darüber hinaus handelt es sich bei allen Immobilien um Immobilien mit transparentem Rechtsstatus und schlüsselfertigen roten Büchern, die den Investoren absolute Sicherheit bieten.

Villen unter 15 Milliarden VND in Ocean City ziehen Investoren dank Preisvorteilen, Infrastruktur und Ausstattung an

Marktaufzeichnungen zufolge erlebt die „Destination City“ einen explosionsartigen Anstieg vieler Geschäftsarten wie Cafés, Restaurants, Beherbergungsbetriebe, Schönheitssalons, Gesundheitsdienste usw. Dabei gilt Homestay aufgrund seiner vielen Vorteile hinsichtlich Lage, Ausstattung und Platz sowie der Möglichkeit, den kurz- und langfristigen Unterkunftsbedarf der Kunden zu decken, als potenzielles Geschäftsmodell.

Das StaynFun-Modell bringt den Eigentümern von Flachbauwohnungen im Vinhomes Ocean Park 2 reichlich Einkommen

Ein typisches Beispiel für den Erfolg dieses Modells in Ocean City ist StaynFun. Das am 18. Mai 2024 eröffnete und von Vinpearl verwaltete und betriebene Unternehmen ist Vorreiter des Staycation-Trends – die Kombination aus „Stay“ – Urlaub in erstklassigen Privatunterkünften – und „Fun“ – Unterhaltung und Shopping. Dank seiner vielfältigen Angebote ist StaynFun stets ausgebucht, und die Marktnachfrage und das Wachstumspotenzial sind weiterhin sehr groß.

Da nur noch wenige Flachbauten in Ocean City verfügbar sind, sind sie derzeit eine Rarität und bei Investoren begehrt. Sobald sie im Besitz sind, können Investoren einen stabilen Cashflow erzielen und dank einer Reihe von Infrastruktur-Meilensteinen in der Region gleichzeitig vom Wachstum profitieren.

Quelle: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd